Содержание
Акт проверки жилищных условий оформляется с той целью, чтобы проконтролировать соответствуют ли они установленным нормам. Данный документ составляется в тех случаях, когда физические лица состоят в определенных отношениях с государственными органами. Например, я являюсь официальным опекуном шестилетней девочки. Сотрудники органов опеки ежегодно проводят контроль жилищных условий, в которых проживает несовершеннолетний ребенок.
Делается это с помощью соответствующего акта. В прошлом году я заметил, что документ был оформлен с целым рядом нарушений. Для того чтобы остальные физические лица, жилищные условия которых решили проверить, смогли выявить правильно ли это делается государственными органами, в данной статье я приведу образец заполнения соответствующего акта. Также я подробно остановлюсь на оформлении некоторых пунктов.
Акт обследования жилищных условий
В некоторых случаях работники государственных органов обязаны составлять документ, целью которого является фиксация жилищных условий, выступающих в роли среды нахождения определенного физического лица. Проводится данная процедура в ситуациях, когда жильцы каким-либо образом связаны с государственными органами. Как уже было отмечено, проверка может производиться с целью выявления того, проживает ли ребенок, над которым была установлена опека, в достойных условиях.
Кроме того, акт подобного рода составляют и социальные органы. В дом тех физических лиц, которые оформили заявление на предоставление денежной помощи социального типа на улучшение их условий жизни, также приходят с проверкой. Работники государственных властей посещают определенный имущественный объект, внимательно его осматривают, а затем фиксируют все свои наблюдения на бумаге. На основании соответствующего акта выносится тот или иной вердикт.
Чем детальнее будет составлен акт, тем меньше вопросов по поводу благоустройства жилья возникнет в дальнейшем. Соответственно решение по некому вопросу вынесут максимально быстро.
Образец заполнения документа
Документ может быть составлен в произвольной форме, однако общие правила оформления в нем все же должны быть соблюдены. По центру листа заглавными буквами прописывается наименование документа (в самом верху). В данном случае это акт проверки жилищных условий. Строчкой ниже с левой стороны проставляется дата оформления документа. В числовом формате пишется день и год, а месяц отображается словом.
В этой же строке, но только с правой стороны вносится фамилия, имя и отчество физического лица, жилищные условия которого проверяются с помощью данного документа. Далее нужно написать адрес, по которому оно проживает. Проставляется город, затем название улицы, а потом уже номер дома вместе с номером квартиры.
Затем необходимо перечислить членов комиссии, которые обследовали имущественный объект и делали последующие заключения о состоянии жилищных условий. Информация о каждом физическом лице пишется в отдельной строке. Сначала отображается должность члена комиссии, затем его фамилия, а потом инициалы.
Например, главный инженер – Иванов И.И. Потом фиксируется факт, что на месте, указанном выше, был осуществлен контроль жилищных условий, ставится двоеточие и перечисляются результаты. Что касается заключений проверки, то они могут быть абсолютно любыми и могут быть направлены практически на что угодно. Однако существуют базовые аспекты, о которых в акте необходимо упомянуть в любом случае. Речь идет о следующих моментах:
- Площадь и владелец. В первом пункте необходимо указать, сколько квадратных метров занимает имущественный объект. Также прописывается, из скольких комнат он состоит. Во втором пункте указывается информация о физическом лице, являющемся собственником жилья. Отображается не только фамилия, имя и отчество владельца, но и данные о документе, на основании которого он стал собственником определенного имущества. Как правило, это договор о купле-продаже. Кроме того, не забудьте написать номер документа, а также дату, начиная с которой он вступил в действие;
- Характеристики жилья. Далее необходимо охарактеризовать имущественный объект, но кратко. Для наглядности предлагаю рассмотреть в качестве примера квартиру. В первую очередь нужно написать, в каком доме она находится. К примеру, кирпичный дом, построенный в таком-то году. Затем отображается, отдельная ли квартира, изолированные ли внутри нее комнаты, а также какая температура внутри помещения. Потом можно добавить, сколько этажей находится в доме, в котором расположена квартира. Кроме того, укажите на каком этаже находится характеризуемая квартира.
Не забудьте упомянуть о благоустройстве квартиры. В акте должно быть написано о наличии горячей/холодной воды, канализации, а также газа и отопления.
Таблица жильцов
Любой образец заполнения акта проверки жилищных условий включает в себя блок, посвященный жильцам. Как правило, он оформляется в виде таблицы. В каждой отдельной строке отображается информация об определенном жильце. Таблицы подобного рода должны включать в себя не менее пяти столбцов.
