Рубрика: Вступление

Гражданский кодекс предусматривает два варианта вступления в наследство: по закону и завещанию. При этом вступление в наследство после смерти по завещанию обладает приоритетом перед наследованием по закону. Как и в любом другом деле, имеется ряд нюансов, мы постарались как можно более подробно разобрать данный вопрос для Вас.

Порядок вступления

Порядок вступления в наследство по завещанию в большинстве своем ничем не отличается от законного. Но есть ряд нюансов, которые нельзя не учитывать.

Оставить завещание может любой дееспособный гражданин. Мотивы такого решения могут быть самые разные: желание включить в список наследников лиц, которые не смогли бы претендовать на имущество по закону или же стремление облегчить потомкам процедуру наследования. Наследник по завещанию может быть один или несколько.

Исходя из этого различают:

• нотариально заверенные завещания (они должны храниться в тайне до смерти наследодателя);
• тайные/скрытые завещания, передаваемые в запечатанном виде нотариусу (их условия никому не известны);
• завещания, составленные в режиме ЧС.

В качестве исполнителя завещания могут быть назначены сами наследники или уполномоченное лицо.

В течение жизни наследодатель вправе вносить изменения (вводить и исключать наследников, перераспределять доли между ними) и аннулировать документ полностью/частично.

Как оформить наследство по завещанию? Для этого необходимо обратиться к нотариусу, который откроет наследственное дело и выдаст документы, подтверждающие право на наследство. Это может быть нотариус по территориальной принадлежности или тот, у которого оставил на хранении завещание сам наследодатель.

Нередко родственники и не догадываются о том, что наследодатель при жизни позаботился о документальном оформлением своей последней воли. Усугубляется ситуация тем, что при жизни покойного никто не имеет право на разглашение завещания и даже не обязан оповещать наследников о его наличии. Завещание не входит в число документов, подлежащих официальной регистрации в государственных инстанциях. Все это может затруднить его поиск.

Перед тем как получить наследство по завещанию, нужно уточнить сам факт наличия указанного документа. Сделать это можно несколькими способами:

1. Поискать документ в личных вещах покойного. По закону завещание составляется в двух экземплярах, один из которых передается на хранение заверившему его нотариусу, а второй — остается у наследодателя. Поиски завещания дома не всегда заканчиваются успешно. Нередко препятствия для этого создают сами родственники, которым невыгодно оглашение последней воли покойного. Они могут умышленно перепрятать или уничтожить документ. Поэтому при наличии информации о том, что завещание имело место, можно воспользоваться альтернативными вариантами.
2. Уточнить о наличии документа у нотариуса, закрепленного за территорией, где проживал последние дни покойный. Обычно за определенными улицами и домами закреплена своя нотариальная контора. Но никто не гарантирует, что наследодатель не выбрал другого нотариуса исходя из соображений экономии или руководствуясь иными мотивами.
3. Обратиться в специализированные учреждения. Правом заверения завещания наделены не только нотариусы, но и в чрезвычайных обстоятельствах – иные лица. Это, например, главврач, директор дома престарелых , капитан судна и пр. Поэтому, если вам известно, что свои последние часы покойный провел в медучреждении, направиться за поиском документа модно именно туда.
4. Сделать письменный запрос в региональную нотариальную палату. В эту контролирующую инстанцию должны передаваться все наследственные дела в регионе. Запрос можно подать лично, либо по почте. Если ваше имя в завещании не значится, то нотариальная палата сможет только предоставить сведения о наличии/отсутствии документа, но не вправе разглашать его содержание.

[su_box title=”Важно!” box_color=”#dc3a45″]Важно понимать, что поиск целесообразно инициировать только после смерти наследодателя.[/su_box]

В ходе первичного визита нотариусу потребуется предоставить документы, подтверждающие свои права на наследство и права наследодателя на имущество. На первой встрече нотариус обычно собирает всех наследников и оглашает им содержание завещания. Либо это делает иное доверенное лицо наследодателя.

Исходя их представленных сведений нотариус рассчитает госпошлину, которая положена уплате наследниками и отдельной строкой включи в платежку плату за нотариальные действия. Госпошлина отталкивается от стоимости наследуемого имущества. Если у нотариуса не окажется на руках нужных для расчетов сведений , он направит наследников за получением дополнительных справок из БТИ или Росреестра или за отчетом оценочной компании.

Отказаться от уплаты госпошлины в пользу нотариуса наследники не вправе: данный сбор является обязательным и по сути заменяет действовавший ранее налог на наследство.

В назначенный наследники смогут прийти к нотариусу за свидетельством на наследство. В дальнейшем им нужно будет переоформить права собственности на свое имя и на этом процедуру наследования по завещанию можно считать завершенной. Ведомство, которое отвечает за официальную регистрацию прав зависит от типа имущества. Для оружия это МВД, авто и других ТС — ГИБДД, бизнеса – Налоговая инспекция, земли, недвижимости – Росреестр.

