Срок действия договора до 31 декабря

8.1. Договор заключен сроком до «31» декабря 2015 года.

8.2. Если собственниками не принято решение о прекращении Договора по окончании срока его действия, Договор считается продленным на срок 3 (три) года на тех же условиях.

8.3. Договор может быть досрочно расторгнут в соответствии с действующим законодательством, при условии письменного извещения Общим собранием собственников помещений многоквартирного дома Управляющей компании за 60 (Шестьдесят) дней до предполагаемой даты расторжения.

8.4. В случае досрочного прекращения действия настоящего договора по инициативе одной из сторон, другая сторона должна быть уведомлена:

Собственниками – за 60 дней до даты прекращения действия договора – путем предоставления Протокола общего собрания, фиксирующего принятие решения о прекращении действия договора, копий решений собственников по вопросам повестки дня, уведомления о прекращении действия договора, доказательств невыполнения условий договора Управляющей компанией. При принятии решения общим собранием собственников помещений многоквартирного дома о расторжении настоящего договора до истечения срока его действия, настоящий договор расторгается при условии существенного нарушения Управляющей компанией договора на основании вступившего в законную силу решения суда.

Управляющей компанией – путем предоставления мотивированного уведомления собственникам о прекращении действия договора об этом не менее чем за 60 дней до даты прекращения действия договора.

8.5. Изменение настоящего договора допускается по соглашению сторон, которое оформляется путем составления дополнительного соглашения к настоящему договору.

8.6. Расторжение настоящего договора допускается по соглашению сторон, в этом случае договор считается расторгнутым через 30 дней с момента подписания письменного соглашения о его расторжении.

8.7. В случае прекращения действия настоящего договора Управляющая компания вправе требовать от Собственника возмещения расходов, понесенных Управляющей компанией в связи с исполнением обязательств по настоящему договору и до момента расторжения. При этом обязанности Собственника по настоящему договору считаются исполненными с момента возмещения Собственником указанных расходов.

8.8. Договор считается исполненным после выполнения взаимных обязательств и урегулирования расчетов между сторонами.

Договор составлен на _______ страницах и включает в себя три приложения, являющихся неотъемлемой частью настоящего договора.

О переводах, обучении переводчиков и копирайтинге

Блог » ШКОЛА » Полезности » Право » Процессуальное значение словосочетания «в срок до» и предлога «по»

Неясности русского языка, вернее несоответствие правилам русского языка толкование норм права, порождают юридические коллизии. В определении о принятии искового заявления и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства суд указал:

— предложить лицам, участвующим в деле, в срок ДО 09 декабря 2015 года выполнить следующие действия;

— если отзыв на исковое заявление, доказательства и иные документы поступили в Суд ПО истечении установленного арбитражным судом срока, они не рассматриваются Судом и возвращаются лицам.

Означает ли это, что срок подачи документов заканчивается 8 декабря?

Как оказалось мнение по этому вопросу рознятся даже в самой судебной системе, интересно, появилась ли какая конкретика на текущую дату? На данный момент гугл отправляет на схожий анализ этого вопроса который привожу ниже…

Вопрос-ответ по теме

Вопрос

Часто в договорах указывают следующую формулировку: «Договор действует с момента подписания до 31.12.2018, а в части расчетов – до полного исполнения сторонами обязательств по договору». Имеет ли вторая часть предложения какое-то правовое значение? 1. Существует ли риск того, что одна сторона не произведет оплату другой стороне по договору только на том основании, что договор окончился 31.12.2018? 2. Если срок действия договора ограничить 31.12.2018, существуют ли правовые основания для отказа в оплате после 31.12.2018? 3.Если указать подобную формулировку, то оплата может быть произведена в любое время и у стороны будет возможность заявлять на любые претензии, что договор действующий, так что ждите. 4. Какую формулировку предпочтительнее указывать в договоре?

Ответ

Гость, знакомьтесь — Правобот!

1. Да. Вторая часть имеет правовое значение. В соответствии с п. 4 ст. 425 ГК РФ окончание срока действия договора не освобождает стороны от ответственности за его нарушение. Таким образом, риски того, что одна сторона не произведет оплату по договору только на этом основании минимальные. Сумму задолженности можно будет взыскать через суд.

2. Правовые основания для отказа в оплате будут только в том случае, если договором предусмотрено, что окончание срока действия договора влечет прекращение обязательств сторон по договору (абз. 1 п. 3 ст. 425 ГК РФ). Если стороны предусмотрели такое положение в договоре, тогда календарная дата окончания договора означает прекращение любых обязательств между сторонами.

