Что можно указать в брачном договоре

Суть брачного договора

Условия брачного договора

Первое и, пожалуй, главное условие: брачный договор должен быть заключен по обоюдному согласию.

— Если муж хочет подписать документ, а жена отчаянно сопротивляется, то заключить контракт не получится, — объясняет Волков. — К нам, юристам, часто приходит кто-то один из пары и спрашивает: как уговорить вторую половину на брачный контракт? Обычно это тот, у кого имущества больше. В российском менталитете заключение таких договоров пока не принято, сразу начинаются обиды, мол, ты что, мне не доверяешь?! Поэтому нам приходится объяснять людям, что если оформить все грамотно, то они будут только в плюсе.

Второе условие: контракт должен быть заключен только письменно, в присутствии нотариуса.

— Раньше супруги могли просто заключать между собой соглашение о разделе имущества, но этим стали злоупотреблять, — делится Волков. — Например, муж мог взять миллион в долг, после этого быстро, чуть ли ни на кухне, заключить с женой договор, и, когда за долгом придут, развести руками: у меня ничего нет, все на любимой супруге. У нотариуса же дату не подделать, к тому же он так подробно все разъясняет, что потом ни у кого не будет возможности сказать: «Ой, а я не понимал, что подписываю».

Третье условие: в договоре должны быть прописаны только имущественные вопросы. Супруги могут установить три режима владения:

а) Совместный режим. Подразумевается, что все имущество находится в общем пользовании, а при разводе делится поровну.

б) Долевой режим. Здесь каждый из супругов владеет своей долей имущества, например, квартиры, и может распоряжаться ей как хочет (продавать, дарить и так далее). Доли могут быть любыми — часто их делят «по справедливости», к примеру, если большую часть денег заработал муж, то ¾ квартиры принадлежат ему.

в) Раздельный режим. При выборе этого варианта супруги обычно договариваются так: тебе квартира, мне машина. То есть, у каждого в собственности есть то, чем владеет именно он. Прописывать право собственности можно на что угодно — вплоть до вилок-ложек. Также можно разделить обязанности, к примеру, то, что за свои кредиты каждый платит сам.

Обратите внимание! Все имущество, что не прописано в договоре, автоматически считается совместно нажитым. Для того, чтобы избежать неприятных ситуаций, законодатель предусмотрел возможность внесения изменений в брачный договор, условия могут меняться во время семейной жизни.

Еще один важный момент: эти режимы можно совмещать. В документе можно прописать финансовые обязательства (к примеру, жена оплачивает коммунальные услуги, а муж — регулярно заправляет бензином автомобили). А вот прописывать в контракте порядок личных отношений и ограничивать правоспособность или дееспособность супругов нельзя.

— Люди иногда спрашивают, можно ли внести в договор страховку от измены, — говорит юрист. — Например, если жена изменит, то уйдет, с чем пришла. Это практика, известная в Европе, но не применимая в России. Наше законодательство не позволяет регулировать личные права и обязанности, это уже ограничение прав другого. То есть, у мужчины не получится лишить жену имущества, если она не будет заходить к нему в спальню по вторникам и четвергам. Иногда просят прописать и такое, но, к счастью, или, к сожалению, это невозможно.

И 6 причин его заключить

В прошлой статье я рассказала, как делится имущество между бывшими супругами по закону.

Сегодня поговорим о разделе имущества, если муж и жена заключили брачный контракт.

О том, что такое брачный договор, мы знаем по американским фильмам и журналам. И если бы мы жили в США, то наши представления полностью соответствовали бы действительности. Но мы живем в России, и наш брачный договор отличается от их брачного контракта.

Брачный договор — это соглашение между супругами или будущими супругами о том, как будет делиться добрачное или нажитое в браке имущество.

Супруги заключают брачный контракт, если не хотят делить имущество так, как написано в законе — то есть пополам. Брачный договор имеет приоритет над семейным кодексом: суд при разделе имущества будет руководствоваться в первую очередь брачным договором и только потом — законом.

