Ипотека с господдержкой список банков

Государство периодически принимает меры социальной поддержки населения. Особенно это актуально в кризисные периоды. Правительство РФ не обходит своим вниманием и финансовую сферу. В частности, кредитование.

Крупнейшие российские банки сформировали свои предложения по ипотеке в 2019-2020 году. Условия ипотечных программ и список банков по ипотеке с господдержкой представлены ниже.

Действующий перечень банковских учреждений со специальными программами

Льготные условия таких банковских продуктов предполагают государственное софинансирование (субсидирование). РФ из федеральной казны погашает часть изначальных банковских процентов по займу.

В результате потребители ипотечного кредитования получают кредит на льготных условиях со сниженными процентами за пользование займом.

Важно! Покупаемая квартира может стать частью залога. Она будет находиться в обременении банка до тех пор, пока заемщик не погасит весь долг, включая начисленные проценты.

В 2019-2020 году государство субсидирует процентную ставку по программе помощи семьям, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй или последующие дети. Обязательное условие — наличие гражданства у детей и родителей. Государство гарантирует для таких заемщиков ипотечную ставку 6%, при соблюдении определенных условий. Такая ставка устанавливается на весь период выплаты ипотеки. Банки самостоятельно могут дополнительно снизить процентную ставку для привлечения клиентов.

Выдача кредитов в рамках госпрограммы возможна не позднее 31.12.2022, при рождении второго или последующего ребенка в период с 01.07.2022 по 31.12.2022 выдача кредита возможна в срок до 01.03.2023 (включительно).

В рамках программы можно приобрести жилую недвижимость на первичном рынке у юридического лица как на стадии строительства, так и готовое жилье от застройщика.

Условия банков по льготной ипотеке

Однако даже при льготных обстоятельствах в каждом финансовом учреждении имеются персональные условия предоставления заемных средств. Среди них встречаются как схожие, так и различные требования к претендентам и приобретаемой недвижимости.

«Газпромбанк»

Заем оформляется в банке.

1. Максимальная сумма займа — 12 млн. рублей (при приобретении недвижимости в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге, ленинградской области), 6 млн. рублей (на покупку объектов в остальных регионах), минимальная — 100 тыс. рублей. Размер кредита должен составлять не менее 15% стоимости недвижимости.
2. Выдается на срок до 30 лет.
3. Минимальный первоначальный взнос — от 20%.
4. Ставка — 4,9%.

В случае расторжения или не продления договора страхования в течении периода субсидирования (личное страхование и страхование жилого помещения), ставка устанавливается в размере ключевой ставки ЦБ РФ (+4%).

Вам нужна консультация эксперта по этому вопросу? Опишите вашу проблему и наши юристы свяжутся с вами в ближайшее время.

«Сбербанк»

Заем оформляется в банке.

1. Сумма — 300 тыс. — 12 млн руб. (на покупку объектов расположенных в г. Москве и Московской области, г. Санкт-Петербурге, Ленинградской области), 6 млн. рублей (на покупку объектов в остальных регионах).
2. Выдается на срок 12 месяцев-30 лет.
3. Минимальный первоначальный взнос — 20%.
4. Ставка — 6%.

Обязательное страхование как самого заемщика (его жизни/здоровья), так и приобретаемого жилья. В случае отказа, процентная ставка увеличивается до 7%.

«ВТБ»

Заем оформляется в банке.

1. Максимальная сумма займа — 12 млн. рублей (при приобретении недвижимости в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге, ленинградской области), 6 млн. рублей (на покупку объектов в остальных регионах).
2. Выдается на срок до 30 лет.
3. Минимальный первоначальный взнос — от 20%.
4. Ставка — 5%.

Дополнительной информации в общедоступных источниках банк не размещает, за информацией обращаться в один из ипотечных центров банка.

«Россельхозбанк»

Заем оформляется в банке. Отличается низкими процентами, неизменными в пределах всего периода кредитования.

1. Максимальная сумма займа — 12 млн. рублей (при приобретении недвижимости в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге, ленинградской области), 6 млн. рублей (на покупку объектов в остальных регионах), минимальная — 100 тыс. рублей.
2. Выдается на срок до 30 лет.
3. Минимальный первоначальный взнос — от 20%.
4. Ставка — 5,2%.

Имеется возможность досрочного погашения ипотечного кредита без ограничений.

«Райффайзен»

Заем оформляется в банке.