3. Нет, в другом пункте договора может быть указана обязанность контрагента произвести оплату в определенный промежуток времени после оказания услуг/поставки товара (например, Заказчик оплачивает выполненные работы в течение 10 рабочих дней с момента подписания акта выполненных работ). В противном случае Исполнитель/Продавец может начислить неустойку в соответствии с договором за каждый день просрочки.

Стороны могут по-разному урегулировать в договоре вопрос о сроке его действия и о прекращении обязательств. Обязательства должны исполняться надлежащим образом (ст. 309 ГК РФ). Статья 314 ГК РФ регламентирует срок исполнения обязательств.

Если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения либо период, в течение которого оно должно быть исполнено (в том числе в случае, если этот период исчисляется с момента исполнения обязанностей другой стороной или наступления иных обстоятельств, предусмотренных законом или договором), обязательство подлежит исполнению в этот день или соответственно в любой момент в пределах такого периода.

Можно взыскать договорную неустойку за период времени, прошедший с момента окончания срока действия договора до момента погашения долга должником или до обращения с иском в суд.

4. В Системе Юрист имеются образцы различных договоров с различными формулировками условий оплаты, также формулировки сроков исполнения обязательств приведены в рекомендации ниже.

Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах «Системы Юрист».

« Обязательства должны исполняться надлежащим образом ( ст. 309 ГК РФ). Для этого надлежащими должны быть:

Если говорить о сроке исполнения, то он должен быть установлен соглашением сторон. В противном случае и у кредитора, и у должника могут возникнуть определенные риски.

Как сформулировать условие о сроке исполнения обязательства

Правила определения сроков установлены в статье 190 Гражданского кодекса РФ. Так, условие о сроке будет считаться согласованным, если стороны его определят:

1. Указание календарной даты

Пример формулировки условия договора о сроке исполнения обязательств указанием календарной даты

1. «Поставщик обязуется передать товар покупателю 15 мая 2015 года».

2. «Подрядчик обязуется выполнить монтаж оборудования 15 июня 2015 года».

В данном случае правило статьи 191 Гражданского кодекса РФ о начале срока не действует, так как срок, определенный календарной датой, не течет, а наступает, и нет необходимости определять его начальный момент.

Стороны определи срок исполнения обязательства календарной датой, которая выпала на нерабочий день. В какой день должник обязан предоставить исполнение

В ближайший следующий за нерабочим днем рабочий день.

Соответствующее правило установлено статьей 193 Гражданского кодекса РФ. Она не содержит каких-либо ограничений по сфере своего применения, поэтому распространяется на все сроки.

2. Указание на истечение периода времени

Период времени согласно статье 190 Гражданского кодекса РФ определяется «годами, месяцами, неделями, днями или часами». Однако это не значит, что стороны не могут применять иные единицы измерения времени (например, кварталы, декады или минуты).

При выборе этого варианта определения сроков необходимо указать начало течения срока. Оно может быть определено календарной датой или событием.

Пример формулировки условия договора о сроке исполнения обязательств указанием на истечение периода времени

1. «Исполнитель обязуется оказывать услуги в течение 2 (двух) лет. Начало оказания услуг – 1 июля 2015 года».

2. «Срок аренды начинается с 1 июля 2015 года и оканчивается по истечении 6 (шести) месяцев».

3. «Подрядчик обязуется приступить к выполнению работ 1 июля 2015 года. Срок выполнения работ – 8 (восемь) недель».

4. «Поставщик обязуется поставить товар покупателю в течение 10 (десяти) дней с момента заключения настоящего договора – 1 июля 2015 года».

При этом течение срока начнется на следующий день после календарной даты или наступления события, которым определено его начало ( ст. 191 ГК РФ). То есть календарная дата или день наступления события в расчет не принимаются.

Формально это значит, что, например, день покупки в срок гарантии не входит. Так, если в договоре купли-продажи установлен гарантийный срок, равный году со дня покупки – 15 июня 2015 года, то он начнет течь 16 июня 2015 года. И если покупатель в день покупки обнаружит какие-либо недостатки товара, то не сможет в тот же день обратиться с претензией к продавцу со ссылкой на такую гарантию. Условие о ней начнет действовать только на следующий день.

Стороны определили срок исполнения обязательства периодом в несколько часов (или минут). С какого момента исчисляется срок

Со следующей единицы времени, если данный вопрос не урегулирован специальным законом или соглашением сторон. Это соответствует общему подходу, закрепленному в статье 191 Гражданского кодекса РФ.