Брачный контракт нужен в тех случаях, когда раздел имущества по закону не будет справедливым. Или когда суд может разделить имущество несколькими способами, а мужа и жену устраивает только один.

В каких случаях брачный договор делает жизнь проще

Как оформить договор

Альберт вложил деньги в строительство двухкомнатной квартиры в Южном Бутове. Ключи и свидетельство о собственности он получит через два года. А на Маше он женится уже через год. Формально новая квартира станет их общим имуществом. Чтобы суд не делил эту квартиру между супругами при разводе, Альберту нужно доказать, что купил он ее на личные деньги.

Простое решение: Альберт и Маша заключают брачный договор, где указывают, что двушка в Южном Бутове принадлежит только Альберту.

Родители подарили Ане и Денису на свадьбу дом в пригороде Санкт-Петербурга . Шесть миллионов вложили родители со стороны невесты, три миллиона — со стороны жениха. Свидетельство о собственности молодые получили после свадьбы. По умолчанию при разводе суд поделит этот дом пополам.

Простое решение: Аня и Денис закрепили в брачном договоре, что Ане принадлежит ⅔ дома, а Денису — ⅓.

Максим — успешный бизнесмен, а его жена Катя — студентка. Макс создавал свой бизнес задолго до встречи с Катей, но прибыль начал получать только в браке. Совместного имущества они пока не нажили, но планируют в будущем купить машину и квартиру. Всё приобретаемое имущество автоматически станет общим, независимо от финансового вклада каждого из супругов.

Простое решение: с помощью брачного контракта Максим и Катя договорились, что автомобиль, который они купят, будет принадлежать Кате, а квартира — Максиму. Остальное имущество, которое они приобретут, станет общим, что справедливо, потому что Катя к тому времени окончит вуз и начнет работать.

Наталья и Сергей активно занимаются карьерой, оба хорошо зарабатывают, но ведут раздельный бюджет. Сергей купил себе дорогой внедорожник, а Наталья вложила деньги в дом в ближнем Подмосковье. По закону Наташе принадлежит половина джипа, а Сергею — ½ домика в деревне.

Простое решение: чтобы исключить споры об имуществе, Наташа и Сергей заключили брачный договор, по которому каждый из супругов становится единственным собственником того имущества, которое на него записано. По своим кредитам каждый тоже отвечает сам.

После свадьбы Руслан решил продать свой холостяцкий спорткар и купить минивэн, который больше приспособлен для поездок семьи и перевозки стройматериалов на дачу. Новый автомобиль автоматически считается совместной собственностью Руслана и его жены. В случае развода Руслану пришлось бы доказывать, что минивэн приобретен на деньги от продажи его личного автомобиля, чтобы суд не делил это имущество пополам.

Простое решение: Руслан и его жена записали в брачном контракте, что автомобиль принадлежит только Руслану, чтобы избавить его от необходимости собирать и хранить доказательства.

Паша и Марина купили однокомнатную квартиру в Люберцах. Никакого другого совместного имущества у них нет. В случае развода им придется договариваться о том, как делить однокомнатную квартиру.

Простое решение: чтобы уберечь себя от неприятных последствий раздела однушки, при покупке квартиры Павел и Марина заключили брачный договор, по которому в случае развода собственником квартиры станет Марина. А в качестве компенсации она выплатит Павлу 2,5 миллиона, которые возьмет в кредит.

Как заключить брачный договор

Сначала нужно составить текст брачного контракта. Сделать это можно тремя способами:

1. скачать шаблон и переработать условия брачного договора под свои нужды;
2. обратиться для составления к юристу;
3. составить текст у нотариуса.

госпошлина за нотариальное удостоверение брачного договора

Когда текст договора составлен, нужно удостоверить его у нотариуса.

Семейный кодекс позволяет включать в брачный договор только условия, касающиеся личного и общего имущества, которое уже есть или появится в будущем. Нельзя в контракте записывать условия, касающиеся третьих лиц (детей, родственников) и личных неимущественных отношений супругов.