Ситуации, при которых нотариус отказывает в открытии наследственного дела или выдаче свидетельства, не редкость. Тогда он обязан предоставить мотивированное постановление об отказе. Если действия нотариуса покажутся наследникам неправомерными, то они вправе обжаловать их в суде.

Правила вступления

Как вступить в наследство по завещанию? Для этого нужно руководствоваться рядом правил, которые прописаны в действующем законодательстве.

• Завещание обладает несомненным приоритетом в наследственных делах. Но если в документе указана не вся собственность покойного, то такое имущество распределяется в законном порядке между его родственниками с учетом очередности. Например, наследодатель отписал в завещании квартиру своему деду. Но у него остались деньги на банковских вкладах, автомобиль и дача. Это имущество поделят между собой его трое детей как законные наследники 1-ой ступени. Каждому из них достанется по 1/3 в собственности.
• Если при жизни наследодатель успел отменить завещание и не успел составить новое, то наследование будет вестись по нормам закона.
• Наследственные доли обычно прописываются в самом завещании, либо все имущество переходит к единственному указанному в документе наследнику. Если доли не указаны, имущество распределяется между всеми претендентами в равных долях. Например, наследодатель завещал дачу матери и жене без конкретизации долей. Каждая из них получить по ½ собственности.
• Условия завещания не должны ущемлять права несовершеннолетних и недееспособных родственников. Они в любом случае получат свою долю в наследстве, даже если не указаны в завещании. Если их доля в наследстве меньше обязательной, то им полагается минимально гарантированный законом размер.
• Наследники вправе отказаться от своего права на наследство и тогда будет действовать законный порядок.
• При наличии нескольких завещаний действует принцип содержательной сопоставимости. Например, в первом документе наследодатель отписал квартиру и автомобиль сыну, во втором – передал автомобиль супруге. Супруга унаследует автомобиль, а сын — квартиру.

Сроки вступления

При наследстве по завещанию сроки вступления в законные права установлены в пределах шести месяцев. Указанный период необходим для розыска всех наследников, указанных в завещании и проверки представленной ими документации.

Свидетельство о праве на наследство по завещанию выдается не ранее, чем истечет указанный полугодовалый период.

Сроки вступления в наследство по завещанию могут быть продлены в общей сложности на три месяца. Это происходит в случае отказа одного из наследников от своих прав на имущество вопреки последней воле покойного.

Приведем пример. Наследодатель завещал все имущество сестре. Но она отказалась от своих прав на его собственность. У него также осталась дочь с женой. Именно они будут являться законными наследниками первой очереди и могут в течение 3 месяцев после отказной родственницы обратиться к нотариусу за оформлением наследства.

[su_box title=”Важно!” box_color=”#dc3a45″]Но нередко сроки вступления в наследство по завещанию затягиваются из-за судебных разбирательств и стремления некоторых лиц оспорить содержание документа.[/su_box]

Наследство по завещанию: кто может оспорить?
Несмотря на то, что завещание призвано упростить процедуру наследования и должно свести к минимуму наследственные споры, на практике ситуация зачастую складывается диаметрально противоположным образом. Обычно инициаторами разбирательств становятся родственники покойного, которым невыгоден завещательный порядок наследования. Поэтому они стремятся аннулировать документ, что автоматически приведет к распределению наследства по нормам закона между родственниками с учетом очередности.

В ходе судебных разбирательств истцами обычно приводятся следующие аргументы, которые позволяют признать документ недействительным:

• Наследодатель составил завещание, не отдавая отчета в своих действиях, был введен в заблуждение. Но если завещание было удостоверено нотариусом, подтвердить это обстоятельство в суде будет крайне непросто. При необходимости нотариус может быть вызван судом и дать свидетельские показания, что наследодатель прекрасно осознавал свои последствия завещания.
• Наследодатель составил завещание будучи недееспособным (например, у него были диагностированы психические расстройства).
• Все имущество переходит к недостойному наследнику (таковым можно признать лицо, уклоняющееся от исполнения своих обязанностей или покушавшееся на жизнь наследодателя).
• Завещание было составлено в чрезвычайных условиях.
• Завещание не соответствует нормам Гражданского кодекса. Важно понимать, что если в документе просто есть опечатки и фактические ошибки, то это не служит основанием для его аннулирования.
• В завещании ущемляются права социально-уязвимых категорий граждан. Но в этом случае не удастся добиться полной отмены завещания: оно продолжит действовать, но в ограниченных объемах.

Оспорить завещание можно только после смерти наследодателя. Далеко не всегда родственникам удается отстоять свою правоту. Им потребуются достаточно веские причины для отмены завещания.

