Как подключить лицевой счет в гис жкх

Государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства — ГИС ЖКХ работает с 1 января 2018г.

Она позволяет общаться с управляющей организацией, госжилинспекцией, Администрацией города, региональными органами власти (Минстрой субъекта РФ, службой по тарифам), не тратя бумаги и привязывая ваши возражения к первоначальному обращению.

К Как это работает, смотрите здесь:

Уважаемые жители! Если у вас есть компьютер с выходом в интернет, почему вы еще не пользуетесь ГИС ЖКХ?!

В Время пришло. Это очень просто:

Вы уже зарегистрированы на сайте Госуслуг (www.gosuslugi.ru) и ваша учетная запись имеет статус подтвержденная?

Если нет, то идем в многофункциональный центр и регистрируемся и подтверждаем свою личность (для этого нужен вам паспорт РФ, СНИЛС, номер мобильного телефона). Возвращаемся к своему компьютеру, ноутбуку или через планшет заходим на сайт Госуслуги (www.gosuslugi.ru), заходим в свой личный кабинет, дополняем свой профиль адресом своей электронной почты _________@___.__

Не забываем, что надо будет проверить свою электронную почту и, перейдя по ссылке в полученном письме от сайта Госуслуг, подтвердить, что да это ваша электронная почта.

С этого момента вы сможете пользоваться любыми электронными системами, которые используют ЕСИА с сайта Госуслуг (личные кабинеты в налоговой, государственном пенсионном фонде, Росреестре, авторизация используется для отправки обращений в федеральные государственные органы власти (Минстрой РФ, Роспотребнадзор с целью проверки и т.п.)).

Если да, то заходим в личный кабинет теперь на ГИС ЖКХ

https://dom.gosuslugi.ru/
по логину и паролю от личного кабинета на Госуслугах

И видим вот такую картинку, как на фото? Это нормально.

Нажимаем "Подключить лицевой счет к личному кабинету" и вносим сведения о квартире и данные о лицевом счете из квитанций.

В ВНИМАНИЕ.

Подключить лицевые счета в своем лином кабинете может любой человек НЕВАЖНО СОБСТВЕННИК ОН ИЛИ НЕТ.

У нас же много квитанций от разных поставщиков ЖКУ, поэтому это придется проделать несколько раз и каждый раз вносить уже с другой квитанции номер лицевого счета.

. Система не подаст и виду, что вы в нее что-то внесли – ТАК И ДОЛЖНО БЫТЬ, все позже увидите (доверьтесь моему опыту, я с вами им делюсь, всему свое время)

– за электричество ОЭК вносим номер лицевого счета из 11 цифр;

– за отопление и ГВС ОмскРТС вносим номер лицевого счета вместе с идексом ЖЭО всего 11 цифр;

– за содержание жилья от управляющей организации (у нас ООО "Альянс") вносим номер лицевого счета из 11 цифр (по остальным УК не знаю);

– за капремонт от Регионального фонда капремонта МКД вносим БЕЗ ИНДЕКСА всего 7 цифр;

– за газ нужно будет уточнить у поставщика номер лицевого счета, Омскгоргаз, например, имеет свои номера лицевого счета (можно уточнить по телефону из квитанции на газ);

— за воду и водоотведение от ОмскВодоканал попробуйте внести, но может не получится, выдаст ошибку, что нет такого лицевого счета в системе. Это нормально, ОмскВодоканал только начал работать в ГИС ЖКХ и поэтапно вносит всю необходимую информацию.

Теперь выходим из личного кабинета ГИС ЖКХ.
И снова заходим в личный кабинет на ГИС ЖКХ
https://dom.gosuslugi.ru/ по логину и паролю от личного кабинета на Госуслугах
Картинка должна была измениться. Иконок стало больше

Изучаем, смотрим, тыкаем на все что открывается, сравниваем с платежками.

Если по каким-то причинам вы забыли внести какой-то лицевой счет и иконка "Подключить лицевые счета" уже исчезла – ВСЁ НОРМАЛЬНО, она перешла в специальный раздел

Заходим/нажимаем в раздел "Подключенные ЛС к Личному кабинету" на синей полосе и справа есть синяя кнопка "Подключить лицевой счет"

Смотрите, как система охраняет персональные данные, мне собственнику этого помещений в разделе лицевых счетов не показывает кто должен Платить по этому счету Ха-ха-ха😄😄😄 ВСЁ верно.

А дальше просто изучайте, нажимайте, смотрите, сравнивайте.

