Бесплатная консультация юриста
Круглосуточно
Звоните сейчас!
+7 (499) 322-26-53

Субсидия на строительство дома форум

Жить отдельно стремятся все семьи. Одни оформляют ипотеку, другие ждут наследства, третьи задумываются о строительстве собственного дома. Особенно актуальной проблема становится, когда появляются дети.

Не все граждане знают, что государство выдает субсидии на строительство дома. Это вид социальной, безвозмездной помощи. Но получить ее может не каждый.

О чем идет речь

Помощь от государства — это денежные средства, направляемые исключительно на строительство нового жилого помещения или компенсацию ранее понесенных семейством расходов.

Субсидия является целевой выплатой, что стоит понимать. Она не облагается налогом, но строго контролируется. Денежные средства получить на руки невозможно, это запрещено действующим законодательством. Финансовые операции проводятся в безналичной форме.

Поддержка предоставляется не каждому желающему. Для ее получения необходимо соответствовать критериям, которые рассмотрены ниже. Кроме того, следует понимать, что государство не станет оплачивать «царские хоромы».

Нормы жилья строго регламентируются региональными и федеральными стандартами — в зависимости от того, в какой именно социальной программе имеет право участвовать человек. Так, в частности, в отдельных субъектах РФ действуют следующие стандарты:

  • на одного человека положено 36 кв. м;
  • на двоих — 50 кв. м;
  • если в семье более 8-ми человек, то им посчитают по 18 кв. м на каждого.

Региональные власти имеют право устанавливать свои нормы, определенные федеральной программой, только увеличивая их. Интересоваться деталями и нюансами рекомендуется в местной администрации.

Кому предоставляется помощь из бюджета

Субсидия на строительство жилья полагается исключительно гражданам Российской Федерации. На иностранцев этот вид льгот не распространяется. Исключение — лица, официально признанные вынужденными переселенцами.

Заявитель должен соответствовать следующим критериям:

  • проживать постоянно в местности региона, из бюджета которого выделят деньги;
  • относиться к одной из групп лиц, которые могут стать участниками соответствующей госпрограммы.

В 2019-2020 г. к таким относятся:

— молодые семьи, если возраст каждого из супругов до 35-36 лет;

— военные, полицейские и служащие других силовых ведомств;

— бывшие военнослужащие и силовики, состоящие на учете как нуждающиеся в жилье;

— пострадавшие от радиационного облучения ввиду катастроф на предприятии «Маяк» и ЧАЭС;

— бывшие жители Крайнего Севера;

— удостоенные званий Героев СССР, РФ, полные кавалеры ордена Славы;

— удостоенные званий Героев Соцтруда, Труда РФ, награжденные орденом Трудовой Славы 3-х степеней;

— ветераны и приравненные к ним лица: указанные в ст. 23.2 ФЗ «О ветеранах» и бывшие несовершеннолетние узники концлагерей;

— инвалиды, семьи с детьми-инвалидами и приравненные к ним лица (семьи, имеющие ВИЧ-инфицированных несовершеннолетних детей);

— граждане, лишившиеся жилья в результате ЧС и стихийных бедствий, террористического акта.

Однако нужно помнить, что обеспечение вышеперечисленных лиц жильем может происходить и в натуральной форме, то есть посредством его выдачи.

В программе не могут принимать участие в качестве получателей субсидий юридические лица, она рассчитана на граждан.

В регионах могут действовать собственные программы помощи отдельным категориям граждан в рамках обеспечения жильем, в том числе посредством субсидирования.

Вам нужна консультация эксперта по этому вопросу? Опишите вашу проблему и наши юристы свяжутся с вами в ближайшее время.

Какими бывают субсидии

Помощь на строительство дома выделяется двумя способами. Они описаны в нормативных документах.

Человек имеет право обратиться за субсидией до или после произведения строительных работ. Это два разных вида субсидий на возведение жилых помещений. Выделяют целевую и компенсационную помощь.

Целевая субсидия на строительство дома выдается застройщикам до начала работ по возведению жилищ. Основанием для ее начисления является смета. Максимальный размер определяется субъектом федерации, где производится строительство.