Если сроки вступления упущены

При пропуске положенных для оформления наследства шестимесячных сроков необходимо будет обращаться в суд. В суде потребуется предоставить вескую доказательную базу, подтверждающую наличии уважительных причин пропуска сроков. Это может быть состояние здоровье (запрет врачей на участие в столь волнительном мероприятии из-за угрозы здоровью), нахождение в бессознательном состоянии (коме/реанимации), невозможность самостоятельного передвижения (нахождение в гипсе и пр.), незнание о завещании (хотя в задачи нотариуса входит розыск и оповещение наследников).

Но возможен и согласительный вариант восстановления упущенных сроков: если все лица, указанные в завещании оформят согласие на включение наследника в список претендентов на имущество покойного. Соглашение оформляется в письменной форме и передается ведущему наследственное дело нотариусу.

Какие документы необходимы

Какие документы для вступления в наследство по завещанию понадобятся нотариусу:

• заявление по установленной форме о вступлении в наследство;
• официальное свидетельство о смерти;
• паспорт;
• справка из ЖЭУ/паспортного стола о составе семьи;
• документация, подтверждающая льготы по уплате госпошлины (ветеранское удостоверение, медзаключение об инвалидности и пр.);
• документы на имущество наследодателя: выписка с банковского счета покойного, справка из издательства об авторских правах, техпаспорт, лицензия на оружие и пр. ;
• результат оценки стоимости недвижимости (справка из госорганизаций/отчет независимого оценщика).

[su_box title=”Важно!” box_color=”#dc3a45″]Указанный перечень не является исчерпывающим и при необходимости нотариус может запросить дополнительные данные.[/su_box]

Подтверждение прав на наследство при наличии завещания производится в упрощенном порядке. В этом документе уже есть перечень наследников. Поэтому не нужно документально подтверждать свои родственные связи.

Но если наследник составляет круг ближайших родственников наследодателя, то ему стоит подтвердить данный факт. Тогда он будет наделен льготами по уплате госпошлины за выдачу свидетельства. Так, для ближайших родственников она составляет 0,3% от стоимости наследуемого имущества ( в пределах 100 тыс.р.), тогда как для остальных – 0,6% (но не более 1 млн.р.).

Лица, имеющие инвалидность, платят 50% от тарифа, а ветераны и вовсе освобождаются от госпошлины.

Вступление в наследство на квартиру

Вступление в наследство по завещанию на квартиру осуществляется с учетом долей, указанных в завещании или в равных долях. Если речь идет об единственном наследнике, то ему отходит 100% собственности.

Например, наследодатель отписал квартиру в пользу сестры, брата и матери без указания долей. В этом случае каждому из них полагается по 1/3 собственности.

При наследовании квартиры по завещанию необходимо учитывать несколько нюансов:

• Квартира должна быть приватизирована или куплена в установленном законом порядке. Наследодатель должен числится в качестве собственника в выписке из ЕГРП. Если квартира была арендована или находилась на балансе муниципальных властей, то наследодатель не наделен правами ее кому-либо завещать. Когда права собственности не были оформлены должным образом потребуется обращение в суд для включения имущества в наследственную массу.
• Из квартиры, которая была приобретена в период брака, первоначально выделяется доля супруги/а. По умолчанию она составляет 50% в общей собственности. Не имеет значения, кто именно фактически оплатил стоимость квартиры: Семейный кодекс предусматривает ее раздел на равные доли между супругами. Но есть некоторые исключения: если квартира была подарена наследодателю или получена по наследству (т.е. приобретена в результате безвозмездной сделки), доля супруге не положена. Единственное исключение: если она внесла свой вклад в улучшение квартиры и увеличение ее рыночной стоимости.
• Полученная по наследству квартира не выступает доходом наследника (как если бы она была получена по договору дарения). За это не требуется платить никаких налогов, не считая госпошлины за оформление свидетельства.

Приведем пример. Наследодатель указал в завещании мать как наследницу его квартиры. При этом квартира была куплена в период его супружества. Следовательно, 50% отойдет супруге, а оставшаяся половина – матери покойного.

[su_note note_color=”#bce4f3″]Хотите позаботиться о ком то? Завещательный отказ это гарантия того, что ваши требования после смерти будут выполнены.
А кто и как может оспорить права на оставленную Вам квартиру? Давайте разберемся!

Зачем нужна оценка автомобиля Вы узнаете по ссылке: https://znai-pravo.ru/nasledstvo/cena-i-nalogi/ocenka-avtomobilya-dlya-notarisua.html.[/su_note]

Другой пример. Женщина отписала свою квартиру двум сыновьям. Жилье ей досталось по наследству от матери. Ее супруг подал в суд с требованием выделить его долю 50%. Хотя квартира и была получена женой безвозмездно, суд удовлетворил его иск. Дело в том, что за время супружества он сделал там своими силами ремонт, поменял за свои деньги окна и двери, оплачивал коммунальные услуги. В результате продажная стоимость квартиры существенно возросла.