Н НО ОЧЕНЬ ВАЖНО

⚠Можно подключить к своему кабинету все лицевые счета по всем вашим квартирам в разных домах и частным домам, ⚠ваших родителей или детей, если так вышло, что вы за их коммунальными платежами присматриваете

⚠После ввода новых данных особенно, если вы решили по нескольким помещения в своем личном кабинете подключить лицевые счета, из личного кабинета ГИС ЖКХ нужно выходить и снова входить. Все начинает работать корректно, как с компами в середине 90-х ХХвека – обновление начинает корректно работать после перезагрузки.

Ч Частые вопросы.

Увижу ли я в своем личном кабинете договор управления домом, в кором у меня в собственности часть квартиры, квартира, помещение?

Да, если управляющая организация занесла в электронный паспорт дома данные по вашему помещению с кадастровым номером именно вашего помещения, а так же разместила в ГИС ЖКХ договор управления и протокол ОСС. (из личного опыта пользователей ГИС ЖКХ разных домов города Омска)

Если вам не доступно это, то пишите обращение в Госжилинспекцию, можно так же через ГИС ЖКХ.

А можно один и тот же лицевой счёт двоим сделать (мне и мужу)?

Если у вас в совместной или общедолевой собственности квартира или один из вас собственник квартиры, а другой просто пользователь ГИС ЖКХ, ТО

если кто-то уже занес/подключил лиц.счет по этой квартире в ГИС ЖКХ, то личном кабинете собственника этой квартиры уже автоматически этот лицевой счет будет виден.

Делаем вывод, что просто несобственнику нужно будет подключать лиц.счет. А собственнику/ второму собственнику квартиру придется подключать лиц.счет только, если его еще никто не подключал в ГИС ЖКХ.

Важно: собственник квартиры может запретить несобственникам подключаться к своим лиц.счетам. Это все есть в ГИС ЖКХ.

У кого остались вопросы и возникли новые пишите, отвечу.

Электронная система ГИС ЖКХ позволяет не только контролировать статус работы той или иной компании сферы ЖКХ, но и отслеживать движение материальных средств, которые предназначаются для ремонта дома, обустройства двора и жилых подъездов. Помимо этого, любой владелец недвижимости в МКД может осуществлять мгновенные платежи за коммунальные услуги непосредственно в самой системе. Расскажем далее, как загрузить, изменить или удалить сведения о ЛС.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-51-36 . Это быстро и бесплатно !

Шаблон или заполнение с нуля?

Для начала работы в системе следует пройти регистрацию, так как все дальнейшие действия должны осуществляться в «Личном кабинете». Наиболее трудоемкая и кропотливая работа заключается в размещении информации о лицевых счетах. Пользователю предоставляется на выбор два метода внесения данных – вручную (с нуля) или при помощи шаблона.

Оптимальным является второй метод, так как при размещении вручную есть шанс допустить ошибку. Плюс ко всему, эта процедура займет большое количество времени. Шаблон же имеет простой и понятный вид, с его заполнением справиться намного проще.

В течение какого срока нужно выложить информацию?

Согласно совместному приказу Минстроя №114/пр и Минкомсвязи №74, в котором указана периодичность и допустимые сроки размещения информации в системе, каждая управляющая компания обязана предоставить информацию не позднее 7 дней. Отсчет ведется как с момента назначения нового человека на пост управляющего МКД, так и со дня изменения какой-либо информации, внесенной ранее.

Пошаговая инструкция

При работе с системой ГИС ЖКХ следует внимательно изучить все вкладки и иметь на руках необходимые данные, чтобы работа с лицевыми счетами прошла эффективно и без ошибок.

Как внести?

В первую очередь необходимо выгрузить из системы шаблон – файл в формате Excel. В нем имеется два листа – «Основные сведения», «Помещения». Для начала следует заполнить все графы в первом листе. Здесь необходимо указать:

• Любой идентификатор потребителя (чаще всего – номер лицевого счета).
• Статус плательщика – собственник или наниматель.
• Общую площадь в м 2 .

Если речь идет об общежитии, то указывается площадь комнаты.

После внесения всех данных можно переходить к заполнению второго листа. Если информация в нем будет отсутствовать, операция по размещению лицевого счета будет недоступной.

На листе «Помещения» указывается:

• Размер доли в процентном эквиваленте по уплате квитанций за услуги, предоставляемых ЖКХ (от 0% до 100%).
• Лицевой счет или любой другой идентификатор – его можно скопировать с первого листа.
• Адрес квартиры (комнаты).

Бывает, на одно помещение приходится несколько раздельных лицевых счетов. В этом случае необходимо внести каждый из них, кроме тех, которые уже закрыты.

Теперь остается лишь загрузить шаблон в систему.