Какие условия можно и нельзя включать в брачный договор

Можно	Нельзя
делить квартиру, дом, автомобили, яхты, самолеты, деньги на счетах, долги, кредиты	включать условия о том, с кем останутся после развода дети; что часть имущества достанется теще; как часто должен быть секс; что после развода нельзя вступать в новый брак; что в случае измены выплачивается денежная компенсация

Заполненный образец брачного договора

Этот контракт устанавливает долевую собственность на общее имущество — п. 1.1.

Определите конкретные размеры долей — п. 1.2.

Запишите, какое имущество не будет делиться, а станет личной собственностью того, на кого оформлено — пп. 2.1—2.5.

Договоритесь, будет ли делиться добрачное имущество, если второй супруг вложил в него деньги и повысил его стоимость — п. 2.6.

Определите, будет ли нетрудоспособный супруг или тот, с кем остались общие дети, получать ежемесячное содержание — п. 3.2.

Установите, кто в каком объеме будет участвовать в общих расходах — п. 4.1.

Договоритесь, как будете разъезжаться в случае развода — п. 5.1.

Определите, будет ли второй супруг выплачивать ваш кредит и, наоборот, сможет ли банк забрать ваше личное имущество в счет погашения долга супруга — п. 6.2.

Обязательно заверьте брачный договор у нотариуса.

Какие документы понадобятся

Для брачного договора нужен определенный набор документов:

1. Документы, удостоверяющие личность обоих супругов.
2. Свидетельство о регистрации брака, если он уже заключен.
3. Свидетельства о рождении детей, если они есть.
4. Документы, подтверждающие право собственности на имущество, если устанавливается порядок раздела уже приобретенного имущества.

Цена составления брачного договора

Государство установило только размер пошлины за нотариальное удостоверение брачного контракта. Стоимость услуг юридической фирмы или нотариуса по составлению его текста ничем не регламентирована. Цена такой услуги зависит от сложности договора и смелости конкретной юридической компании или нотариуса в установлении расценок и может колебаться от 5 тысяч до 50 тысяч рублей.

Платить ли посредникам или составить текст брачного контракта самим — выбор за супругами. Иногда нотариусы отказывают в удостоверении брачного договора, потому что он составлен с ошибками. Например, стороны включили в него условия, которые нельзя включать по закону — о том, кто будет выносить мусор, или сколько отступных получит жена, если поймает мужа на измене.

Когда начинает и прекращает действовать

Если контракт заключают супруги, то действовать он начинает с момента заключения. Если будущие супруги — то с момента регистрации брака. Если свадьба отменяется, то и брачный договор не вступает в силу. Это означает, что брачный договор не могут заключить люди, которые живут без регистрации брака.

Муж и жена с помощью брачного договора могут разделить имущество без развода. В контракте супруги могут записать, что раздельная собственность на имущество устанавливается с момента подписания договора или другой конкретной даты, а не связывается с фактом развода.

Брачный контракт прекращает действовать в момент расторжения брака. Но это не касается тех условий, которые устанавливают права и обязанности сторон после развода. Например, выплату алиментов или компенсации за долю в совместно приобретенной квартире.

Если один из супругов умер, это тоже влечет за собой расторжение брака и брачного контракта. Пережившему супругу достается имущество, определенное брачным договором. Остальное имущество умершего распределяется между наследниками. Переживший супруг тоже входит в их число.

Как изменить условия или расторгнуть брачный контракт

Изменить или расторгнуть договор можно в любое время. Для этого нужно подготовить соглашение об изменении брачного контракта или соглашение о его расторжении и снова зарегистрировать его у нотариуса. Обойдется такое удостоверение в 200 Р . Установленной формы соглашения не существует, можно скачать шаблон в интернете или составить самостоятельно.