Вступление в наследство на квартиру по завещанию предполагает прохождение ряд этапов:

1. Обращение к нотариусу за получением свидетельства на наследство. Помимо стандартного комплекта документов нотариусу необходимо предъявить: выписку из ЕГРП (ее срок действия не должен превышать 30 дней), свидетельства о праве собственности (если есть, так как его выдача была отменена с середины 2016 года), а также правоустанавливающая документация (договора дарения, свидетельство о наследстве, договор купли-продажи), техническая документация из БТИ (экспликация/поэтажный план).
2. Получение свидетельства о наследстве. Каждому наследнику полагается отдельный документ с указанием его доли в общей собственности.
3. Вместе с полученным свидетельством необходимо обратиться в Росреестр и переоформить права собственности на свое имя. После чего наследник вправе распоряжаться квартирой по своему усмотрению: дарить ее, продавать, передавать по наследству, сдавать в аренду. Но нельзя забывать и об обязанностях, в частности, необходимости оплаты налога на имущество или коммунальных услуг.

Кто имеет право на вступление в наследство по завещанию

Особенность вступления в наследство через завещание состоит в том, что в данном документе наследодатель может переписать имущество в пользу любого совершеннолетнего и дееспособного лица по своему усмотрению. Это не обязательно должны быть родственники и иждивенцы покойного.

Получение наследства по завещанию – единственный вариант наследования для юридических лиц, некоммерческих благотворительных фондов и различных сообществ. При законном порядке они не могли бы претендовать на имущество покойного. Часть имущества наследодатель может завещать и государству (например, книги – библиотеке, картины – музею, иконы – храму и пр.). В этом состоит базовый принцип завещания: свободное волеизъявление.

Как уже упоминалось, оформление наследства по завещанию предполагает такую особенность как «обязательную долю в наследстве по закону». Это определенная часть собственности, которая полагается некоторым лицам, независимо от содержания завещания умершего. Порядок определения и выделения такой доли содержится в 1149 ст. ГК РФ.

Заключение

Завещательный порядок наследования обладает приоритетом перед законным. В завещании лицо может в произвольном порядке распределить права на свое имущество потомкам, не ориентируясь на нормы закона. По завещанию можно передать любое имущество, которое принадлежит завещателю на правах собственности.

У наследников есть полгода на вступления в права наследования. Нередко процедура затягивается из-за желания не включенных в завещание родственников оспорить документ и настоять на законной процедуре наследования между кругом родственников с учетом очередности.

При составлении завещания действует свободное волеизъявление. В отношении наследодателя действует одно ограничение: он не вправе ущемлять в правах своих нетрудоспособных родственников и иждивенцев. Им полагается обязательная доля по закону в размере ½ от унаследованной по закону без учета завещания.

После смерти человека у его близких родственников возникают вопросы, как поделить оставшееся наследство, кому оно должно достаться, как правильно все оформить. Нередко из-за незнания законов и своих прав наследники допускают ряд ошибок, исправить которые потом можно лишь в судебном порядке. В этой статье подробно рассмотрим, как вступить в наследство после смерти самых близких родственников — отца или матери.

Основные понятия и нормативная база

Под наследованием понимают переход права собственности на имущество, после смерти его владельца, к наследникам. Наследовать можно любое имущество покойного: квартиры, дачи, земельные участки, автомобили, деньги на счетах в банках, акции, мебель, драгоценности и т.д.

Все юридические аспекты в вопросах наследования содержатся в Гражданском Кодексе РФ (5 раздел, главы с 61 по 65). Законодательством РФ предусмотрено два способа вступления в наследство:

1. по завещанию — когда покойный родитель при жизни документально оформил свою волю относительно принадлежащего ему имущества;
2. по закону — когда воля умершего не оформлена документально и имущество будет разделено между наследниками в порядке очереди.

Кто является наследниками после смерти мамы (папы)

После смерти матери или отца основными (первоочередными) наследниками являются:

• супруг/супруга умершего;
• родители умершего;
• дети умершего.

[su_box title=”Важно!” box_color=”#dc3a45″]Все дети умершего имеют одинаково равные права на наследство (дети от предыдущего брака, усыновленные, внебрачные)[/su_box]

Куда обращаться за оформлением

Оформлением всех документов при вступлении в наследство занимаются сотрудники нотариальных контор. Подавать документы нужно тому нотариусу, который работает по месту жительства матери (отца). Сотрудники примут у вас документы, проконсультируют при необходимости и откроют дело о наследовании.

Какие документы необходимы для оформления наследства и сколько стоят услуги нотариуса

К основным документам относятся:

• Заявление о вступлении в наследство;
• Завещание (если имеется);
• Свидетельство о смерти отца (матери);
• Документ, подтверждающий ваше родство с умершим;
• Все правоустанавливающие документы на имущество (свидетельства о собственности, кадастровые паспорта, сберегательные книжки);
• Заключения оценщиков о рыночной стоимости имущества.