Со следующей единицы времени, если данный вопрос не урегулирован специальным законом или соглашением сторон. Это соответствует общему подходу, закрепленному в статье 191Гражданского кодекса РФ.

• в соответствующие месяц и число последнего года срока – при определении срока годами ( п. 1 ст. 192 ГК РФ);
• в соответствующее число последнего месяца срока – при определении срока месяцами ( п. 3 ст. 192 ГК РФ), полугодом ( абз. 2 п. 1 ст. 192 ГК РФ), кварталами года (при этом квартал считается равным трем месяцам, а отсчет кварталов ведется с начала года, п. 2 ст. 192 ГК РФ);
• в соответствующий день последней недели срока – при определении срока неделями ( п. 4 ст. 192 ГК РФ).

Это значит, что окончание срока будет приходиться на то же число (тот же день недели – в случае определения срока неделями), с которого он начал течь. Так, Второй арбитражный апелляционный суд указал: «. окончание срока, исчисляемого годами, будет приходиться на то же число, с которого он начал течь. » ( постановление от 31 января 2013 г. по делу № А28-412/2011, постановлением ФАС Волго-Вятского округа от 10 июня 2013 г. оставлено без изменения).

Примеры определения срока периодом времени

Пример 1. Определение срока годами

Договор аренды заключен сроком на 5 лет. Его государственная регистрация была произведена 23 мая 2008 года. Поэтому срок договора истек 23 мая 2013 года ( постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 14 марта 2014 г. по делу № А06-5972/2013).

Пример 2. Определение срока месяцами

1. Договор аренды от 9 января 2007 года был заключен сроком на 11 месяцев с момента подписания. Таким образом, срок его действия «был определен сторонами до 9 декабря 2007 года» ( постановление Третьего арбитражного апелляционного суда от 8 февраля 2010 г. по делу № А74-3366/2009).

2. Стороны заключили предварительный договор от 7 декабря 2010 года и договорились заключить основной договор не позднее 6 месяцев со дня подписания предварительного договора. «Таким образом, по правилам пункта 3 статьи 192 ГК РФ основной договор купли-продажи стороны должны были заключить не позднее 07.06.2011» ( постановление Пятого арбитражного апелляционного суда от 20 мая 2014 г. № 05АП-3486/2014 по делу № А24-4763/2013).

Пример 3. Определение срока неделями

Стороны определили срок окончания выполнения работ 8 неделями с момента их начала. Работа была начала 31 мая 2012 года. «Поскольку дата начала выполнения работ 31.05.2012 – четверг, то исходя из буквального толкования содержания [ пункта 4 статьи 192 Гражданского кодекса РФ] днем окончания выполнения работ является четверг последней восьмой недели срока. 26.07.2012» ( постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 6 мая 2013 г. по делу № А56-69376/2012).

Пример 4. Определение срока днями

1. Определение срока календарными днями (по умолчанию).

1.1. Срок оплаты товара – в течение 10 календарных дней с даты поступления товара на станцию назначения. «Так, по товару, поставленному 08.03.2010. срок на оплату истекал 18.03.2010;. по товару, поставленному 12.03.2010. срок на оплату истекал 22.03.2010» ( постановление ФАС Центрального округа от 1 апреля 2011 г. по делу № А14-7787/2010/222/29).

1.2. Поставщик должен поставить технику в течение 45 дней с момента заключения контракта. «Контракт подписан 27.07.2011, следовательно, течение срока на его исполнение. закончилось 10.09.2011» (4 календарных дня оставалось в июле + 31 календарный день в августе + 10 дней в сентябре) ( постановление ФАС Поволжского округа от 19 февраля 2013 г. по делу № А55-14406/2012).

2. Определение срока рабочими днями (применяется при особом указании на это в договоре, определяется Трудовым кодексом РФ).

2.1. Победитель аукциона обязан предоставить обеспечение в течение 5 рабочих дней с момента признания его победителем в соответствии с протоколом аукциона. Аукцион был проведен 29 апреля 2010 года. Победитель был обязан «предоставить обеспечение исполнения контракта не позднее 7 мая 2010 года» (1 рабочий день оставался в апреле + 4 рабочих дня в мае) ( постановление ФАС Восточно-Сибирского округа от 9 июня 2011 г. по делу № А33-10075/2010).

2.2. Стороны определили срок поставки товара – 25 рабочих дней с момента, когда денежные средства поступят на расчетный счет продавца. Это произошло 19 декабря 2007 года, а значит, «обязанность по поставке товара в натуре. прекратилась 01.02.2008» (8 рабочих дней оставалось в декабре + 17 рабочих дней было в январе) ( постановление ФАС Московского округа от 11 декабря 2013 г. по делу № А40-79609/12-161-736).