1. Максимальная сумма займа — 12 млн. рублей (при приобретении недвижимости в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге, ленинградской области), 6 млн. рублей (на покупку объектов в остальных регионах).
2. Выдается на срок 1-30 лет.
3. Минимальный первоначальный взнос — от 20%.
4. Ставка — от 5,69%.

Мы описываем типовые способы решения юридических вопросов, но каждый случай уникален и требует индивидуальной юридической помощи.

Для оперативного решения вашей проблемы мы рекомендуем обратиться к квалифицированным юристам нашего сайта.

Последние изменения

Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию.

Июль 1, 2019 Ипотека 0 797 Время чтения: 5 мин.

Новые правила льготной ипотеки с господдержкой утверждены Постановлением Правительства РФ № 339 от 28.03.2019. Теперь льготная ставка 6% действует в течение всего кредитного периода. Семьи с Дальнего Востока (ДФО) будут брать ипотеку под 5%, а также направлять ее на покупку вторичного жилья.

Ипотека 6% новые правила с апреля 2019 года!

Ипотека по сниженной ставке доступна семьям, в которых с 2018 по 2022 годы рождается второй, третий или следующий ребенок. Условия кредитования с государственной поддержкой были опубликованы 10 января 2018 года в ПП РФ №1711 от 30 декабря 2017 (действующая редакция). Изменения вводились ПП № 857 от 21.07.2018 и ПП № 339 от 28 марта 2019.

В ближайшее время по ипотеке для семей с детьми должны заработать новые условия:

• 6% – ставка на весь период кредитования, 5% — для заемщиков с ДФО при рождении 2-го ребенка с 2019 года;
• 20% – первоначальный платеж (разрешено использовать маткапитал в качестве первого взноса);
• объектом кредитования по-прежнему является жилье с первичного рынка (заемщики с Дальнего Востока смогут приобретать «вторичное» жилье в сельской местности);
• маткапитал теперь включается в максимальную сумму кредита;
• договор на приобретение недвижимости действует с 2018 года;
• рефинансирование доступно как для «новых», так и для «старых» кредитов.

Основная выгода социальной ипотеки в том, что заемщик платит проценты по сниженной ставке – 6% или 5%. Государство компенсирует кредиторам недополученную прибыль. Например, стандартная ставка по ипотеке – 10%, клиент оплачивает тело кредита и 6%. Остальные 4% компенсируются за счет средств налогоплательщиков, то есть бюджета.

Для рефинансирования заключается дополнительное соглашение в том же банке, где был оформлен ипотечный кредит. Услуга предоставляется вне зависимости от даты покупки жилья. Новый пакет документов собирать не требуется.

Требования к заемщикам льготной ипотеки

Кредитование под 5% или 6% доступно гражданам России с двумя и более детьми. Если в семье пока один ребенок, сниженную ставку банк не одобрит. Стать заемщиком и пользоваться льготой может мать или отец. Обязательное требование – гражданство РФ всех членов семьи. Условия получения льготного кредита напрямую связаны с количеством детей и сроками их рождения.

Срок рождения второго или следующего ребенка	Регион, в котором проживает семья заемщика	Ставка на весь кредитный период
01.01.2018–31.12.2022	вся Россия	6%
01.01.2019–31.12.2022	11 регионов ДФО	5%

Заемщик должен быть родителем малыша, рождение которого дает право на сниженную ставку. Например, чтобы отец мог взять жилищный кредит, он должен быть указан в свидетельстве о рождении 2-го ребенка, как родитель. Первый малыш может быть рожден от другого отца. Поручителями по ипотеке становятся, как правило, родственники, но не родители детей. По сути, созаемщиком может стать любой гражданин России.

Недвижимость по программе государственной поддержки

Во всех регионах РФ социальную ипотеку оформляют под жилые объекты с первичного рынка, например, квартиры в новостройке. По льготной ставке 6% можно приобрести следующую недвижимость:

• квартиру или коттедж с участком под ИЖС по договору купли-продажи;
• квартиру в новостройке по договору ДДУ (до сдачи дома);
• продавцом недвижимости может быть только юридическое лицо. Невозможно купить жилье по льготной ипотеке 6% у инвестиционного фонда или физического лица.

С 2019 года список доступных объектов недвижимости расширился, но только для заемщиков из 11 субъектов Дальнего Востока. В регионах ДФО теперь выдается ипотека под 5% на жилье с вторичного рынка. Послабление касается домов и квартир, расположенных в сельском поселении. Продавцом может стать физическое лицо.