В первой колонке должны быть проставлены номера строк. Во втором столбце необходимо писать основные данные о физических лицах. Фамилия прописывается полностью, а имя и отчество отображаются в виде инициалов. Третья колонка посвящена году рождения, а в четвертом столбце указываются родственные отношения.
Обращаю внимание на то, что в первой строке прописывается владелец. В графе о родственных отношениях пишется такое слово, как собственник. Все остальные жильцы должны быть определенны в родственных отношениях относительно данного физического лица. Например, жена владельца или же дочь владельца. В пятом столбце указывается место работы. Если это какая-то организация, то ее вид прописывается в виде аббревиатуры, а название обязательно заключается в кавычки.
Следует отметить, что ячейка с местом работы, относящаяся к несовершеннолетним физическим лицам, не должна быть пропущена. В данном случае стоит указывать, что жилец является безработным.
Дополнительные сведения
Также, если о заявителе (физическом лице, данные о котором прописаны в “шапке” документа) есть какая-то особенная информация, то ее обязательно нужно указать. Например, это может быть плачевное материальное положение. В такой ситуации отображается, что такой-то жилец имеет низкий уровень дохода.
Обращаю внимание, что любые данные, прописанные в акте, должны быть подтверждены документально. В данном случае понадобиться справка, содержащая информацию о доходах. Еще может быть такое, что на иждивении собственника имущественного объекта находится какой-то родственник. Об этом также обязательно стоит написать в акте. Однако расписывать данные об иждивенце не стоит, поскольку ознакомиться с ними государственные органы смогут на основании другого соответствующего документа.
Если акт составляется, с какой-то целью, исходящей со стороны заявителя, то ее нужно выразить в последнем пункте документа. Например, если физическое лицо рассчитывает на получение денежной поддержки со стороны государства, то в акте должен быть указан ее размер. Потом отображается, на каких основаниях должны быть предоставлены деньги, а также на что они будут потрачены в результате.
Что это такое
Справка представляет собой документ, в котором содержится информация:
| Состояние | имущества, отделки |
| Уровень благоустройства | наличие коммуникаций (указывается перечень подведенных коммунальных ресурсов) |
| Вид отопления | состояние труб и т.д. |
В справке описывается, в каких условиях проживает заявитель и члены его семьи.
Согласно полученным данным удается понять, нуждается ли семья в субсидии.
Куда предоставляется
Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь к консультанту:
+7 (812) 317-50-97 (Санкт-Петербург)
ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.
Это быстро и БЕСПЛАТНО!
Наиболее часто документ требуется:
| Для участия в программе | по улучшению жилищных условий нуждающихся семей |
| Для усыновления | детей из детских домов |
| Для подтверждения органам опеки | что ребенок проживает в благоприятных условиях при возникновении сомнений по данному поводу |
Видео: материнский капитал на улучшение жилищных условий 2019 г.
Справка о жилищных условиях
Она выдается на основе проведенной комиссии, организованной представителями Жилищной инспекции.
Схема оформления документа:
| Гражданин, которому требуется справка | обращается в территориальный орган инспекции и пишет заявление с просьбой создать комиссию и проверить квартиру или дом. Из документов предъявляется паспорт и свидетельство о праве собственности либо договор социального найма |
| Инспекция | инициирует комиссию из нескольких человек, имеющих необходимый уровень квалификации для проведения данной работы |
| Заявитель ожидает проведение комиссии | в установленные сроки. Обычно проходит не более 10 дней |
| В назначенный день комиссия приходит по месту проживания заявителя и приступает к проверке | для ее проведения потребуется предоставить справку из БТИ с описанной планировкой. Каждый член комиссии проводит определенную работу-сравнение соответствия зарегистрированной планировки с реальной, оценка текущего состояния квартиры и дома, составление непредвзятого мнения о других факторах, влияющих на комфортабельность при проживании |
| Составляется акт | который подписывается собственником или квартиросъемщиком, а также представителем комиссии |
| Документ регистрируется лицом | входящим в состав комиссии. На регистрацию отводится один день |
| Заявителю направляется уведомление | о том, что необходимо посетить отдел жилищной комиссии для получения готовой справки и составленного акта |
| Заявитель получает | один экземпляр составленного акта под роспись |
| Специалист выдает справку | о проверке условий |
Место получения
В городах это жилищная инспекция, в поселках и деревнях иной территориальный орган. Для уточнения данной информации можно обратиться в администрацию.
Форма бланка
Стандартна для многих документов данного типа. Выдается на месте подачи заявления регистрирующим лицом.