Компенсационные выплаты положены людям, потратившимся на строительство нового жилья. Их конкретные размеры тоже регулируются властными органами субъекта федерации. Законодательно закреплено только одно условие: обратиться за ними следует не позднее 24 месяцев после получения разрешения на стройку.

Условия получения помощи

Чтобы претендовать на господдержку, необходимо соответствовать определенным критериям. Это необходимо помнить каждому человеку, интересующемуся, как получить субсидию на строительство жилого дома.

Каждый из нижеперечисленных пунктов следует подтвердить документально:

  1. Привязка к субъекту федерации. Заявление писать следует в ту администрацию, на подведомственной территории которой планируется стройка.
  2. Необходимо иметь разрешение на возведение здания. Документ должен быть действующим.
  3. Земля под застройку. Нужно подтвердить, что участок состоит в собственности семейства или находится в ином законном пользовании.
  4. Допускается долгосрочная аренда. Кроме того, необходимо, чтобы земля имела соответствующую категорию: под застройку или для ведения личного подсобного хозяйства.
  5. Госорганы могут принять и одобрить только одно заявление на один дом.
  6. Предоставленная документация проверяется на соответствие современным техническим и санитарным требованиям. Они утверждаются местными органами власти на основании действующего законодательства.
  7. Площадь постройки должна соответствовать нормативам.
  8. Заявитель обязан проживать (иметь регистрацию) в регионе обращения более одного года.

Каждый из вышеперечисленных пунктов специалисты администрации проверят. Если найдут в бумагах ошибки, сочтут их обманом, то откажут в предоставлении субсидии.

Куда обращаться за назначением

Сразу субсидия на строительство дома не выдается. Государственные органы должны сначала рассмотреть ваше заявление, изучить основания, выяснить, будут ли расходы целевыми.

То есть, гражданин должен обозначить свою проблему перед местной администрацией.

Именно туда и следует обратиться.

  1. Идите в местную администрацию.
  2. Выясните, кто отвечает за работу жилищной комиссии.
  3. При себе следует уже иметь пакет документов.
  4. Покажите их специалисту, попросите, чтобы проконсультировал вас на предмет получения помощи.
  5. Если бумаги соответствуют законодательству и в регионе вашего проживания действует подходящая вам соцпрограмма — пишите заявление.
  6. Специалист найдет к чему придраться — выясняйте, как исправить.
  7. Соберите недостающие бумаги.
  8. Повторите попытку.
Читайте также:  Акт приемки законченных работ форма а1

Финансовых решений по нашему вопросу местная администрация не принимает. Специалист формирует пакет документов и отправляет их в область. Там специальная комиссия, работающая при департаменте строительства и жилищно-коммунального хозяйства, их рассмотрит. На это отводится 30 дней.

Когда решение будет принято, заявителя обязательно оповестят. Ответ обязаны предоставить письменно в течение пяти дней с момента принятия решения.

Проверьте правильность написания домашнего адреса в заявлении, чтобы письмо-ответ не потерялось.

Формируем пакет документов

Для гражданина, рассчитывающего на господдержку, это самый важный момент. Необходимо собрать и проверить все бумаги, чтобы не получить отказ.

Так как существует два вида субсидий, то и комплектов мы опишем столько же.

Для целевой помощи, предоставляемой перед началом застройки, приготовьте копии:

  • документов (паспортов, свидетельств о рождении для детей младше 14 лет), удостоверяющих личность;
  • выписки их домовой книги, заверенной местным отделением Федеральной миграционной службы;
  • разрешения на застройку;
  • документа на право использования земли (собственности или аренды).

Технической документации на строительство:

  • схему участка, подробный план строений, согласованные в местных органах власти;
  • проект дома в эскизе, исполненный специальной организацией, имеющей лицензию на такие работы;
  • смету-расчет на выполнение строительных работ.

В смету расходов нельзя включать заработную плату рабочих и администрации предприятия-застройщика. Эти расходы не оплачиваются из бюджета.

К указанным документам приложить первые экземпляры (не копии) согласия всех совершеннолетних на обработку персональных данных. За детей этот документ подписывают родители или опекуны.