Срок заключения договора по приобретению жилья

Заемщики из любых российских регионов заключают договоры купли-продажи или долевого участия под ипотеку 6% в период с 2018 по 2022 год. Для получения жилищного кредита по ставке 5% в регионах ДФО договор нужно заключить с 01.01.2018 по 31.12.2022. Семейная ипотека выдается и под более ранние договоры на стандартных условиях.

Сниженная ставка и экономия в рамках социальной ипотеки

Значительным изменением системы ипотечного кредитования с господдержкой стало установление льготной ставки 5% или 6% на весь кредитный период, то есть до завершения всех выплат по ипотеке. Теперь действие льготы не ограничивается тремя, пятью или восьмью годами, установленными с учетом количества рожденных детей.

Пример. В семье из Воронежа в 2019 году родился 2-й ребенок. Родители получили сертификат на семейный капитал. Маткапитал был использован в качестве первоначального взноса. Семья приобрела трехкомнатную квартиру за 3 миллиона. Оставшаяся сумма ипотеки – 2,5 миллиона руб. на 15 лет. Ставка – 10,5%. Ежемесячный платеж – 22100 руб.

После оформления социальной ипотеки заемщики погашать кредит со ставкой 6% в течение 15 лет. Регулярный платеж составит 16800 рублей в месяц. Экономия за 12 месяцев – 63600 руб., за 15 лет – 954000 руб.

Лимит льготной ипотеки и маткапитал

Максимальная сумма жилищного кредита с господдержкой действует с 2018 года:

1. 12 миллионов руб. – для жителей Москвы, Московской области, СПб и Ленинградской области;
2. 6 миллионов руб. – для заемщиков из остальных российских регионов.

Стоимость недвижимости данной суммой не ограничивается, можно взять жилье дороже и доплатить из собственных средств. Ипотека будет одобрена только на 6 или 12 миллионов в зависимости от региона.

В правилах, утвержденных 28.03.2019, указано, что кредитный лимит включает материнский капитал. Ранее заемщики могли получить ипотеку на 6 миллионов и потратить маткапитал на погашение. По новым правилам, если направить сумму по сертификату на первый платеж, банк добавит не более 5550 тыс. руб. заемных средств.

Обязательный первоначальный взнос по семейной ипотеке

Для одобрения ипотеки с господдержкой необходимо внести не меньше 20% от стоимости жилья. Первоначальный платеж обязателен, если заключается новый договор купли-продажи жилья или ДДУ. Оплачивать первый взнос своими деньгами не обязательно, можно воспользоваться средствами сертификата на маткапитал.

Рефинансирование ипотеки под 6% или 5%

Программа господдержки позволяет рефинансировать ипотеку, которую оформили до 2018 года. Основное условие – остаток по кредиту должен быть не менее 20% от первоначальной стоимости недвижимости.

Воспользоваться правом на повторное рефинансирование могут и те семье, которые уже брали льготную ипотеку, они продлят действие ставки 6% на весь срок кредита.

Еще одно существенное и выгодное для заемщиков изменение – это возможность рефинансирования, не смотря на изменение ипотечных ставок. По новым правилам, кредиторам выплачивают из бюджета разницу между сниженной ставкой и ставкой Центробанка + 4%. Ранее возмещали между 6% и ставкой ЦБ + 2%. Благодаря изменению программы, рефинансировать ипотеку смогут семьи, получившие ее под 10-11%.

Ипотека с господдержкой: список банков

Список кредитных организаций, оформляющих льготную ипотеку, утвержден Приказом Минфина № 88 от 19.02.2018 года. В перечне 47 российских банков. Лидерами по выдаче жилищных кредитов с господдержкой являются Сбербанк, ВТБ, Газпромбанк, Банк Открытие и Транскапиталбанк.

Список банков с льготной ипотекой под 6%:

1. Сбербанк России.
2. Россельхозбанк.
3. Газпромбанк.
4. Транскапиталбанк.
5. ВТБ.
6. Российский Капитал.
7. Примсоцбанк.
8. Центр-инвест.
9. Возрождение.
10. ЮниКредит.
11. Московское Ипотечное Агентство.
12. Абсолют Банк.
13. ДельтаКредит.
14. Бинбанк.
15. Банк Зенит.