Всё становится сложнее, если изменить условия договора или расторгнуть его хочет только один из супругов, а второй против. Тогда инициатору придется добиваться желаемого через суд. Для этого нужно хотя бы одно из оснований:

1. нарушение законных интересов супруга вторым супругом. Например, по контракту за мужем закрепляется право собственности на квартиру, а за женой — на автомобиль, но пользуется автомобилем муж и супруге он им пользоваться не позволяет;
2. существенное изменение обстоятельств, из которых супруги исходили при заключении договора. Например, по договору муж обязан выплачивать жене алименты после развода, но попал в аварию, стал инвалидом и больше не может работать;
3. условия, при которых договор изменяется или расторгается, если это предусмотрено в самом договоре.

Когда брачный контракт не дает гарантий

Если супруги включили в брачный договор запрещенные условия, такие условия считаются недействительными, но не весь договор. Суд может признать брачный контракт полностью недействительным, если по его условиям одна из сторон оказывается в крайне невыгодном положении. Нельзя закрепить в договоре, что одной стороне при разводе достается всё, другой — ничего.

Англичане говорят: «Надейся на лучшее, готовься к худшему». Никто не в силах контролировать исход брака, потому что невозможно контролировать супруга. Хорошая новость в том, что муж и жена могут контролировать финансовые последствия своего брака, если заключат брачный договор. Делать ли это или надеяться на лучшее — личный выбор каждого.

В России на 100 браков приходится 57 разводов. Источник: Росстат

В проекте «Просто о сложном» FINANCE.TUT.BY вместе с юридической компанией REVERA продолжает разбираться с правовыми аспектами различных сторон нашей жизни. Сегодня о нюансах брачного договора рассказывает юрист корпоративной практики Артем Хандрико.

Впервые возможность заключения брачных договоров появилась у наших граждан в сентябре 1999 года, когда в силу вступил действующий Кодекс Республики Беларусь о браке и семье.

Но длительное время белорусы относились к брачному договору скептически, случаи его заключения были едва ли не единичными. В то же время этот институт семейного права развивался, открывая перед гражданами все больше возможностей. В 2009—2010 годах брачный договор начал набирать свою популярность (ежегодно нотариусы удостоверяют более 1000 брачных договоров).

Что такое брачный договор

Определения, что такое брачный договор, в законодательстве пока нет. Его можно охарактеризовать как соглашение, заключаемое по взаимному согласию. Это соглашение определяет имущественные и личные неимущественные права и обязанности сторон в период брака и в случае его расторжения.

Кто и когда может заключить брачный договор

Заключить брачный договор могут как супруги, так и лица, намеревающиеся вступить в брак. При этом подтверждать свое желание вступить в брак какими-либо документами не нужно. На практике возможны случаи, когда граждане заключают брачный договор, а только после этого обращаются в ЗАГС с заявлением о регистрации заключения брака.

Несовершеннолетние, вступающие в брак, заключают брачный договор с согласия своих родителей (попечителей).

Брачный договор может быть заключен в любое время: до регистрации заключения брака, через определенный период после регистрации заключения брака, но не может быть заключен после расторжения брака, то есть бывшими супругами.

В какой форме заключается брачный договор

Брачный договор заключается в письменной форме и удостоверяется любым нотариусом. Стороны подписывают 3 экземпляра: один остается в делах нотариуса, два других выдаются сторонам договора.

Если брачный договор заключают супруги, он вступает в силу со дня нотариального удостоверения.

Брачный договор, заключенный между лицами, вступающими в брак, вступает в силу со дня регистрации брака.

Если брачный договор содержит условия, которые могут повлиять на правовой статус недвижимого имущества, то такой брачный договор подлежит также государственной регистрации в агентстве по государственной регистрации и земельному кадастру (в Минске за этой процедурой можете обратиться в отдел по адресам: улица Румянцева, 14 и переулок Войсковый, 15).

Что можно предусмотреть в брачном договоре

В брачном договоре можно определить:

1. Права и обязанности супругов по взаимному содержанию, в том числе после расторжения брака.