Членами семьи, согласно законодательству, являются жена, муж, несовершеннолетние дети. Другие родственники (родители или взрослые отпрыски) тоже могут быть включены в состав семьи, если проживают с остальными по одному адресу (смотреть будут прописку).

Пакет документов для компенсации расходов на строительство

В случае когда уже возвели строения, желаете получить помощь, то собирайте копии таких документов:

  • кадастрового паспорта на здание;
  • свидетельств о регистрации права или выписки из ЕГРП;
  • технической документации;
  • платежек и чеков, подтверждающих расходы на приобретение материалов, выполнение работ.

Зарплату строителей сюда не включайте.

Заявление на компенсацию подается в течение двух месяцев после получения паспорта в кадастровой организации. Сроки строго зафиксированы.

Когда и куда поступят деньги

На какую сумму можно рассчитывать

Господдержка при строительстве жилья в 2019-2020 году исчисляется на основании суммы параметров. К ним относятся следующие показатели:

  • норма жилой площади на человека;
  • сколько времени пришлось ждать денег;
  • цена квадратного метра.

Указанные параметры устанавливаются правительством РФ ежегодно.

Заявитель сам может прикинуть, сколько получит средств от государства. Обычно сумма не превышает 70% от фактических затрат. Но может быть значительно ниже — от 10%. Это зависит от состава семьи, количества иждивенцев и иных факторов.

Решение принимается местными органами, которые учитывают степень нужды в улучшении жилья, особенности местности. В частности, бывают случаи, когда бюджет берет на себя 100% расходов на строительство дома.

Как отчитываться за бюджетные деньги

Полученные гражданином средства являются целевыми. Чтобы подтвердить их использование необходимо предоставить соответствующие документы.

В случае предоставления целевой субсидии это:

  • копии платежных документов, связанных с возведением дома (на их сбор дается месяц);
  • кадастровый паспорт на строение (по истечении трех месяцев).

Контроль суммы компенсацию из бюджета проводится при подаче заявления (смотрите выше).

Если не сможете обосновать целевое использование средств, вас заставят вернуть всю сумму. Проверку проводят местные органы. Результаты они обязаны предоставить в правоохранительные органы. Если расход целевых денег не подтверждён документами, могут завести уголовное дело.

Рекомендации юриста

Помощь от государства на строительство дома — это не только благо, но и огромная ответственность. За каждый рубль придется отчитаться. Нужно собирать все чеки и платежные документы, подтверждающие расходы на стройку.

Рекомендуется заключить договор со специальной организацией, занимающейся возведением зданий. Это позволит переложить часть ответственности на специалистов. В этом случае к отчету прикладывается копия договора.

У застройщика еще придется попросить копии:

  • акта выполненных работ (справка КС-2);
  • документов о стоимости работ (справка КС-3).

Мы описываем типовые способы решения юридических вопросов, но каждый случай уникален и требует индивидуальной юридической помощи.

Для оперативного решения вашей проблемы мы рекомендуем обратиться к квалифицированным юристам нашего сайта.

Последние изменения

В 2019-2020 гг. уже распределены 20 млрд р. федеральных субсидий на развитие жилищно-строительной политики регионов, участвующих в госпрограммах обеспечения населения доступным и комфортным жильем. Среди них: Республики Дагестан, Карачаево-Черкессия, Татарстан, Белгородская, Свердловская, Воронежская, Ярославская, Оренбургская области, Камчатский край и пр.

В настоящее время существует Постановление Правительства РФ, предусматривающее предоставление кредитов физлицам на покупку у производителей деревянных домов заводского типа по льготной ставке (скидка 5%) с последующим возмещением кредитным учреждениям за счет средств федерального бюджета.

Стоит отметить, что по состоянию на 2019-2020 г. существуют следующие меры соцподдержки в целях приобретения жилья:

— Ипотека с господдержкой:

  • субсидируемая ипотека для семей, в которых с 01.01.2018 г. по 31.12.2022 г. родился 2-й или 3-й ребенок.
Читайте также:  Запрос в ифнс о применении усн образец

— Программа молодая семья (могут принимать участие семьи, не имеющие своего жилья или проживающие на жилплощади родителей, если на каждого человека приходится меньше 15 кв.м. Возраст не должен превышать 35-36 лет. Для банка-партнера обязательное условие — платежеспособность заемщиков, требуется наличие стабильного ежемесячного дохода).

