Сельсовет продажа земельных участков

Земля за городом в сельском поселении представляется «лакомым кусочком» для некоторых граждан. Жизнь в грязном городе с высоким уровнем шума и безудержной суматохой может изрядно надоесть.

Купить земельный участок под строительство жилья либо под аграрные цели в сельской местности не требует множества юридических процедур, однако, и тут есть свои подводные камни.

Законодательство

Участки земли в сельских поселениях под индивидуальное жилищное строительство появились относительно недавно. Люди уезжают в города, покидая сельскую территорию, земли выкупаются администрацией, а затем продаются во владение другим гражданам, подавшим заявление.

Земельное законодательство предоставляет местным администрациям (в том числе властям сельских поселений) издавать акты правового регулирования отношений по земельным участкам в части порядка аренды и продажи земель на соответствующей территории.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему, обращайтесь через форму онлайн-консультанта или звоните по телефонам:

По закону продать можно только те земельные участки, которые прошли кадастровый учет. Местные сельские власти обязуются при заключении договора купли-продажи предоставлять всю необходимую информацию о наличии обременений земли и ограничений в ее использовании.

Без проведения торгов предоставляются земли, перечень которых представлен пунктом 2 статьи 39.3 Земельного кодекса РФ. Среди них:

• Юридические лица, размещающие объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения;
• Реализация крупных инвестиционных проектов;
• Собственники зданий и сооружений на покупаемом участке;
• Наличие объектов незавершенного строительства;
• Граждане, имеющие право на первоочередную и внеочередную покупку земель в соответствии с федеральным законодательством, местными нормативно-правовыми актами;
• И другие основания.

Цена на земельный участок фиксируется договором купли-продажи и определяется на основании аукционных торгов. В случае, если торги на земельный участок не проводятся, то цена на землю не может быть выше кадастровой стоимости продаваемого объекта.

Земельные участки также могут предоставляться иностранным гражданам, иностранным юридическим лицам, лицам без гражданства на основании норм действующего законодательства.

К примеру, сельскохозяйственные земли предоставляются иностранным лицам только на арендных условиях.

Статья 39.5 Земельного кодекса определяет также случаи продажи земли бесплатно в собственность физическому и юридическому лицу.

Только с 1 марта 2015 года заявления на предоставление сельских участков подаются в администрации сельских поселений.

Под какие цели возможна покупка земель у администрации сельского поселения и особенности покупки

Купить земельные участки в сельском поселении либо долю участка возможно только со следующими целями:

• Ведение сельского хозяйства;
• Ведение дачного хозяйства;
• Ведение личного подсобного хозяйства;
• Организация крестьянско-фермерского хозяйства;
• Садоводства;
• Животноводства;
• Индивидуальное жилищное строительство (с одним условием — высота построенного дома не должна превышать 3 этажа, причем жилье должно быть рассчитано на одну семью).

Помимо покупки земли у местных органов власти земельный участок в сельском поселении приобретается на вторичном рынке жилья. При этом заключается договор купли-продажи с частным собственником.

Как купить землю в деревне?

Началом действий по покупке земельного участка в сельском населенном пункте является составление и подача заявления о государственной регистрации права на землю. В заявлении указывается цель будущего использования земельной собственности, правовой статус участка (в нашем случае право собственности), предполагаемая площадь и месторасположение.

Местный сельсовет в течение установленного срока рассматривает заявление. Факт предоставления земли или отказа в таком предоставлении закрепляется в постановлении, выносимом сельсоветом, как правило, в течение 10 рабочих дней.

Предоставление поселковых земельных участков может зависеть от того, является ли покупатель жителем территории, на которой находится приобретаемый участок, или нет.

Льготниками могут быть граждане, живущие в ветхих и домах аварийного состояния, подлежащих сносу, инвалиды, участники ВОВ, воины-интернационалисты, многодетные семьи и другие категории граждан.

Стоимость участка, как правило, зависит от его назначения и места расположения. К примеру, сельскохозяйственные земли оцениваются по качеству плодородия, а цена земли для индивидуального жилищного строительства определяется по наличию и близости коммуникаций и сетей, удаленности от больших населенных пунктов, мест общественного обслуживания населения.