3. Определение срока банковскими днями (применяется при особом указании на это в договоре; один банковский день – часы рабочего дня банка, в течение которых производятся платежные операции, датируемые этим числом; «. использование сторонами иного термина для определения периода времени ("банковских дней" вместо "рабочих дней") не свидетельствует о несоответствии условий договора закону» – постановление ФАС Уральского округа от 26 августа 2013 г. № Ф09-8782/13 по делу № А60-46805/2012).

3.1. Обязательство по оплате выполненных работ возникает через 30 банковских дней от даты составления актов и справки. Так как документы были составлены 20 февраля 2013 года, то обязательство по оплате возникло с 4 апреля 2013 года (6 рабочих-банковских дней оставалось в феврале + 20 рабочих-банковских дней было в марте + 4 дня в апреле) ( постановление Арбитражного суда Центрального округа от 22 декабря 2014 г. по делу № А35-4018/2013).

3.2. Покупатель обязался внести окончательный платеж в течение 5 банковских дней с момента подписания акта приема-сдачи монтажных и пусконаладочных работ. Срок подписания актов наступил 9 февраля 2011 года. «Таким образом, последним днем платежа является 16.02.2011» (12 и 13 февраля – выходные дни) ( постановление Первого арбитражного апелляционного суда от 14 октября 2014 г. по делу № А43-3732/2014).

При этом нужно учитывать позицию Президиума ВАС РФ в отношении сроков действия договора аренды, определенных с 1-го числа какого-либо месяца текущего года до 30-го (31-го) числа предыдущего месяца следующего года. Так, в пункте 3 информационного письма от 11 января 2002 г. № 66 «Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой» было указано, что такой срок «в целях применения пункта 2 статьи 651 Кодекса признан равным году» (см., например, постановления Арбитражного суда Московского округа от 3 октября 2014 г. № Ф05-7657/14 по делу № А40-34031/13-82-318, ФАС Западно-Сибирского округа от 6 декабря 2013 г. по делу № А03-4806/2013, ФАС Восточно-Сибирского округа от 14 февраля 2012 г. по делу № А19-10179/2011, определением ВАС РФ от 28 апреля 2012 г. № ВАС-5690/12 отказано в передаче данного дела в Президиум ВАС РФ для пересмотра в порядке надзора).

Стороны определили срок исполнения обязательства периодом в полмесяца. Как исчисляется этот срок в январе и феврале

Срок, определенный в полмесяца, рассматривается как срок, который исчисляется днями. При этом он считается равным пятнадцати дням (абз. 2 п. 3 ст. 192 ГК РФ) независимо от того, о каком месяце года идет речь.

Стороны определили срок исполнения обязательства периодом в три месяца. При этом окончание срока приходится на такой месяц, в котором нет соответствующего числа. В какой день истекает срок

В последний день этого месяца.

Соответствующее правило установлено в абзаце 3 пункта 3 статьи 192 Гражданского кодекса РФ.

Так, двухмесячный срок, который начал течь 31 декабря, истечет 28 или 29 февраля.

Если срок установлен для совершения какого-либо действия, оно должно быть выполнено до 24 часов последнего дня срока. Так, Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд указывал: «. последним днем исполнения обязательства по оплате является 17 число и по истечении двадцати четырех часов 17 числа обязательство считается просроченным» (постановление от 11 сентября 2013 г. по делу № А66-1436/2013).

Однако если действие должно быть совершено в организации, то срок истекает в тот час, когда в этой организации по установленным правилам прекращаются соответствующие операции (п. 1 ст. 194 ГК РФ).

Организация (кредитор) по установленным правилам должна завершить работу в 19 часов. Должник исполнил свое обязательство (например, доставил товар) в 18 часов 30 минут последнего дня срока. Считается ли должник нарушившим срок, если организация к этому времени уже прекратит осуществление каких-либо операций

Нет, будет считаться, что должник исполнил свои обязательства своевременно.

То, что организация нарушила установленный режим работы и сделала невозможным совершение в ней требуемого действия, не ведет к просрочке. Это соответствует положению пункта 1 статьи 194 Гражданского кодекса РФ – «срок истекает в тот час, когда в этой организации по установленным правилам прекращаются соответствующие операции».

Однако должнику нужно документально зафиксировать то, что должник действительно был готов исполнить обязательства до истечения установленного срока и предпринял все зависящие от него меры, чтобы исполнить обязательство.