Нотариус в процессе ознакомления со всеми подробностями дела, может затребовать и ряд других документов. Список различается для каждого отдельного случая. Недостающие бумаги можно будет донести уже в процессе оформления наследства.

[su_note note_color=”#bce4f3″]Услуги нотариуса платные. Стоимость их установлена законодательно. О ценах и налогах подробно написано в этой статье.[/su_note]

Сроки оформления наследства после смерти матери или отца

Каждый наследник, желающий претендовать на наследство, должен обратиться с заявлением к нотариусу в течение шести месяцев со дня смерти одного из родителей. Если этот срок истек, доказывать свое право на вступление в наследство придется через суд.

[su_note note_color=”#bce4f3″]Действительно ли то, что наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя? Читайте новую статью на нашем портале.[/su_note]

Как происходит данная процедура

После принятия заявления о вступлении в наследство нотариус осуществляет проверку всех предоставленных ему документов и в итоге выдает свидетельство о праве на наследство. Оно может быть индивидуальным или с указанием нескольких наследников с выделением доли каждого из них. На основание этого свидетельства можно будет оформить право собственности на имущество.

Если покойный родитель оставил завещание, то имущество распределяется согласно его воле. Однако законодательством определен круг лиц, которые обязаны получить часть наследства независимо от того, указаны они в завещании или нет. К ним относятся:

• Покойного, не достигшие 18 лет;
• Нетрудоспособные ближайшие родственники.

Если же мать (отец) не успели или не захотели составить завещание, все их имущество достанется в равных долях наследникам первой очереди, изъявившим желание вступить в наследство.

В российской практике предусмотрено два варианта вступления в наследственные права: по закону и по завещанию. Последний вариант пока не приобрел большого распространения, поэтому большая часть наследников получают положенное им после смерти родственника имущество в законном порядке.

Как вступить в наследство без завещания? Для этого необходимо пройти длительную процедуру наследования.

Порядок вступления

Действующий порядок вступления в наследство без завещания включает в себя ряд последовательных этапов. Сама процедура подразумевает получение свидетельства о правах на наследственную массу у нотариуса. Наследникам рекомендуется придерживаться следующего алгоритма.

Подготовительный этап

Для того чтобы вступить в наследство после смерти без завещания необходимо первоначально определиться с датой и местом открытия наследства. Под датой понимается непосредственно день смерти родственника или признания в судебном порядке гражданина умершим.

Местом открытия наследства выступает последнее место жительства покойного. Обычно оно совпадает с тем, который указан в паспорте в качестве прописки. Но для лиц ее не имеющих местом выступает либо адрес регистрации, либо местоположения имущества.

Почему указанные два параметра так важны при оформлении наследства? Дело в том, что от даты открытия наследственной массы зависят предельные сроки обращения наследников за свидетельством, а от места – выбор нотариуса, который будет курировать наследственное дело. За каждым территориальным участком закреплена своя нотариальная контора, которая в конечном итоге и будет ответственна за всю процедуру.

На данном этапе также необходимо подготовить документы для вступления в наследство без завещания. Их перечень обычно определяется в индивидуальном порядке, но всегда должен включать правоустанавливающую документацию на имущество покойного и документацию, которая служит подтверждением родственных связей.

Подача заявления нотариусу

Право вступления в наследство без завещания должен подтвердить нотариус. Для чего наследникам потребуется встретиться с ним минимум три раза: для открытия дела, представления необходимых документов и получения свидетельства.

На предварительной встрече пишется заявление на открытие наследства и оговаривается перечень необходимой документации, которая потребуется нотариусу в ходе работы. В заявлении наследнику(-ам) необходимо прописать свои ФИО, контактные сведения, основания для вступления в права наследования (в данном случае это могут быть кровные родственные связи, супружеские узы или нахождение на иждивении), перечень наследуемого имущества, дата смерти и последнее место жительства покойного.

На первой встрече нотариус проконсультирует наследников по возникшим у них вопросам, предоставит им перечень необходимой документации и если это возможно: укажет на всех возможных претендентов и их доли в наследственной массе.

Подать заявление наследник может как лично, так и воспользовавшись услугами Почты России или возложить данную обязанность на уполномоченного представителя. При дистанционной подаче заявления потребуется предварительно заверить его подлинность у другого нотариуса. В исключительных ситуациях (если наследник тяжело болен, находится в местах заключения или в плавании) роль нотариуса может выполнять главный врач, капитан судна, начальник тюрьмы.

Оценка имущества и оплата госпошины

На вторую встречу в нотариальной конторе наследникам необходимо принести запрашиваемые документы и предварительно оплатить госпошлину.

Налог на вступление в наследство без завещания, как и при наличии такового, был отменен еще с 2006 года. Несмотря на это за наследниками была сохранена обязанность по оплате услуг нотариуса. Тариф за нотариальные услуги складывается из двух составляющих:

1. стоимость госпошлины;
2. плата за техническую и правовую работу.