-Военная ипотека — для участников накопительно-ипотечной системы (НИС). Подробные сведения размещены на сайте ФГКУ «Росвоенипотека». Регламентируется такая ипотека ФЗ-117 от 20.08.2004 г. «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих».

Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию.

Доброго вечера, уважаемые Пикабутяне!

Одолевает меня любопытство, которое может координально изменить мою жизнь.

В общем – мне 32 , жене 31, ребетенку 2 года.

Прописаны в 2х комнатной квартире с моими родителями( квартира 54м/2) , и в моей собственности там 1/3 часть.Проживаем в съемной квартире и потихоньку откладываем на свое жилье.

Однажды довелось услышать такую формулировку -” Субсидия на строительство дома” и все. потерял покой и сон. и аппетит.

Вопрос к тем кто в теме – “что это и с чем его едят?”.Информации оказалось очень мало, понятной не нашлось вовсе.

1 – нужно иметь справку о том, что мы нуждаемся в жилье – как я понял – это когда квадратных метров на каждого живущего не хватает до определенной нормы.

2-прописка и проживание в регионе более 10 лет( тут вопрос – я родился в Воронеже и до 25 жил тут, потом уехал и прописался в Калужской области на 4 года ,потом снова вернулся в Воронеж и снова прописался тут- это прокатит?)

3-участок в собственности – есть на примете красивейшее местечко под Рамонью

4-Площадь постройки должна соответствовать нормативам.( не знаю каким , но если по 18 метров на нос, то возникает вопрос – а если больше? )

1-могу ли я рассчитывать на этакую плюшку от государства?

2- Куда обращаться?

3- О какой сумме( каков размер этой субсидии) – это процент от трат на строительство или фиксированная сумма?

В общем – буду благодарен за освещение этой темы тут или за ссылки на полезный материал.

P.S.Сына рощу , деревьев посадил уже достаточно,очень хочу построить дом.

Дубликаты не найдены

Да. Чтобы вас прищнали нуждающимся в улучшении условий, вам надо собратт кучу бумажек – по прописке вас и супруги ща последние 5 лет – со всех мест, где жили – справки о составе семьи (той где жили) и праве собственности на жилье. Там будут смотреть – не было ли ухудшения жилищных условий. Если было – ждать 5 лет от этого момента. Прописка жены к мужу ухудшением не является. И ребенка к родителям тоже. А переезд их большой квартиры в маленькую – будет.

1. Должны признать нуждающимися в жилье. Смотрится вся жилплощадь всей семьи (прописанные вы с иодителями в одной квартире – одна семья – это важно) – если, допустим, у вашей мамы еще 2 квартиры, которые она сдает, допустим – их тоже посчитают и учтут эту жилплощадь.

2. После признания нуждающимися в улучшении жилищных условий вы встанете еа очкредь на субсидию. И каждый год, пока вы в этой очереди, долдны подтвердить платежеспособность на определенную сумму (ту, что понадобится на жилье сверх субсидии). То есть ваши сбережения, счета в банках, материнские капиталы или теоретически одобренный кредит на нужную сумму. Можно у кого-то из знакомых азять нотариальное заверение, что они вам дадут нужную сумму, но за это нотариусу башлять процент от заверяемой суммы надо какой-то нехилый.

3. Субсидия дается на квартиру в новостройках, рассчитавается субсидия по форсуле – квадраты на человека*количество человек*стоимость м2. Стоимость жилья берется для жилья социального уровня – у нас в регионе это 30-33т.р за м2. Что-то около того. Субсидия бцдет покрывать 1/3 этой стоимости (Вроде). Там для каждой семьи свои цифры – в зависимости от количества членов семьи. Эту субсидию можно потратить на постройку дома при заключении контракта со строительной фирмой, так как субсилия бцдет переводиться им сразу (я так поняла). Земля у вас уже должна быть, на котлрой строиться.

Это в общих чертах. Мы тоже эту субсидию хотим получить. Просто подробно этим муж занимается. Я вот то что поеяла из его обьяснений пишу.