Предлагаемый кредитный продукт с господдержкой чаще всего именуется «семейная ипотека» или «ипотека для семей/граждан с детьми». Основные условия кредитования совпадают, но в каждом из банковских предложений есть свои нюансы.

Заключение

Ипотека с господдежкой предназначена для семей, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 рожден 2-й, 3-й или следующий ребенок. Сниженная ставка 6% (для жителей Дальнего Востока – 5%) будет действовать в течение всего кредитного периода. Новые условия ипотеки введены ПП № 339 от 28 марта 2019.

Здравствуйте! В этой статье мы расскажем об ипотеке с государственной поддержкой.

Сегодня вы узнаете:

1. Зачем государство помогает населению приобретать жильё;
2. Кто может получить ипотеку на льготных условиях;
3. Какие банки предоставляют ипотеку с поддержкой государства.

Что значит ипотека с господдержкой

Покупка жилья – актуальный вопрос чуть ли не в каждой второй российской семье. Прошли те годы, когда несколько поколений ютились в двух-трёх комнатах. Сегодня молодёжь более самостоятельная, и её представители стараются жить отдельно от взрослых. Однако, не во всех случаях эти старания заканчиваются покупкой новой квартиры.

Приобретение жилья – это ответственный этап, который требует не только повышенного внимания, но и значительных накоплений. А где их взять, если доходы позволяют лишь откладывать средства на мелкие покупки?

На помощь желающим обзавестись собственным уголком приходит кредит, и не в своём традиционном понимании, а в качестве ипотеки. Это отличный вариант улучшить свои жилищные условия сегодня, а расплачиваться небольшими платежами в течение нескольких лет.

Ипотечное кредитование дало возможность миллионам семей стать владельцами собственных квартир. Если бы нельзя было приобретать жильё в кредит, то многие так никогда и не поняли бы всей радости от этого события.

Прогресс не стоит на месте, и сегодня существуют разнообразные государственные программы, направленные на помощь населению в получении жилья. За счёт них можно значительно снизить расходы на приобретение квартиры, а значит, быстрее расплатиться с долгом и стать полноценным хозяином своей недвижимости.

Многие задумываются, зачем государство помогает людям с такими крупными покупками? Если бы это было невыгодно стране, никто бы за это дело не взялся.

Суть государственной поддержки заключается в следующем:

• Укрепление сферы недвижимости и мотивации новых застройщиков (а как известно, строительство жилья для страны – большой плюс в экономике);
• Появление более качественных объектов строительства (государство не будет заключать контракты с малонадёжными застройщиками);
• Повышение уровня жизни незащищённых слоёв населения (инвалидов, неполных или многодетных семей и т. д.);
• Увеличение спроса на новое жильё (а это и есть стимул для работы строительных компаний).

Почему ипотека с государственной помощью популярна

Получение ипотеки с государственным финансированием позволяет освободить собственников жилья от многих трат и хлопот.

Преимущества такого кредитования выражаются в следующем:

• Сниженная процентная ставка. Даже если это всего лишь 2-3%, они сократят семейные расходы на приличную сумму;
• Государство работает только с надёжными банками. В этом случае вы точно не попадёте к аферистам. Партнёрская программа заключена только с крупными, известными банками, имеющими большой опыт выдачи ипотеки и располагающими внушительным резервным фондом;
• Купить недвижимость можно также только у застройщиков, являющихся участниками государственной программы. Это огромный плюс для заёмщика. Вам не придётся тратить уйму времени, чтобы проверить надёжность владельца стройки. Сегодня существует большое число случаев, когда застройщики являются мошенниками и после сбора средств с покупателей пропадают в неизвестном направлении;
• Решение банка о выдаче кредита менее привязано к доходам заёмщика, чем в случае с обычной ипотекой. За должника ручается государство, а потому дополнительные «проверки» здесь не нужны;
• Прозрачная политика банка по ипотечным счетам. Вас не заставят платить комиссии, о которых ни слова не говорится в договоре. Соглашение составляется понятным языком и не имеет двусмысленных фраз. А, как мы знаем, часто банки любят писать мелким шрифтом самую важную информацию. В ипотеке с участием государства с этим вы точно не столкнётесь.

Отметим, что преимущества действительно значимые. Вы приобретаете надёжное жильё. За спинами заёмщиков находится государство, которое внимательно следит за исполнением условий партнёрской программы.