1. Для этого в личном кабинете нужно открыть вкладку «Объекты управления».
2. В появившемся меню выбрать «Лицевые счета».
3. Далее нажать на кнопку «Загрузить информацию» и выбрать пункт «Управляющая организация».
4. Завершающий этап – это нажать такие кнопки, как «Добавить файл», «Импортировать».

Изменение

Как изменить номер ЛС? Для этого в подсистеме «Лицевые счета и объекты учета» нужно найти документ «Изменение информации о лицевом счете». Он имеет три вкладки:

• «Основное».
• «Услуги».
• «Дополнительные объекты».

В левом верхнем углу указывается дата вступления внесенных изменений в силу.

1. Можно выбрать лицевой счет, по которому будут производиться изменения.
2. Поставить галочку возле поля «Изменить ответственного квартиросъемщика» (если это требуется).
3. В справочнике «Граждане» при помощи поиска выбрать нового ответственного квартиросъемщика.

Вторая вкладка позволяет осуществить подключение или отключение различных услуг по данному лицевому счету.

Третья вкладка предназначена для изменения статусов (Подключен/Не подключен) учетных объектов.

После внесения всех корректировок в правом нижнем углу нажать копку «ОК» и затем «Сохранить».

Удаление

Это довольно простая процедура, не требующая временных затрат. Осуществить ее можно в несколько кликов мышкой.

В открытом окне можно увидеть перечень всех ранее загруженных лицевых счетов. Выбрав нужный, необходимо нажать на кнопку «Меню действий», в результате чего отобразится список из трех позиций:

Для осуществления операции нужно выбрать последний пункт.

Выгрузка данных

Управляющим компаниям, осуществляющим контроль за большим количеством жилых многоквартирных домов, довольно сложно вручную вносить все необходимые данные.

Намного проще сделать выгрузку из программы, которая автоматически все считает. Это один из самых трудоемких и сложных этапов, поэтому подходить к выполнению этой задачи следует с особой внимательностью.

Можно воспользоваться программой АТМ, которая обеспечивает постоянный сбор данных с учетных узлов в режиме онлайн. При этом они хранятся в системе на протяжении всего указанного временного промежутка, а при необходимости и соответствующих настройках могут автоматически выгружаться в ГИС ЖКХ. Но наиболее распространенный способ – использование шаблонов Excel.

1. Для начала в программе следует войти во вкладку «Раскрытие информации» и в правой колонке выбрать пункт «Интеграция с ГИС ЖКХ».
2. В открывшемся окне нужно выбрать пункт «Настройка соответствия характеристик» и заполнить все появившиеся графы. Причем сделать это нужно в полном соответствии с данными, уже имеющимися в базе.
3. По завершению заполнения нажать кнопку «Сохранить».

Для того чтобы осуществить полную выгрузку информации о лицевых счетах и приборах учета, нужно:

1. Зайти в блок «Выгрузка данных».
2. Перейти в «Разовые операции».
3. Нажать на «Выгрузка данных для импорта в ГИС ЖКХ».

Заключение

Следует понимать, что для обеспечения доступа всех пользователей к информации о жилых многоквартирных домах, необходимо систематически вносить данные в систему, следить за лицевыми счетами и выгружаемыми показаниями приборов учета. А для корректной работы с системой необходимо знать обо всех нюансах ее использования.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 938-51-36 (Москва)
+7 (812) 467-38-73 (Санкт-Петербург)

Сайт о ГИС ЖКХ, ТСЖ и юридических вопросах по недвижимости

С 2016 года все официально действующие на территории Российской Федерации представители сфер ЖКХ обязаны пройти единую регистрацию в общей системе. Благодаря такому решению каждый собственник жилого имущества может не выходя из дома получить доступ к данным, касающимся его платежных документов, существующим тарифам, основным и дополнительным услугам, оказываемым жилищными компаниями.

Нововведение позволило минимизировать количество некорректных начислений за предоставленные услуги, путаниц с реквизитами и лицевыми счетами.

Что выбрать: шаблон или размещение с нуля?

Работать с программой можно в двух режимах — ручном и шаблонном. Какой из них выбрать?

Загрузка сведений с помощью готового шаблона поможет сэкономить время. Такой способ значительно оптимизирует процесс загрузки информации, поэтому он более популярен среди пользователей системы.

Размещение с нуля предполагает ручной ввод данных. Чтобы выполнить подключение к ручному режиму, необходимо:

• выяснить номера лицевых счетов — их можно найти на бумажных квитанциях;
• зайти на главную страницу;
• найти раздел «Действия» и нажать соответствующую клавишу ручного подключения к личному кабинету.

Из этого видео вы узнаете, как размещать информацию о лицевых счетах с помощью шаблонов:

Важно! Обязательным к заполнению полем, кроме счета, является номер домостроения. Только тогда доступ к программе будет открыт.