которое может координально изменить

Мой косяк , видимо техническо-инженерное взяло верх над гуманитарно-грамотным:)

сardinalis – лат. -главный:) Спасибо , буду знать,

У нас в регионе эта субсидия входит в федеральную программу “Доступное жильё молодой семье”. Если кратенько, то нужно не менее 5 лет иметь постоянную регистрацию в регионе, в собственности не более 11 квадратов на человека, до 36 лет держат в очереди. Бумаг не много собирать. В очередь ставят быстро. Дальше – песня) Я уже 5 лет стою в очереди – в 400сотку ещё не вошла. В этом году 30 сертификатов дали и 80 человек сняли из-за возраста. Финансирования нет вообще. Единственные, кто может на что-то рассчитывать, – многодетные, они как льготники идут вне очереди, и то их сейчас так много, что уже внеочередная многодетная очередь образовалась.

зависит от очереди нуждающихся и выделенных на программу средств. семьи с двумя-тремя детьми и матери одиночки будут попадать в очередь впереди вас.

Это в МФЦ нужно обращаться. Все там зависит от региональных и местных властей, поэтому может отличаться в разы по регионам. Обычно это процент, не выше 70%, но это как правило недостижимая история, обычно все гораздо скромнее, может и 10% быть.

Вопрос откуда Вы возьмете основные деньги на строительство дома. По опыту личному, могу сказать что это не дешевле 3 миллиона, не считая благоустройства участка. А вообще для постоянного проживания в комфорте готовьте миллионов 5, за которые получите весьма скромный домик размерами примерно 6х10.

Читайте также:  Обменять 3 комнатную квартиру на дом

А денег в руки по этим программам не дают, и весьма строго следят за расходованием со спецсчета. Так что нанять дядю Васю сруб рубить тоже не получится, за каждую копейку придется отчитаться. А значит обращаться в фирмы с лицензиями на строительство, которые умеют КС-2, КС-3 рождать.

Что касательно больше 18 метров на нос, то опять же, регионы вправе увеличивать эту норму своими постановлениями, это узнаете в МФЦ. Но если нет, то все 200 квадратные особняки это 54 помогут чем-то, а остальные 146 за свой счет.

. не много нафантазировали, случаем? Дом не квартира, затраты там на все из своего кармана. И отопление и постоянное поддержание его в хорошем состоянии, это все знаете ли, не три рубля. Включая еще то, что в школу-то как возить будете. На машинке поди. Сами.

Я не оскорблял, точнее не имел такой цели:)

А разница?Пикабушник ,пикабутянин, пикабутянец,пикабутец или даже пикабут – по контексту ясен посыл обращения.

Хм, значит ты пикабушник. Ассоциируешь себя с этой группой людей.

Однако обиделся один ты. Замечание сделал – один ты.

С выходом из-за печки – обидеть человека нейтральной фразой не возможно – человек сам может обидеться, это его выбор. Я не так давно на ресурсе, однако привык к адекватным пользователям..Но судя по твоему выбору – ты не из их числа.

Поэтому я тебя в первую очередь не могу назвать “пикабушником”( да и залупой зеленой не могу – воспитание не позволяет).

Далее – если тебе не понравилось обращение “пикабутяне” – не следует просить за всех.Выскажи свое мнение – попроси не называть так тебя, за остальных ты не решаешь.

Еще далее – судя по твоей статистике – ты в принципе человек недовольный(-5228 минусов супротив 1097-ми плюсов) , а судя по манере изложения мысли – есть большое желание “залезть сверху” – синдром “местечкового тиранчика”.

Вывод – не, ты точно не “пикабушник”.

P.S. Да, я перешел на “ты” – это от отсутствия уважения.

P.P.S. Можешь воспарить на пылающем пукане в “праведном” гневе – писать оскорбления и угрозы , но мой выбор будет один – пропустить это мимо ушей, потому как исходящие от тебя – они только повеселят . А тебе мудрость – “Никто тебе не друг,никто не враг. но каждый учитель. “( Конкордия Антарова) – так что лучше просто подумать.