[su_note note_color=”#bce4f3″]Чтобы более подробно узнать о стоимости услуг нотариуса при оформлении наследства — читайте нашу статью.[/su_note]
Плата за технически-правовую работу не имеет фиксированной величины и варьируется даже в пределах одного региона у нескольких нотариальных контор. В среднем затраты на данную составляющую находятся в диапазоне 5-10 тыс.р.

Тогда как размер госпошлины и порядок ее расчета прописан в Налоговом кодексе и един для всей территории России. Она рассчитывается как 0,3% от стоимости наследственной массы (всей собственности покойного, которая может быть унаследована) для круга ближайших родственников и 0,6% — для остальных. Так как наследуют имущество по завещанию обычно ближайшие родственники, то они могут рассчитывать на применение льготных тарифов.

Отдельные категории наследников по закону вправе не уплачивать госпошлину: это ветераны ВОВ, Герои СССР и России; проживающие с покойным на одной жилплощади (если речь идет о наследовании недвижимости).

В связи с тем, что размер госпошлины тесно привязан к стоимости имущества, необходимо предварительно пройти процедуру оценки. Для расчета нотариального тарифа разрешается использовать только результаты оценки независимых оценщиков, обладающих лицензией на оказание подобного рода услуг, либо государственная компания.

Если для оценки стоимости автомобиля бизнеса, или оружия обычно требуется прибегать к услугам частных оценщиков, то при получении по наследству недвижимости в виде квартиры, дома или земельного участка, возможно как минимум три варианта:

• заказать оценку рыночной стоимости у независимого оценщика;
• получить справку о кадастровой стоимости из Росреестра (если недвижимость уже была оценена);
• заказать справку об инвентаризационной стоимости в БТИ.

[su_box title=”Важно!” box_color=”#dc3a45″]Важно учитывать, что наследники вправе самостоятельно определиться с предпочтительным способом оценки имущества. Нотариус не вправе им указывать на выбор оценщика и запрещать рассчитывать госпошлину по инвентаризационной стоимости (которая обычно на порядок ниже, чем кадастровая и рыночная).[/su_box]

Получить реквизиты на оплату или готовую квитанцию с указанной суммой можно у нотариуса. Оплатить ее можно в любом отделении банка. Стоит внимательно проверить квитанцию на предмет правильности указанных в ней реквизитов. Если реквизиты будут указаны неверно, то это будет служить основанием для отказа в выдаче свидетельства.

По результатам второй встречи, если все документы были предоставлены, нотариус назначит дату получения свидетельства. На последнюю встречу обязательно необходимо принести квитанцию с оплаченной госпошлиной.

Получение свидетельства на наследство

По результатам проверки поступившей информации и соблюдения ряда формальностей на третьей встрече нотариус выдаст свидетельство о праве на собственность каждому наследнику с учетом его доли.

Конечно, такой идеальный вариант развития событий возможен не всегда. На практике между претендентами зачастую возникают споры по распределению наследственной массы, что затягивает процедуру.

Нотариус может и отказать в выдаче свидетельства из-за того, что не был представлен весь комплект необходимой документации или по результатам проверки были выявлены несоответствия, не доказано должным образом родство или нахождение на иждивении и пр. В такой ситуации наследникам придется доказывать свое право на имущество покойного в суде.

С получением свидетельства процедура вступления в наследство без завещания не завершается. На некоторое имущество потребуется дополнительно переоформить права собственности и получить разрешительную документацию.

Так, на основании свидетельства необходимо переоформить недвижимость в свою пользу в Росреестре, автомобиль – в ГИБДД; если было унаследовано оружие – дополнительно нужно получить лицензию на его хранение; при получении доли в бизнесе – ее нужно переоформить на себя в ЕГРЮЛ через налоговую инспекцию.

Правила вступления

Действующие правила вступления в наследство без завещания имеют свою специфику. Приведем наиболее важные из них.

Наследованию подлежит все имущество покойного, которое принадлежало ему на правах собственности на дату смерти. Это движимое и недвижимое имущество, ценные бумаги, деньги, имущественные и интеллектуальные права и пр. Некоторые владения наследодателя исключаются из наследственной массы. В их числе личные неимущественные права (это черты характера, честь и достоинство и пр.) и неприватизированное имущество (например, неприватизированные земельные участки или квартира в муниципальной собственности).
Наследование ведется в порядке очередности. Всего таких очередей по закону восемь и каждая последующая ступень вправе заявить о своих правах только при отсутствии наследников предыдущей очереди.