Как использовать сертификат на улучшение жилищных условий, читайте здесь.
Отдел выдачи
Справка выдается органами жилищной инспекции, работающими при администрации района.
Они проводят проверки, оценивают качество предоставляемых услуг. К ним можно обратиться при неудовлетворительном отношении коммунальщиков к своей работе, перебоях в подаче ресурсов и т.д.
Образец заполнения
В ней указывается следующая информация:
| ФИО заявителя | адрес проживания (где проходила проверка) |
| Данные о членах семьи | кто проживает, дата рождения, дата регистрации |
| Сведения о других проживающих семьях | если таковые имеются |
| Из какого материала сделан дом | благоустройство квартиры (коммуникации) |
| Общая площадь жилья | количество помещений и их характеристики |
| Иные сведения | о квартире и заявителе |
В конце справки ставит подпись уполномоченное лицо, оформившее данный документ.
Действующие программы
Ориентированы они преимущественно на семей, имеющих как минимум одного ребенка и молодых семей.
Государство предлагает две социальные программы:
| Ипотека для молодежи | рассчитана на молодых людей, которые записались в строительные отряды и отработали там более 150 смен. В этом случае они могут приобрести жилье в 3 раза дешевле рыночной стоимости |
| Социальная ипотека | по данной программе лица, стоящие в очереди на улучшение жилищных условий более 10 лет, имеют возможность оформить ипотеку на выгодных условиях по сниженным процентам |
Для граждан РФ разработаны следующие субсидии:
| Доступное жилье молодой семье | рассчитана на молодых семей, где возраст одного из супругов не превышает 35 лет. Субсидия выдается в виде сертификата, которым можно воспользоваться при оформлении ипотечного кредита или покупки квартиры за наличные средства. Преимущественным правом пользуются семьи с детьми |
| Материнский капитал | это единственная программа, для участия в которой не требуются справки о состоянии условий проживания и многие другие документы. Оформляется при рождении второго ребенка. Средства можно направить на погашение ипотеки, оформление жилищного кредита (в качестве первоначального взноса), покупку квартиры через наличный расчет. Также можно направить средства на пенсию матери или обучение одного или всех детей |
| Военная ипотека | создана для военнослужащих. При участии в данной программе потребуется оставаться в рядах ВС РФ на протяжении всего срока кредитования. Выплачивается кредит из средств Минобороны |
| Доступное жилье молодым учителям | по ней предоставляется субсидия в размере 20% от стоимости недвижимости для погашения первоначального взноса. Разрешается участие в программе лицам, нуждающимся в улучшении жилищных условий |
Кому полагаются субсидии по коммунальным платежам, читайте здесь.
Если один из собственников не платит коммунальные платежи в России, читайте здесь.
- В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
- Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.
Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!
- Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
- Позвоните на горячую линию:
- Москва и Область – +7 (499) 110-56-12
- Санкт-Петербург и область – +7 (812) 317-50-97
- Регионы – 8 (800) 222-69-48
ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.
Что из себя представляет
Данный документ содержит следующие сведения:
| Способ отопления | фактическое состояние системы трубопровода; |
| Уровень благоустройства объекта | наличие коммуникационных систем (отмечается список подведенных коммунальных ресурсов); |
| Фактическое состояние отделки | имущества и прочее. |
Кроме того в справке характеризуется, в каких жилищных условиях находится истец, совместно с членами его семьи.
В соответствии с полученной информации можно определить, ощущает ли семейство острую потребность в оформлении субсидии.
В какие органы подается справка
Как правило, такой документ необходим для:
| Участия в соц программе | качества жилищных условий проживания малообеспеченных и нуждающихся семей. |
| Для усыновления | детей из детских домов |
| Удостоверения попечительным структурам | что малыш находится в соответствующих благоприятных условиях в случае появления подозрений относительно данного вопроса; |
О регистрации договора долевого участия в строительстве, смотрите здесь.
Оформление справки о жилищных условиях
Такой документ предоставляется в соответствии с проведенной комиссией, за организацию которой отвечают представители Жилищной инспекции.