Кто может воспользоваться поддержкой от государства

Важно понимать, что льготная ипотека предоставляется не всем категориям населения.

К тем, у кого есть шансы на различные «бонусы», относятся:

• Жители, занятые в социальной сфере (работники медицинских учреждений, военные, воспитатели и другие);
• Семьи, в которых на одного человека приходится менее 12 кв. м. жилья (если в семье двое человек, и площадь квартиры составляет 23 кв. м., то можно рассчитывать на поддержку государства);
• Граждане России, которые зарегистрированы в очереди на улучшение условий своего жилья;
• Семьи, имеющие двоих детей (в этом случае выдаётся материнский сертификат по рождении второго ребёнка).

К потенциальным получателям ипотечного кредита государство предъявляет требования следующего характера:

• Необходимо застраховать собственную жизнь, возможную нетрудоспособность и приобретённое жильё (это значительно увеличивает долг по ипотеке, однако, данное условие является обязательным. К тому же сумма страховки прибавляется к ежемесячному платежу и распределяется на весь период выплаты долга, что делает её практически незаметной. Исключения по обязательному страхованию касаются только работников бюджетной сферы);
• Если заёмщик не может предоставить первоначальный взнос или не имеет созаёмщиков, то в некоторых случаях допускается составление залогового договора на имеющуюся в его собственности недвижимость;
• На время действия ипотеки должник не вправе распоряжаться жильём без одобрения банка (вы не можете продать квартиру, сдать в аренду, обменять и т.д. В случае нарушения этого условия банк может истребовать всю сумму кредита в срочном порядке до завершения условий договора);
• При уклонении заёмщика от уплаты ежемесячных платежей, банк может принять решение о реализации жилья на публичных торгах (собственник остаётся без долга и жилья. Вырученные средства от продажи недвижимости поступают на счёт банка вместо предоставленной ипотеки. Чтобы избежать неприятных последствий, воспользуйтесь реструктуризацией долга);
• Получатель ипотеки должен иметь трудовой стаж более 5 лет. При этом на последнем месте работы необходимо потрудиться как минимум 6 месяцев;
• Можно купить только новое жильё или на этапе постройки (купить квартиру на вторичном рынке государство не позволяет, так как это никоим образом не стимулирует застройщиков. К тому же подержанное жильё имеет наценки собственников, в карман которых власти платить бюджетные средства не намерены);
• Заёмщиком может быть только гражданин РФ.

На каких условиях можно получить льготную ипотеку

Существует несколько программ, направленных на помощь семьям в покупке жилья. Однако, условия получения средств примерно одинаковые, разнятся лишь категории получателей поддержки.

Ипотека с участием государственного капитала выдаётся на следующих условиях:

• Процентная ставка по ипотеке не может превышать 12%;
• Срок возврата долга ограничен 30 годами (минимальный период кредитования составляет 5 лет);
• Максимальная сумма помощи для регионов – 3 000 000 рублей, а для Москвы – до 8 000 000 рублей;
• Жильё может быть куплено только у того застройщика, который включён в партнёрскую программу;
• Банки не вправе взимать комиссию за открытие, ведение и обслуживание ипотечного счёта;
• Если уровень доходов потенциального заёмщика недостаточный, привлекается до трёх поручителей;
• Возрастные ограничения для будущих владельцев жилья – 21 год на момент получения средств, а по окончании выплаты долга заёмщику-мужчине не должно быть более 65 лет, а женщине – 50;
• В качестве первоначального взноса необходимо предоставить до 20% от стоимости жилья.

В 2017 году государство предлагает два способа снизить нагрузку заёмщика:

• Получение низкого процента по ипотеке;
• Получение некоторой компенсирующей суммы (например, материнского капитала за второго новорожденного. Сумма компенсации не может превышать 30% от стоимости недвижимости, что в денежном эквиваленте ограничено 1 500 000 рублей).

А как получить ипотеку с господдержкой тем, кто попадает под несколько программ? В данном случае существуют ограничения. К примеру, если вы являетесь работником муниципальной поликлиники и недавно родили второго ребёнка, воспользоваться двумя видами помощи (для работников бюджетной сферы и матери двоих детей) вам не удастся. Выберите то, что вам более выгодно.

Оформляем ипотеку с государственной поддержкой

Любой кредит, включая ипотеку, оформляется примерно одинаково. Сначала вы собираете пакет документов, а потом предоставляете его на рассмотрение банковских представителей.