Часто встречаются ситуации, когда в семье один из супругов не работает, а ведет домашнее хозяйство, занимается воспитанием детей и другими бытовыми вопросами. В таком случае в брачном договоре супруги могут предусмотреть обязанность другого супруга в случае расторжения брака содержать такого супруга до момента его трудоустройства, получения соответствующей квалификации и т.д.

2. Порядок раздела имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов.

Во время брака супруги могут приобретать различное имущество для профессиональных занятий каждого из супругов (дорогостоящие инструменты, технику, музыкальные инструменты и т.д.) В брачном договоре можно закрепить, что вещи профессиональных занятий супругов, приобретенные в браке, являются раздельной собственностью того супруга, который ими пользуется.

3. Совместно нажитое имущество, которое будет передано каждому из супругов после расторжения брака.

Это самое популярное условие, которое стороны стараются закрепить в брачном договоре. Возможность заранее определить конкретное имущество, которое передается каждому из супругов в случае расторжения брака, в будущем позволяет избежать длительных споров о разделе совместно нажитого имущества. Стоит отметить, что к «досрочному» разделу имущества стороны должны подходить обдуманно и разумно. Если в договоре установить, что все совместно нажитое имущество после расторжения брака переходит одному из супругов, второй супруг в судебном порядке может признать такие положения недействительными как ставящие его в крайне неблагоприятное положение.

Должна присутствовать определенная соразмерность. Например, после расторжения брака супруга получает квартиру, а супруг — автомобиль и гараж.

4. Изменение режима общей совместной собственности супругов — на долевую собственность или собственность каждого из супругов на все имущество.

Супруги могут установить на все совместно нажитое ими в период брака имущество (независимо от оснований его поступления, источников и сумм вложения) режим раздельной собственности. В договоре будет отражено, что то имущество, которое будет приобретаться или регистрироваться на имя каждого из супругов, будет считаться имуществом соответствующего супруга.

Например, супруг покупает автомобиль и регистрирует его на имя супруги. Данный автомобиль будет являться собственностью супруги.

5. Также можно предусмотреть условия, по которым нельзя будет признать имущество каждого из супругов их общей совместной собственностью, если за время брака они оба или один из них вложит в это имущество средства, значительно увеличивающие его стоимость.

Например, до брака один из супругов может приобрести дом, квартиру или другое имущество. Если в период брака за счет имущества другого супруга будет сделан капитальный ремонт, реконструкция дома или квартиры, то такое имущество может быть признано совместной собственностью супругов. В таких случаях в брачном договоре можно отразить невозможность признать имущество общей совместной собственностью.

6. Другие вопросы взаимоотношений между супругами (порядок несения каждым из них семейных расходов и т.п.), родителями и детьми, если это не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит законодательству Республики Беларусь.

В брачном договоре можно определить, с кем останутся дети в случае расторжения брака, порядок общения с детьми другого супруга, обязанности супругов по содержанию детей, размер и порядок выплаты алиментов и т.д.

Брачный договор можно заключить как в отношении имущества, совместно нажитого супругами до заключения брачного договора, так и в отношении имущества, которое будет нажито супругами в период брака.

Важно понимать, что в брачном договоре нельзя изменить режим раздельного имущества каждого из супругов на режим общей совместной собственности. Нельзя предусмотреть, что имущество, принадлежавшее супругам до вступления в брак, полученное ими в период брака в дар или в порядке наследования, вещи индивидуального пользования будут являться общей совместной собственностью супругов.

В брачном договоре можно закрепить, что займы, кредиты и все иные обязательства, в том числе их обеспечения (залог, поручительство, задатки, гарантии), принятые на себя каждым из супругов в период брака до или после заключения брачного договора, являются личным обязательством соответствующего супруга.

Права и обязанности супругов, предусмотренные брачным договором, могут ограничиваться определенными сроками либо ставиться в зависимость от наступления или ненаступления определенных условий. Например, можно предусмотреть, что в случае расторжения брака по взаимному согласию супругов имущество делится между ними по одному механизму, но если брак будет расторгнут по вине одного из супругов (супружеская измена, злоупотребление спиртными напитками и т.д.), то механизм раздела имущества будет другим.