Порядок составления документации:
| Лицо, нуждающееся в справке | инициирует обращение в специальную территориальную инспекционную структуру, оформляет заявку, описывая просьбу сформировать отдельную комиссию для проверки жилого помещения. При этом в обязательном порядке представляется паспорт гражданина РФ, соглашение соц найма либо свидетельство о праве собственности на квартиру |
| Инспекция формирует комиссию | состоящую из нескольких человек, обладающих соответствующим квалификационным уровнем для реализации такого рода процедуры |
| Гражданин в предустановленные по закону строки ожидает на проведение комиссии | В целом, это происходит в течении 10-ти дней |
| В установленный день, время комиссия прибывает к объекту (место жительства истца), начинает осуществлять проверку | Примечательно, что для осуществления ревизии нужно предъявить справку из БТИ с характеристикой планировки дома или квартиры. Все члены комиссии реализуют конкретный участок сравнительных работу, проверяя факт соответствия реальной планировки зарегистрированной в документах, оценивая нынешнее состояние жилплощади, формируя объективное суждение о прочих факторах, воздействующих на удобство во время проживания |
| Оформляется акт | заверяемый хозяином жилья либо съемщиком квартиры, одним из представителей комиссии |
| Справку регистрирует член комиссии | Как правило, регистрация занимает не больше одного дня |
| Заявитель получает извещение относительно того | что нужно прийти в отделение жилищной комиссии с целью получения оформленного акта, готовой справки |
| Заявитель получает | под роспись оформленный акта (один экземпляр) |
| Работник комиссии предоставляет справку | о проверке жилищных условий |
Где можно получить справку?
В крупных населенных пунктах справку допустимо оформить в жилищной инспекции. Тогда как в деревнях, поселках данным органом является территориальная структура. Чтобы уточнить такие сведения допустимо обратиться в местную администрацию.
Образец справки
Типовая справка о проверке жилищных условий для многих документов подобного образца. Предоставляется непосредственно по месту подачи иска регистрирующей особой.
Кто выдает
Данный документ оформляется структурами жилищной инспекции, которые работают при районной администрации.
Они осуществляют проверки, выполняют оценку качества предложенных услуг. Как правило, к ним допустимо обращаться в случае неудовлетворительного отношения представителей коммунальной службы к своим обязанностям, при возникновении нарушений в ресурсной подаче.
Пример составления документа
В справке представляются такие данные:
- — ФИО истца, фактический адрес проживания (где осуществлялась проверка);
- — Информация о членах семьи, проживающих в квартире: дата рождения, фактическая дата прописки;
- — Данные о прочих проживающих семьях, в случае их наличия;
- — Совокупный метраж объекта: число помещений, их описание;
- — Из какого материала построено здание, характеристика благоустройства жилплощади (наличие коммуникаций);
- — Прочая информация об истце, жилплощади.
В завершении справки уполномоченное лицо, составившее документ, проставляет личную подпись.
Актуальные социальные программы
Такие программы, как правило, предлагаются молодым семьям, а также на семьям, которые имеют как минимум одного малыша.
Российское правительство предлагает такие соц программы:
| Социальная ипотека | в соответствии с предложенной программой граждане, которые стоят в очереди на повышение качества условий проживания в течении десяти лет и больше, получают возможность оформить на более выгодных условиях ипотечный кредит по более низким ставкам процента |
| Программа ипотека для молодежи | предлагается молодым людям, записанным в стройотряды, которые проработали в них свыше 150 смен. В такой ситуации они получают право на покупку недвижимости в три раза более дешево по сравнению с рыночной ценой |
Кроме того, российские граждане могут оформить такие варианты субсидии:
- Доступная жилплощадь для молодых учителей – в соответствии с предложенной программой предоставляется субсидия, размер которой составляет 20% от цены квартиры для погашения первого перечисления. Допускается участие в описанной программе особ, которые чувствуют острую нужду в повышении качества условий проживания
- Военная ипотека – программа существует для военнослужащих. В случае участия в такой соц программе нужно обязательно оставаться в рядах Российских ВС в течении всего периода предоставления кредита. Предоставляется ссуда из бюджета Минобороны
- Материнский капитал – уникальная соц программа, для участия в которой нет необходимости в получении справки о состоянии жилищных условий, многих прочих выписок, документов. Мат капитал оформляется автоматически в случае рождения 2-го ребенка. Финансы допустимо использовать для погашения ипотечного кредита, взятия жилищной ссуды (как первый платеж), приобретения жилплощади посредством наличного варианта расчета. Кроме того допустимо направить такие деньги в материнский пенсионный фонд либо на учебу детей
- Доступная квартира для молодой семьи – предлагается программа молодым семьям, если возраст супругов составляет не более 35-ти лет. Такая субсидия предоставляется в форме сертификата, который допустимо использовать во время оформления ипотеки либо приобретения жилплощади за наличные деньги. Семьи с детьми при этом получают преимущественное право.
О правилах направления материнского капитала на улучшение жилищных условий, читайте здесь.
Видео: Как встать на очередь по улучшению жилищных условий