Сро на ремонтные работы надо или нет

Пока вы не удостоверитесь, нужен ли СРО, ремонтные работы не начинайте, чтобы не подпасть под статью правовой ответственности.

СРО на ремонтные работы – требования законодательства

Необходимость получения разрешающего сертификата-допуска саморегулируемой организации зависит от типа и масштаба ремонта. Свидетельство СРО на ремонтные работы нужно, чтобы ремонтировать котельные, дорожные покрытия, мосты, проводить капремонт квартир, отделку опасных или уникальных стройобъектов.

Если вы не оформили допуск СРО, ремонтные работы, которые вам доступны – это косметическая внутренняя отделка помещений, текущие ремонтно-отделочные работы на типовых объектах без признаков уникальности и техсложности, и ряд других.

Позвоните и проконсультируйтесь с нами, в каких случаях без сертификата СРО проведение ремонтных работ допустимо и когда его надо получить в обязательном порядке.

Сложно ли оформить допуск СРО на ремонтные работы?

Чтобы убедиться, допуск СРО на ремонтные работы надо или нет оформлять, обращайтесь к нашим юристам.

Если без СРО ремонтных работ нельзя начинать, мы решим сложности с получением членства в саморегулируемой организации, поможет за сутки оформить нужные допускающие бумаги, не привлекая вас к бумажной и бюрократической волоките.

Членство в саморегулируемых организациях установлено законом «О СРО». Если в штате предприятия работает достаточное количество высококвалифицированных сотрудников, она может одновременно состоять в изыскательной, строительной, проектировочной саморегулируемой организации.

Ремонтно-отделочные работы, кроме теплоизоляционных и фасадных отсутствуют в Перечне министерства регионального развития №624, который дополняет закон «О СРО». В данном списке указаны все строительные мероприятия, оказывающие влияние на безопасность объектов капитального строительства. Поэтому при выполнении ремонтных и отделочных работ, а также установке сантехники, можно обойтись без допуска.

Критерии

Однако, допуск действительно необходим, если:

• Выполнение отделочных работ осуществляется на объектах, принадлежащих к категории особо опасных (железная дорога, аэропорт, многоэтажные здания, высота которых составляет более 100 метров);
• Перенос или смещение несущих стен, перепланировка помещения;
• Установка системы газоснабжения, ее демонтаж.

В других случаях членство в СРО при проведении отделочных работ не требуется, так как подавляющего большинства работ по внутренней отделке нет в Перечне. Однако, за его рамками осталось множество других позиций, не требующих получения свидетельства и оставляющих возможность строительным предприятиям работать на добровольной основе. То есть, без партнерства в СРО, соответствующих лицензий, а только на основе нормативной документации, такой как СНиПы и Госты.

Ситуация позволяет увидеть, что государство придает особое внимание качеству строительства в случаях действительной угрозы безопасности людей при использовании сооружений и зданий капитального строительства. Тем не менее, в конкурсах и тендерах, проводимых на государственном уровне, заявители требует несуществующий допуск СРО на отделочные работы.

К примеру, укладка плитки, линолеума, проведение малярных и фасадных работ, устройство кровли, уплотнение грунта – все это относится к категории общестроительных работ, не оказывающих прямое влияние на безопасность капитального строительства. В данном случае требование о предъявлении допуска является незаконным и подлежит обжалованию заявителем.

Одновременно, в соответствии с 48 статьей Градостроительного кодекса, представлен список особо опасных, технически сложных, уникальных объектов, работы на которых проводятся исключительно организациями, являющимися участниками СРО. В данном случае у исполнителя в числе прочих позиций могут потребовать свидетельство.

Некоторые генеральные подрядчики для собственной перестраховки могут требовать у субподрядчиков допуск СРО на проведение отделочных работ вне списка, представленного в Перечне. Эта мера позволяет отсекать от участия в ремонте сложных и опасных, а также уникальных объектов строительные компании малого бизнеса, а также непрофессионалов.

В код 4540020 указанного перечня включены следующие виды работ:

• Установка стеклянных конструкций;
• Остекление;
• Устройство полов и оснований;
• Штукатурные работы;
• Лепные работы;
• Облицовочные работы;
• Обойные и малярные работы.

В Перечне разновидностей работ, касающихся проведения инженерных изысканий, строительства, подготовки проектной документации, капитального ремонта, оказывающего влияние на безопасность объектов капитального строительства, утвержденного Приказом 09.12.2008 N 274, отделочные работы не включены. Вместе с тем, работы, касающиеся антисептической обработки деревянных конструкций, требуют обязательного наличия допуска. Тоже самое касается обработки лакокрасочными материалами (п. 12.3. Перечня).

Особо опасные, уникальные, технически сложные объекты

Согласно Градостроительному Кодексу, существуют объекты при выполнении отделочных работ на которых в обязательном порядке требуется наличие допуска. И тогда вопрос о необходимости наличия допуска на выполнение работ по внутренней отделке, становится весьма актуальным.

Ниже приведен список с указанием технически сложных и специфических объектов:

• Работа с объектами атомной энергии;
• Гидротехнические сооружения первого и второго класса;
• Железнодорожные объекты общественного пользования;
• Метрополитены;
• Сложные конструкции, обеспечивающие связь;
• Морские порты;
• Теплостанции мощностью от 150 мегаватт;
• Сооружения авиации;
• Электрические сети рабочего напряжения, превышающего 330 кВольт;
• Космические объекты;
• Производственные сооружения первого и второго класса опасности;
• Объекты горнодобывающей промышленности.