Чтобы повысить шансы на получение помощи от государства, нужно подготовить как можно больше документов.

К таковым относятся:

• Паспорт;
• Справка о доходах с официального места трудоустройства (обычно банк запрашивает сумму ежемесячного заработка за последние 6 месяцев службы);
• Свидетельство о присвоении ИНН;
• Военный билет (если требуется);
• Документы на приобретаемый объект недвижимости (так как он ещё принадлежит настоящему владельцу, то бумаги необходимо попросить именно у него. Главные из них – свидетельство на собственность, кадастровый и технический паспорта);
• Свидетельство о браке (если в качестве покупателя выступает один из супругов);
• Дополнительный документ удостоверения личности (например, СНИЛС, водительское удостоверение или паспорт для выезда за границу);
• Справки, подтверждающие наличие у заёмщика суммы на первоначальный взнос (это может быть выписка из банка).

Документов может потребоваться ещё больше. Всё зависит от конкретного случая и политики банка. О более конкретном списке вам расскажет консультант банка, в который вы обратились за ипотекой.

Оформление ипотечного кредита с государственной поддержкой осуществляется в несколько этапов:

• Выбор объекта для покупки. Список застройщиков-партнёров можно узнать в агентстве ипотечного кредитования. Посещаем несколько подходящих вариантов, изучаем этап постройки, документы на жильё, обращаем внимание на инфраструктуру и перспективы района застройки;
• Поиск банка. Узнать о партнёрах можно в ипотечном агентстве, которое работает на государственном уровне. Здесь вам расскажут об условиях выдачи кредита и других особенностях. Далее, выбираем из предложенных банков наиболее подходящий. Критериями для оценки могут быть: процентная ставка, срок кредитования и сумма ежемесячного платежа, размер первоначального взноса, тонкости погашения задолженности раньше срока;
• Сбор документов по требованию банка;
• Оформление ипотечного соглашения. На данном шаге потребуется подписать много бумаг. Вам выдадут толстую пачку документов, которые необходимо хранить весь период действия ипотеки;
• Страхование объекта недвижимости. Осуществляется эта операция прямо в банке. Вам не нужно посещать множество страховых компаний. Кредитная организация имеет договор с определённой организацией, в которую и будет перечислена страховая сумма. Однако, вы можете по собственной воле отказаться от страховки, предлагаемой банком, и найти более приемлемые условия на стороне. В этом случае подписанный договор со страховой компанией понадобится предоставить в банк;
• Перевод средств на счёт застройщика. При этом кредитные средства могут передаваться заёмщику несколькими способами: путём зачисления на дебетовый счёт, открытый в любом другом банке, на ипотечный счёт, открытый в банке, выдавшем кредит, или на расчётный счёт продавца;
• Регистрация сделки в регпалате. На руки вам выдадут документ, свидетельствующий о вашем праве собственности на объект недвижимости. Его вам необходимо передать в банк. Себе вы можете оставить заверенную ксерокопию. Таким образом, банк страхует себя от неправомерных действий с вашей стороны в отношении недвижимости.

Выбираем банк с лучшими условиями

Получить ипотеку с государственной поддержкой можно только в крупном и опытном банке. Власти не сотрудничают с новичками в банковской сфере. Они предъявляют жёсткие требования к участникам партнёрской программы, которые не каждая известная кредитная организация выдержит.

Вы можете ознакомиться с условиями выдачи ипотеки с поддержкой от государства в семи банках в нашей таблице.

Банк	Ставка, в %	Первоначальный взнос в %	Срок ипотеки в количестве лет
Сбербанк	от 10,4	от 15	до 30
ВТБ 24	от 10,9	от 15	до 30
Россельхозбанк	от 10,25	от 20	до 30
Газпромбанк	от 10,2	от 10	до 30
Открытие	от 11,25	от 20	до 30
Райффайзенбанк	от 11	от 15	до 25
Уралсиб	от 10,4	от 10	до 25

Из таблицы вы можете увидеть, что наименьшую ставку предлагает Газпромбанк, а наибольшую – Уралсиб.

При этом не забывайте обращать внимание и на срок кредитования. Чем он больше, тем выше будет ежемесячная сумма платежа. Если вы сможете внести первоначальный взнос в размере 20%, то это значительно снизит ваши дальнейшие расходы.

На сайте каждого из представленных банков имеется онлайн-калькулятор, позволяющий осуществить предварительный расчет графика платежей.