Если в завещании наследодатель в произвольном порядке может распределить доли между наследниками, то при наследовании по закону – все имущество подлежит разделу между родственниками в пределах одной очередности в равных долях. Например, если наследников трое, каждый из них получит по 1/3 в собственности. Но также допускается заключение между претендентами соглашения на добровольных началах, в котором будет отображаться распределение долей. Такой порядок может отличаться от того, который прописан в законе.
Те наследники, которое еще при жизни покойного распоряжались его имуществом или использовали его в целях заработка, наделены преимущественными правами наследования.
Рассмотрим, что из себя представляет право на преимущественное наследование на конкретных примерах.

Одна из построек на земле наследодателя была переоборудована в мастерскую, в которой работал его сын. После смерти наследодателя его наследниками стали сын и дочь. Сын вправе получить мастерскую в единоличное владение, так как наделен таким приоритетным правом (он пользовался ей для заработка). Взамен он должен предоставить своей сестре денежную компенсацию или отказаться от части другого своего имущества в ее пользу.

При жизни муж со своей супругой занимался выращиванием овощей, фруктов и кур на дачном участке. После его смерти именно супруге будет принадлежать преимущественное право на дачу. В свою очередь она должна отказаться в пользу детей от своей доли в другой недвижимости.

По российскому законодательству наследованию подлежит не только активы, но и долговые обязательства покойного. Отказаться от дальнейших выплат в пользу кредиторов можно только при условии полного отказа от наследства. Так, например, не допускается оформление отказа от выплат по потребительскому кредиту и одновременное принятие в наследства квартиры покойного.
В отношении долгов наследодателя стоит понимать, что наследники не обязаны оплачивать долги из своего кармана. Они должны сделать это только в пределах унаследованного ими имущества.

[su_box title=”Важно!” box_color=”#dc3a45″]С недавнего времени у наследников появилось право на инициацию процедуры банкротства в отношении покойного наследодателя.[/su_box]

Сроки вступления

Каковы сроки давности вступления в наследство без завещания? Согласно российскому законодательству у наследников есть полгода для того, чтобы заявить о своих правах на имущество покойного.

При благоприятном стечении событий процесс вступления в наследство продлится полгода, но в этот период родственники могут затеять судебную тяжбу (например, в целях признания наследника недостойным), тогда указанные временные рамки могут существенно возрасти.

Стоит отметить, что даже если наследник уложиться в отведенный срок и заранее предоставит все необходимые документы, то это не гарантирует ему получение свидетельства до того, как истечет полгода. Шестимесячный срок необходим нотариусу, чтобы он успел проверить все документы и все возможные претенденты успели заявить о своих правах.

Наследникам не стоит сильно откладывать визит к нотариусу: после того как 6 месяцев истекут, восстанавливать свои права на имущество придется в судебном порядке.

Если сроки вступления упущены

Что делать, если после смерти пропущены сроки вступления в наследство? Для этого потребуется обратиться в суд с исковым заявлением для восстановления своих прав. Главное, чтобы у наследника была уважительная причина, которая привела к пропуску шестимесячных сроков.

Данные вопросы находятся в юрисдикции районного суда по месту открытия наследства. От наследника потребуется грамотно составить исковое заявление, в котором указать следующие моменты:

• наименование районного суда, город и дата подачи заявления;
• истец свое ФИО, адрес проживания и контактные данные;
• ответчики: все известные истцу наследники или государство (если он единственный наследник по закону и за указанный срок имущество покойного приобрело статус выморочного);
• статус истца: кто он приходился покойному и почему входит в круг законных наследников;
• какой срок для вступления в наследство он пропустил и по каким причинам;
• дата визита к нотариуса и ссылка на реквизиты выданного им решения об отказе в выдаче свидетельства из-за пропуска сроков;
• просьба истца: восстановить в законных правах как наследника;
• перечень приложенных документов: нотариальный отказ, копия свидетельства о смерти, паспорт и пр.

К заявлению должна быть приложена госпошлина. Ее размер рассчитывается по аналогии с имущественными требованиями, исходя из стоимости наследуемого имущества.

Если суд признает причины, указанные в исковом заявлении, уважительными, то он в своем решении должен указать на размер доли, положенной истцу. В том случае, если к моменту судебного заседания имущество покойного было продано, то суд может назначить истцу денежную компенсацию, взыскав ее с других наследников.

Какие причины пропуска сроков суд может признать уважительными? В законе данный перечень оснований не прописан. Наиболее частая причина: отсутствие информации у наследника о смерти его родственника или наличии у него того или иного имущества. Например, наследник могу долгое время не общаться с родственниками или не знать о наличии родственных связей.

Другая распространенная причина: если родственник пропал без вести и наследнику долгое время о решении суда признать его погибшим.

В качестве иных оснований пропуска сроков, которые можно считать уважительными, отметим:

• тяжелая болезнь (например, нахождение в коме или без возможности передвижения);
• рекомендации врачей воздержаться от участия в юридических тяжбах (например, из-за повышенного риска инфаркта или инсульта);
• пребывание в другой стране;
• пребывание в местах лишения свободы.

В любом случае судьба иска будет решаться судьей в индивидуальном порядке с учетом конкретных обстоятельств.