Образец заявления может быть предоставлен территориальным подразделением ФРС России.

Для покупки земельного надела составляется договор купли-продажи земли в 3-ех экземплярах. Договор подписывается как продавцом, так и покупателем. В договоре указываются сведения о покупателе и продавце, об объекте купли-продажи, цели использования земли, правах и обязанностях сторон, стоимости продажи права на землю.

Объект купли-продажи, то есть земля в нашем случае, должен быть описан в точном соответствии с кадастровым планом, а значит должно быть указано наименование, месторасположение, размеры участка, кадастровый номер, категория земли, вид разрешенного использования.

Если на земельном участке есть здания и сооружения, то информация о них должна быть также отражена в договоре купли-продажи.

В договоре обязательно прописывается цена участка в условных единицах, при этом уточняется, что расчеты проводятся в рублях по курсу Центрального банка РФ.

Являются недействительными следующие условия договора:

• Закрепляющие право продавца выкупить участок обратно по собственному желанию;
• Ограничения дальнейшего распоряжения участком, в том числе ограничения на ипотечное кредитование, передачу земли в аренду, совершение других сделок с земельной собственностью;
• Ограничения ответственности продавца в случае, если на земельный участок предъявляют права третьи лица.

После дачи согласия на предоставление земли требуется зарегистрировать право на участок в филиале регистрационной палаты (в основном регистрацию проводят в самом сельсовете). По окончании регистрации на основании постановления главы сельсовета, договора купли-продажи и другой правоустанавливающей документации выдается свидетельство на право собственности на земельный участок.

Договор подлежит обязательной государственной регистрации в органах регистрации прав на недвижимость и сделок с ней. Право собственности на землю появляется с момента государственной регистрации.

При государственной регистрации оплачивается государственная пошлина. Квитанция об оплате предоставляется вместе с договором купли-продажи, кадастровым планом и другими документами.

Со своей стороны, при госрегистрации продавец предъявляет свидетельство о государственной регистрации права собственности на продаваемую землю и правоустанавливающие документы. Переход права собственности осуществляется по передаточному акту.

Начинать строительство и прочее использование участка разрешено лишь после выяснения его границ на местности и получения документов, подтверждающих право собственности. Освоение земли купившим ее лицом должно осуществляться только в соответствии с разработанным и утвержденным в установленном порядке проектом.

Выделение доли из общей долевой собственности необходимо при многих операциях: дарении, купле-продаже, передачи в наследство.

Не знаете, как правильно составить договор дарения земельного участка? В нашей статье есть правильный образец.

Пошаговый порядок процедуры купли-продажи дачного участка описан здесь.

Цены на земельные участки в сельском поселении при покупке у администрации

Цены на земли в сельских населенных пунктах представлены на основании сведений о проводимых торгах на официальном сайте Российской Федерации.

Стоимость представлена тремя самыми дорогими участками в сельских поселениях России по каждому виду разрешенного использования:

Регион РФ	Вид разрешенного использования	Цена земельного участка	Площадь земельного участка
Свердловская обл, Сысертский р-н, поселок Большой Исток, улица Пушкина	Ведение дачного хозяйства	2 064 000 руб.	11 276 м²
Республика Дагестан, Хасавюртовский р-н, село Карланюрт	Ведение дачного хозяйства	1 086 900 руб.	10 656 м²
Кемеровская обл, Кемеровский р-н, деревня Тебеньковка	Ведение дачного хозяйства	544 500 руб.	1 968 м²
Смоленская обл, Смоленский р-н, поселок Плембаза	Ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках	7 200 000 руб.	72 000 м²
Калужская обл, Тарусский р-н, деревня Потетино (Волковский сельсовет)	Ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках	3 962 860 руб.	521 429 м²
Краснодарский край, Туапсинский р-н, село Тенгинка, Красноармейская улица	Ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках	1 355 000 руб.	4 310 м²
Калужская обл, г. Калуга, деревня Петрово	Ведение огородничества	349 000 руб.	1 450 м²
Пермский край, Пермский р-н, село Ляды	Ведение огородничества	279 500 руб.	1 500 м²
Костромская обл, Костромской р-н, деревня Малое Андрейково	Ведение огородничества	277 000 руб.	600 м²
Новосибирская обл, Новосибирский р-н, село Каменка	Ведение садоводства	648 600 руб.	1 150 м²
Красноярский край, г. Дивногорск, село Овсянка	Ведение садоводства	194 371,3 руб.	334 м²
Челябинская обл, Сосновский р-н, поселок Мирный	Ведение садоводства	163 058 руб.	950 м²
Саратовская обл, Вольский р-н, Черкасское МО	Выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур	426 504,1 руб.	300 355 м²
Ростовская обл, Кашарский р-н, Верхнемакеевка слобода	Выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур	368 500 руб.	896 600,52 м²
Курская обл, Курский р-н, деревня Постоялые Дворы	Выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур	344 085 руб.	79 100 м²
Московская обл, Пушкинский р-н, поселок Лесной, улица Садовая	Для ведения личного подсобного хозяйства	2 515 649,61 руб.	851 м²
Московская обл, г. Домодедово, деревня Киселиха	Для ведения личного подсобного хозяйства	2 500 000 руб.	893 м²
Новгородская обл, Новгородский р-н, Трубичинское сельское поселение	Для ведения личного подсобного хозяйства	2 116 200 руб.	15 000 м²
Кировская обл, Кирово-Чепецкий р-н, Просницкое сельское поселение	Для индивидуального жилищного строительства	4 370 000 руб.	54 364 м²
Московская обл, Пушкинский р-н, село Левково	Для индивидуального жилищного строительства	4 100 470 руб.	1 000 м²
Московская обл, Ногинский р-н, село Бисерово	Для индивидуального жилищного строительства	4 042 136 руб.	1 520 м²
Ивановская обл, Заволжский р-н, деревня Болотниково	Животноводство	75 607,95 руб.	229 115 м²
Владимирская обл, Собинский р-н, село Кишлеево	Животноводство	58 800 руб.	20 000 м²
Ростовская обл, Родионово-Несветайский р-н, хутор Волошино, Западный переулок	Животноводство	56 985,8 руб.	9 980 га
Татарстан Респ, Тукаевский р-н, Нижнесуыксинское сельское поселение	Сельскохозяйственное использование	12 950 600 руб.	363 827 м²
Пензенская обл, Мокшанский р-н, село Нечаевка, Заводская улица	Сельскохозяйственное использование	10 869 000 руб.	8 361 039 м²
Воронежская обл, Верхнехавский р-н, село Спасское	Сельскохозяйственное использование	10 272 840 руб.	1 277 716 м²
Ленинградская обл, Лодейнопольский р-н, деревня Акулова Гора	Растениеводство	505 000 руб.	127 200 м²
Краснодарский край, Темрюкский р-н, поселок Пересыпь	Растениеводство	102 806 руб.	3 887 м²
Вологодская обл, Усть-Кубинский р-н, Троицкий сельский совет	Растениеводство	588 777 руб.	17 531 м²
Ленинградская обл, Ломоносовский р-н, деревня Малые Горки	Рыбоводство	91 085,12 руб.	4 396 м²
Оренбургская обл, Соль-Илецкий р-н, село Кумакское	Рыбоводство	36 239,53 руб.	24 979 м²
Саратовская обл, Турковский р-н, Рязанское МО	Рыбоводство	28 000 руб.	9 145 м²

Какие проблемы могут возникнуть с покупкой земельной собственности и когда могут отказать

Местная администрация имеет право отказать в продаже земельного участка по основаниям, предусмотренным Земельным кодексом и другими актами правового регулирования земельных отношений.

Отказ сопровождается мотивирующими объяснениями. Отрицательный ответ может быть обжалован в судебном порядке.

Причины отказа могут быть разными: отсутствуют свободные земли в местном фонде, невозможность выделения земельного участка на указанной в заявлении местности либо нет участков, подпадающих под необходимые цели их применения.

Таким образом, земельные участки в сельском поселении предоставляются самой администрацией сельсовета. Порядок предоставления участков закрепляется правовыми нормами Земельного кодекса и иными актами федерального уровня. В целях наиболее полного и объективного регулирования земельных отношений часть компетенции по распоряжению участками, принадлежащими муниципалитету, передана сельским советам. Сельские советы на подведомственной им территории вправе распоряжаться участками, отчуждать их, сдавать в аренду, безвозмездное пользование и так далее.