Допуск СРО на устройство кровли

01.07.2017 года вступил в силу ФЗ 372, который предусматривает ряд нововведений. Он, фактически, отменяет необходимость получения допусков СРО для многих организаций. Также предписывает получать членство в этих организациях с ужесточением требований к этим компаниям.

Желающие осуществлять кровельные работы на законных основаниях, в первую очередь должны ознакомиться с Приказом № 624 Минрегионразвития и ФЗ 372, чтобы определить виды деятельности, которые связаны с устройством кровли для работы с которыми Вашей организации нужен допуск СРО.

Так можно сделать вывод, в СРО какой направленности необходимо вступать – в СРО проектировщиков или СРО строителей.

Для экономии времени обратитесь в «Единый СРО Центр», наши специалисты окажут полную информационную поддержку и подскажут, какую СРО лучше всего выбрать для законного осуществления профессиональной деятельности.

Наши аккредитации в СРО

С нашей помощью Вы можете напрямую получить допуск СРО для устройства крыш, так как мы официальные, аккредитованные представители самых надежных СРО в России

Возможны три варианта вступления в СРО:

Виды крыш и взаимосвязь с вступлением в СРО

Нет какого-то одного вида работ, который предусматривает получение свидетельства организации саморегулирования на обустройство, реконструкцию, восстановление крыш.

Для того, чтобы понять, нужен ли допуск на работы вообще, а также правильно выбрать вид свидетельства на строительные или проектировочные работы, нужно в том числе знать, в отношении какого типа крыш будет осуществлять деятельность заявитель на членство в саморегулируемой организации. Так, все крыши, предусмотренные классификатором можно разделить на:

• мягкие кровли;
• твердые крыши;
• наливные покрытия крыш.

Поэтому, осуществляя деятельность с каким-то одним видом крыш, нужно получить соответствующий допуск саморегулируемой организации.

Допуск СРО на проектирование реконструкции крыши

Проектирование крыши – один из основных элементов проектирования любого сооружения. Несмотря на это, отдельно допуска на проектирование крыши в классификаторе работ не предусмотрено. Это связано с тем, что проектирование крыши осуществляется только вместе с проектированием здания целиком и правильно рассчитать проект крыши без проектирования сооружения невозможно.

Проектирование реконструкции крыши производится по тем же нормам, поскольку классификатор работ по проектированию распространяет свое действие и на работы по реконструкции, капитальному ремонту и восстановлению сооружений. Получить разрешение на работы по восстановлению кровли можно в рамках таких допусков саморегулируемой организации:

• технологическое решение общественных зданий;
• технологическое решение дома;
• технологическое решение промышленных сооружений.

Капитальный ремонт крыши и вступление в СРО

Капитальный ремонт крыши – восстановление технических и эксплуатационных характеристик крыши, которое нужно проводить при наличии допуска СРО, если такой допуск предусмотрен для работ по строительству, то есть по монтажу или обустройству крыши.

Работы по капитальному ремонту крыши могут предполагать и проведение различных мероприятий по защите крыши от пожаров. В таком случае, необходимо получить разрешение на противопожарные работы от МЧС. Необходимо учесть, какими материалами будет перекрыта крыша, чтобы для осуществления строительной деятельности получить необходимый допуск для крыш соответствующего типа.

Восстановительные работы с крышей предусматривают получение дополнительных документов, подтверждающих квалификацию и возможности сотрудника СРО для работ по восстановлению.

Обустройство новой крыши с нуля: необходимость получения допуска СРО

Классификатор строительных работ предусматривает такие пункты в отношении работ с кровлей сооружения:

• устройство рулонных крыш – пункт 13.2;
• обустройство листовых крыш – пункт 13.1;
• наливные крыши – пункт 13.3.

Кроме этого, можно сразу сказать, что обустройство крыш из различных материалов – дерева, металла, черепицы можно производить в соответствии с пунктом 13.1 классификатора строительных работ. Допуски на строительные работы не могут заменить друг друга, если, например, происходит обустройство кровли из рулонных материалов, а допуск на монтаж крыши из поштучных элементов.

Особенную важность приобретает вопрос о противопожарной пропитке крыши, для проведения которой нужен допуск СРО, независимо от полученного допуска на работы с кровлей.

Огневая защита крыши: особенности проведения мероприятия

При обустройстве крыш различного типа и вида часто проводятся работы по огнезащите крыши. К таким работам относятся и мероприятия по противопожарной пропитке крыши, и облицовка крыши специальными материалами. Для того, чтобы официально и на законных основаниях осуществлять такие работы, нужно получить специальный допуск СРО на работы в сфере противопожарной безопасности, а также дополнительно повести аттестацию сотрудников по противопожарной безопасности, получить лицензию МЧС для работ против пожаров. Можно выделить несколько видов деятельности, направленной на огневую защиту здания целиком, в том числе:

• обработка деревянных балок кровли антисептиками;
• обработка другими смесями против пожара;
• монтаж оборудования против пожаров.

При изучении сметы на проведение работ с крышей, нужно изучить требования и удостовериться, что такой пункт отсутствует, иначе необходимо получить лицензию МЧС. Огневая зашита здания – практически предусмотренная необходимость, особенно если обустройство крыши производится на промышленных объектах, на объектах особой опасности и технически сложных объектах.