В течение какого срока нужно выложить информацию в систему?

Приказом Минкомсвязи и Минстроя № 74 от 29.02.2016 регламентированы сроки внесения сведений в систему в зависимости от их типа:

• данные о работе по управлению МКД — не позднее одних рабочих суток с момента получения официального доступа в систему;
• информация по жилищно‑коммунальным вопросам, перечне услуг, объемах выполненных работ — в течение недели по окончании отчетного периода;
• качество фактически предоставленных услуг — ежемесячно;
• сведения о работе приборов учета — ежемесячно, не позднее 10‑го числа каждого отчетного периода;
• фактическая информация о лицевых счетах, адресах — каждый месяц в первые семь рабочих дней;
• информация о вводе новых тарифных расценок — за полтора месяца до предполагаемого календарного числа вносимых изменений;
• данные о совершении платежей получателями коммунальных услуг — каждый месяц, не позднее 10‑го числа.

Работа с лицевым счетом

Система дает возможность последовательно заносить в базу данных информацию по работе с лицевыми счетами исполнительных коммунальных компаний и служб, самостоятельно загружать, импортировать, корректировать и удалять сведения путем простых пошаговых алгоритмов действий.

Как внести?

Для внесения данных необходимо:

• пройти процедуру регистрации на сайте https://dom.gosuslugi.ru/
• найти пункт «Оплата ЖКУ»;
• нажать кнопку «Загрузить», чтобы появилась рабочая версия окна «Проекты»;
• нажать кнопку «Добавить файл» и выбрать из списка необходимые документы;
• импортировать их с помощью специальной кнопки;
• зайти в раздел «Результаты импорта» и найти файл со сформированным реестром, где каждой позиции будет присвоен порядковый номер — идентификатор с рабочей ссылкой;
• нажать на соответствующую ссылку для скачивания.

Как изменить?

Все необходимые правки и корректировки следует выполнять в форме «Изменения сведений о расчетных счетах и учетных объектах». Тут создана возможность регистрировать редакции параметра «Ответственный пользователь» и способ идентификации перечня услуг в процессе изменений характеристик лицевого счета.

Файл формируется атрибутами:

• «счет» — указывает на реквизиты, где были прописаны изменения;
• «от» — период, когда сведения редактировались.

Как удалить?

Нередко возникают ситуации, когда требуется удалить или отозвать бумаги с неточными или некорректно введенными сведениями. Сделать это достаточно просто: файл с проектным статусом удаляется целиком, а со статусом размещения — отзывается. Делается процедура на сайте компании. Нужно выбрать лицевой счет и нажать «Меню действий». В открывшемся списке будет доступен пункт «удалить».

Справка! Все ранее отозванные реестры можно также загружать в готовый сводный файл.

Как выгрузить данные из системы?

Выгрузка данных, содержащихся в системе, возможна в формате XLSX. Алгоритм пошаговых действий выглядит следующим образом:

1. Зайти в меню «Раскрытие информации» и найти доступную форму выгрузки сведений.
2. Указать интересующие сроки, организацию, каталог, тип выгрузки (его можно найти в платежных вариантах).
3. Прописать путь к файловому хранилищу шаблона. Его можно найти на официальном сайте ГИС, а с помощью клавиши «Выгрузка шаблона» получить доступ к информации.
4. Найти вкладку «Услуги компании‑исполнителя» — их список будет не таким, как в договоре управления домовладениями. В закладке можно увидеть соответствие по услугам, оказанным в дополнительном порядке.

В каталоге видов услуг прописаны их коды и коды справочника — на их основании в автоматическом режиме заполняются сведения в графах, отражающих номера справочника и позиции в шаблоне квитанции.

Важный момент! При добавлении новых видов коммунальных услуг необходимо импортировать новую версию шаблона с учетом проведенных изменений. По факту его выбора расписывается перечень лицевых счетов, информация о выгрузке, начислениях (путем нажатия на кнопку «Выгрузить»).

Если все сделано правильно, будет сформирован единый документ с полным отражением сведений, касающихся всех платежей за конкретный период времени.

Умение грамотно пользоваться системой обеспечит быстрый и комфортный онлайн‑доступ к информации ресурса ГИС ЖКХ. Это позволит сортировать данные, получать необходимые реестры платежных документов, а также даст возможность всегда быть в курсе государственной коммунальной политики, следить за качеством предоставляемых услуг, тарифами, актуальными на конкретный промежуток времени. Теперь оплачивать коммунальные услуги стало намного проще, а отслеживание долгов и начислений можно контролировать в удобном каждому пользователю формате.