Особенности отдельных видов имущества, которые стоит учитывать

Как отмечалось выше, условия, касающиеся недвижимого имущества, требуют особых подходов к форме и порядку заключения брачного договора.

Определенная специфика появляется в ситуациях, когда супруги желают закрепить в брачном договоре положения, касающиеся акций, долей в уставных фондах хозяйственных обществ (ООО, ОАО и т.д.).

К примеру, супруг в браке выступил учредителем общества с ограниченной ответственностью. Доля в уставном фонде в таком случае является общей совместной собственностью супругов. Если супруги захотят установить раздельный режим собственности и доля в уставном фонде будет переходить в собственность супруги, то в рамках общества потребуется провести ряд корпоративных процедур. Нужно проанализировать устав общества (возможно, по уставу такой переход права собственности на долю в уставном фонде вовсе не допускается либо допускается, но только с согласия других участников, тогда необходимо будет провести общее собрание участников общества). Если препятствия не установят, то после заключения брачного договора потребуется внести соответствующие изменения в устав ООО в связи с изменением состава участников.

Что нельзя закрепить в брачном договоре

Брачный договор не должен содержать условий, противоречащих законодательству Республики Беларусь, основным нормам законодательства о браке и семье, нарушающих права и законные интересы других лиц.

В брачном договоре нельзя предусмотреть положения, которые бы ограничивали правоспособность или дееспособность сторон (например, договором нельзя запретить одному из супругов обращаться в суд за защитой своих прав, нельзя ограничить свободу супругов в выборе профессии и т.д.). Брачный договор не должен содержать условий, которые бы ставили одну из сторон в крайне неблагоприятное положение.

Можно ли изменить, расторгнуть брачный договор

Брачный договор может быть изменен или расторгнут только по взаимному согласию лицами, вступающими в брак, супругами — до расторжения брака, а также бывшими супругами — во время действия брачного договора (в том случае, если договором установлены права и обязанности бывших супругов после прекращения брака).

Брачный договор изменяется или расторгается по той же форме и в том же порядке, по которым он заключался. Соответствующее соглашение оформляется в письменном виде, требует нотариального удостоверения, а если договор содержал условия, касающиеся недвижимого имущества, то и регистрации в агентстве по государственной регистрации и земельному кадастру.

Нельзя отказаться от исполнения брачного договора в одностороннем порядке. Если стороны не могут договориться об изменении или о расторжении брачного договора, то по требованию одного из супругов такой спор может быть рассмотрен судом.

Действие брачного договора прекращается с момента прекращения брака. Если в договоре предусматриваются обязательства бывших супругов на период после прекращения брака, то они продолжают действовать до их исполнения (например, содержание одного супруга другим после расторжения брака, помощь в воспитании детей до определенного возраста, получения образования и пр.).

Может ли брачный договор быть признан недействительным

Да, брачный договор суд может признать недействительным полностью или частично по основаниям, описанным в Гражданском кодексе, т.е. по причине:

• несоответствия законодательству;
• включения в брачный договор условий, запрещенных в законодательстве;
• мнимого или притворного характера брачного договора;
• совершения брачного договора гражданином, признанным недееспособным вследствие психического расстройства;
• совершения брачного договора гражданином, не способным понимать значение своих действий и руководить ими;
• совершения брачного договора гражданином, ограниченным судом в дееспособности;
• совершения брачного договора под влиянием заблуждения, имеющего существенное значение;
• совершения брачного договора под влиянием обмана, насилия, угрозы или вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях, чем другая сторона воспользовалась (кабальная сделка).

Компания Revera — один из лидеров белорусского рынка юридических услуг. Юристы компании совместно со специалистами Министерства экономики и Министерства иностранных дел Республики Беларусь ежегодно готовят справочник Doing Business in Belarus как ежегодное пособие для инвесторов.