Подать исковое заявление нужно в течение 6 месяцев после того, как истцу стало известно о наследстве. При пропуске и этого срока в удовлетворении иска с большей долей вероятности будет отказано. Отрицательное решение будет вынесено и в следующих случаях:

• если в пользу нотариуса ранее поступал отказ от наследства от истца;
• отсутствует веское основание для пропуска сроков;
• утрачено право на наследство.

[su_box title=”Важно!” box_color=”#dc3a45″]При несогласии с решением суда наследник вправе подать апелляцию в вышестоящую инстанцию.[/su_box]

Судебная практика по вопросам восстановления пропущенных сроков достаточно неоднозначная. Но у наследников есть еще одна возможность стать полноправным владельцем имущества покойного даже при пропуске сроков. Российским законодательством предусмотрена альтернатива вступлению в наследство через нотариусу. Данную процедуру можно пройти путем фактического принятия наследства.

Считается, что если наследник фактически вступил в права наследования, то шестимесячные сроки роли не играют. Но данный факт требуется подтвердить в районном суде.

Фактическое вступление в наследство предполагает, что наследник начал распоряжаться имуществом покойного как своей собственностью. В качестве подтверждения этого факта могут выступать квитанции на оплату налоговых и кредитных платежей за покойного, проживать в принадлежащей ему недвижимости, ремонтировать ее при необходимости, оплатить похороны за свой счет и пр.

Приведем пример. Бабушка проживала с внучкой в одной квартире. После ее смерти внучка продолжала там жить и стала оплачивать счета на коммунальные услуги, налог на имущество за бабушку, сделала в квартире ремонт за свой счет, ухаживала за бабушкиным котом и покупала ему корм. Все эти обстоятельства указывают на то, что она фактически вступила в права наследования.

Какие документы необходимы

Вступление в наследство без завещания: какие документы потребуются? Для оформления наследства у нотариуса наследник обязан предоставить следующие документы:

• заявление о вступлении в права наследования;
• копия/оригинал свидетельства о смерти или решение суда;
• паспорт;
• выписка из домовой книги/справка из паспортного стола о составе семьи (подтверждение последнего места проживания умершего);
• документация, подтверждающая наличие родственных связей (обязательно при наследовании по закону): свидетельства о рождении/заключении брака и пр. или заключение суда об установлении родственных связей (на основании ДНК-экспертизы, показания свидетелей и пр.);
• правоустанавливающая документация на собственность наследователя: выписка из ЕГРП на квартиру, ПТС, договор банковского счета, договор купли-продажи имущества, справка из издательства об авторских правах и пр.;
• отчет о результатах оценки имущества/справка из БТИ об инвентаризационной стоимости квартиры/справка из Росреестра о кадастровой стоимости;
• техническая документация из БТИ на недвижимость (экспликация/техпаспорт/поэтажный план и пр.);
• согласие на получение наследства в отношении несовершеннолетних/недееспособных;
• документация, которая подтверждает льготный статус наследника: выписка из домовой книги/ветеранское удостоверение и пр. (опционально).

Вступление в наследство на квартиру

Именно квартира чаще всего передается по наследству. Вступление в наследство без завещания на квартиру имеет свою специфику. В данном случае помимо стандартного пакета документов необходимо предоставить правоустанавливающую и техническую документацию на нее.

Квартира при наследовании по закону подлежит разделу в равных долях между всеми наследниками. Каждый из них получает свидетельство о правах на свою долю. Но наследники вправе оформить соглашение, предполагающее распределение долей в произвольном порядке. Оно составляется в простой письменной форме и не предполагает обязательного заверения у нотариуса.

Важно понимать, что права у наследников могут возникнуть только в отношении квартиры, права на которую были должным образом оформлены. Неприватизированная квартира в общем случае в наследственную массу не включается. Исключение одно: если при жизни наследователь инициировал процедуру приватизации, но так и не успел ее завершить.

Если речь идет от квартире социального найма, то согласно Гражданскому кодексу у прописанных там граждан есть право на дальнейшее проживание в квартире. Согласно 82 ст. Жилищного кодекса один из членов семьи покойного вправе переоформить на себя права ответственного нанимателя. Для этого ему необходимо подать заявление в региональный департамент жилищной политики.

После получения свидетельства о наследстве необходимо зарегистрировать права собственности в Росреестре.

Кто имеет право на вступление в наследство без завещания

Право на наследование по закону принадлежит родственникам наследодателя. При этом законом предусмотрено восемь очередей наследования. Наивысшим приоритетом обладают: дети, родители и супруги наследодателя.

Его бабушки/дедушки/братья/сестры относятся к наследникам второй очереди. На третьей ступени находятся дяди и тети. Третье колено родственников (пра-бабушки и дедушки) входят в четвертую ступень.

На нашем сайте Вы найдете более подробную статью по данному вопросу.