Это не касается сдачи письменных заявлений и извещений в организацию связи. Их также можно сдать до 24 часов последнего дня срока. Они будут считаться сделанными в срок (п. 2 ст. 194 ГК РФ). Однако нужно учесть, что данное правило является специальным (относится только к передаче письменных заявлений и извещений через организации связи) и не применяется при передаче письменных заявлений и извещений посредством электронной и факсимильной связи.

Последний день срока исполнения обязательства приходится на нерабочий день. В какой день нужно предоставить исполнение

В ближайший за указанным днем рабочий день.

Именно этот день будет считаться окончанием срока (ст. 193 ГК РФ).

Это значит, что нерабочие дни, которые приходятся на последний день срока, автоматически приводят к его увеличению.

При этом нерабочими днями признаются:

• выходные дни – суббота и воскресенье при пятидневной рабочей неделе или только воскресенье при шестидневной рабочей неделе;
• праздничные дни.

При совпадении праздничного дня с выходным последний переносится на следующий день после праздничного. Правительство РФ пользуется правом перенесения выходных дней на другие дни, которые в этом случае считаются нерабочими.

То, что конкретная организация в соответствующий день работала, не имеет юридического значения.

Примеры определения последнего дня срока

Поставщик обязался передать оригинал безотзывной банковской гарантии в течение 21 календарного дня с момента заключения договора.

Договор был подписан 17 марта 2012 года.

Течение срока для исполнения обязанности по представлению документа должно исчисляться с 18 марта 2012 года (со следующего дня после подписания договора).

«Поскольку последний день срока, определяемого как 21 календарный день после заключения договора. приходится на 07.04.2012, являющегося выходным днем (субботой), последний день срока, установленного для предоставления банковской гарантии с учетом положений статьи 193 Гражданского кодекса Российской Федерации, приходится на 09.04.2012. Следовательно, период для исполнения обязательства поставщика для предоставления банковской гарантии – с 18.03.2012 по 09.04.2012 включительно. » (постановление ФАС Волго-Вятского округа от 14 ноября 2013 г. по делу № А43-2240/2013).

«. акты приема-передачи электрической энергии за май–июнь 2012 года поступили. 02.08.2012. Оплата должна быть произведена в течение 3 дней (05.08.2012). Так как 05.08.2012 нерабочий день. срок оплаты переносится на 06.08.2012. » (постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 30 октября 2014 г. по делу № А12-1811/2013).

«. так как окончание срока исполнения обязательства Предприятия по оплате выполненных работ по договору. пришлось на 30.12.2012 (выходной день), то днем окончания срока в силу статьи 193 ГК РФ считается первый следующий за ним рабочий день – 09.01.2013» (постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 27 января 2015 г. по делу № А56-7218/2014).

Первый день срока исполнения обязательства приходится на нерабочий день. Исключается ли он из подсчета

Нет, не исключается.

Правило об исключении нерабочего дня действует только тогда, когда таким днем оказывается последний день срока (ст. 193 ГК РФ).

Это подтверждается и судебной практикой. Так, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в постановлении от 2 апреля 2013 г. по делу № А56-71868/2012 указал: «. статья 193 ГК РФ подлежит применению в том случае, если на нерабочий день приходится последний день срока, а не первый».

В какой срок нужно оформить платежное поручение, если срок оплаты определен в днях после передачи товара

Ответ зависит от того, с какого момента обязательства плательщика по оплате считаются выполненными. Так, стороны своим соглашением могут закрепить, что таким моментом является:

• момент зачисления денег на расчетный счет получателя;
• момент их списания с корреспондентского счета банка плательщика;
• момент их зачисления на корреспондентский счет банка получателя.

Если договор поставки не содержит специального условия о моменте оплаты, то оплата платежным поручением будет считаться произведенной в момент зачисления денежных средств на корреспондентский счет банка получателя (абз. 6 п. 1 ст. 316 ГК РФ, п. 3 постановления Пленума ВАС РФ от 19 апреля 1999 г. № 5 «О некоторых вопросах практики рассмотрения споров, связанных с заключением, исполнением и расторжением договоров банковского счета»).

1. Обязательства плательщика по оплате считаются выполненными в момент зачисления денег на расчетный счет получателя.

Это наименее выгодный для плательщика вариант, так как у него возникают дополнительные риски – если денежные средства «не дойдут» до получателя по вине банка, то обязанность по оплате не будет считаться исполненной. Штрафных санкций со стороны получателя будет трудно избежать.

В таком случае платежное поручение нужно оформить как минимум за пять рабочих дней до установленного сторонами дня оплаты.