ох и ох. ну что же тебе неймется:)Советовал же тебе – просто задумайся:)И пример глупый – Какие “петухи”? По какому контексту? Какой логике?Перечитай пост, подумай,сопоставь – что написал я и что написал ты. “Пикабутяне” и “петухи” -небо и земля , да и упаси боже сравнивать.Тут больше подойдет пример такой:

-Есть у меня группа друзей и хороших знакомых.Так вот – обращаюсь я к ним по разному- чаще “друзья” иногда -“друганы”,порой -“товарищи” ,”братья” и т.д.И вот однажды знакомый моего знакомого, случайно оказавшийся в компании делает замечание -“мы тебе не “товарищи” , а “Друзья”-только так нас называй , а то это “товарищи”-это оскорбительно .

(Я-это я, Друзья и знакомые -Пикабушники, знакомый знакомого – ты)

Вот этот пример ближе.

По поводу"зеленого" обращения -а для какой цели?Оскорбить?- не выйдет.Да, конечно, "зеленая залупа" -вряд ли это обращение уважительное и с добрым намереньем,но мне как-то фиолетово.

Про ЧСВ – не, у меня ЧСД – а это очень разные вещи.Постараюсь объяснить на примерах(мы же любим примеры) :

Вот пишет мне например какой-нибудь незнакомый человек что мне нужно и что не нужно делать, пишет в манере не то чтобы грубой – но в хамской.Вот тут проявлением собственного достоинства будет пресечение подобной формы общения.Я считаю, что не надо ставить себя выше или ниже кого-то, ведь есть "золотое правило нравственности" – "Относись к людям так, как хочешь, чтобы относились к тебе"

.А ЧСВ – это когда считаешь что все вокруг должны тебе, все должно быть по твоему,что ты имеешь какое-то право указывать и приказывать – в общем ПупизмЗемли.Кстати-кстати. снова советую задуматься:)Конечно , если по трактовке-" ЧСВ это чувство превосходства над кем-либо или чем-либо"- может показаться , что у меня обострение этого самого чувства.Но..это не так, я только описал ход своих суждений и выводов,возможно, ошибочных , а возможно и нет. ( я считаю что нет)

И про корону – нету, нету короны , нету нимба. Ничего нету.Есть логика и способность мыслить.Есть попытки постичь Дзэн и прибывать в спокойствии, но пока только попытки.А еще есть огромное желание быть правильно понятым – жаль, что это тоже – далеко не всегда.

Andr75

Заблокирован

MaXim

Модератор

ПРАВИТЕЛЬСТВО ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 27 декабря 2010 г. N 539-П

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СОЦИАЛЬНЫХ ВЫПЛАТ
ИНДИВИДУАЛЬНЫМ ЗАСТРОЙЩИКАМ ДЛЯ КОМПЕНСАЦИИ ЗАТРАТ,
ПОНЕСЕННЫХ ПРИ СТРОИТЕЛЬСТВЕ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛОГО ДОМА

Andr75

MaXim

Модератор

MaXim

Модератор

Настоящий Порядок определяет механизм предоставления социальных выплат гражданам, осуществляющим строительство индивидуального жилого дома на территории Ямало-Ненецкого автономного округа

———- Добавлено в 11:52 ———- Предыдущее сообщение было написано в 11:50 ———-

1.5. Социальная выплата предоставляется индивидуальным застройщикам, определенным пунктом 1.1 настоящего Порядка, с учетом следующих членов семьи: супруги (супруга), их несовершеннолетних детей, совместно проживающих с индивидуальным застройщиком и (или) его (ее) супругой (супругом), а также их родителей, совместно проживающих с индивидуальным застройщиком и (или) его (ее) супругой (супругом) не менее 5 последних лет на момент подачи заявления на участие в мероприятиях. Право на получение социальной выплаты имеют индивидуальные застройщики, которые совместно с членами семьи индивидуального застройщика отвечают в совокупности следующим условиям:

а) изъявившие желание стать участниками мероприятий Подпрограммы;
б) имеющие гражданство Российской Федерации;
в) постоянно проживающие на территории автономного округа;
г) имеющие основания для признания нуждающимися в жилых помещениях в соответствии с пунктом 1.6 настоящего Порядка;
д) осуществляющие строительство индивидуального жилого дома на дату подачи заявления и документов на получение социальной выплаты.

Добавить комментарий

Закрыть меню
Adblock detector