Или задайте вопрос юристу на сайте. Это быстро и бесплатно!

Все чаще городские жители хотят переехать в более спокойные районы, такие как деревни и села. Тишина, свежий воздух и возможность заниматься садоводством и огородом привлекает людей. Из этой статьи вы узнаете, как купить земельный участок у администрации района.

Законодательство

В Земельном Кодексе РФ от 1 марта 2015 года указано:

• Муниципальные структуры (села, поселка, деревни) ныне являются собственниками земли, имеющими право продажи.
• Срок исполнения теперь не более 3 месяцев.
• Купить участок под ИЖС у администрации города или поселка теперь можно только через аукцион.
• Возможны торги по продаже муниципальных участков, которые не стоят на кад. учете по заявлению от граждан.

Следуя закону, продажа участка возможна только если он проходил кадастровый учет. Местные власти обязаны предоставить всю необходимую информацию об ограничении ее эксплуатации при составлении договора купли-продажи.

Местные власти организуют аукцион по продаже земель, но есть земли, которые можно приобрести без конкурса. Такие как:

1. Территории, на которых будут размещены объекты коммунально-бытового или социально-культурного назначения;
2. Реализация важных инвестиционных проектов;
3. Владельцы сооружений на покупаемой территории;
4. Наличие незавершенных сооружений;
5. Граждане РФ, которым разрешена покупка участков вне очереди или первыми в ней в соответствии с законом, нормативно-правовыми актами и д.р.

Цена на территорию фиксируется в договоре купли-продажи и определяется на аукционе. В случае, если аукцион на земельный надел не проводятся, цена на объект не будет превышать кад. стоимости продаваемой территории. Участки могут предоставлять гражданам или юр. лицам других стран, лицам без гражданства РФ на основании действующего законодательства.

ВНИМАНИЕ! Земля предоставляется иностранцам на арендной основе.

Кто может купить

Гражданин РФ, а так же юридическое лицо, если выполняется одно из перечисленных условий:

• Планируется строительство жилого комплекса или социально — культурного объекта;
• Участок находится в общественном пользовании;
• Территория покупается для осуществления КФХ;
• Юр. лицо уже имеет участок КФХ в аренде;
• Юридическое лицо, которое добросовестно использовало земли СХ назначения по договору аренды свыше 3 лет.

Условия наименьшей цены

1. На данной вам в наем под ИЖС или ЛПХ территории построить жилое строение и эксплуатировать его. Приобретение надела в личную собственность обойдется в сумму 3% от кад. стоимости.
2. Выкупить участок из аренды обойдется в 1,5-3% кад. стоимости для муниципальных земель или 15-20% для городских.
3. Победить на торгах, став их организатором, либо участвовать в аукционе, предпринятом другими. Стоимость объекта определят при подведении результатов конкурса торгов. Начальную цену и шаг торгов определяет администрация.
4. Стать главой КФХ. Сумма покупки будет определена местным органом власти в зависимости от кад. стоимости.
5. Если вы получили землю СХ назначения, вы обязаны не меньше трех лет исполнять условия её эксплуатации.
6. Найдите незанятый постройками объект, не проходивший кадастровый учет, и приобретите его по цене землеустроителей.

Приобрести участок у государства не могут лица, не имеющие российского гражданства и зарубежные компании, при условии, что половина их уставного капитала (уставной капитал — сумма, фиксирующаяся в учредительных документах компании) не принадлежит гражданам РФ.

Цели приобретения

Приобрести земельный надел можно, если им будут пользоваться по следующим перечисленным целям:

• Ведение дачного личного подсобного хозяйства (ЛПХ).
• Ведение сельского хозяйства.
• Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС).Здание должно быть не выше 3 этажей, а рассчитано не более чем на одну семью.
• Ведение животноводства садоводства.
• Ведение фермерского хозяйства (КФХ).

Торги

Для участия в публичных торгах следует составить заявление на предоставлении участка с указанием его расположения, а также указать цель приобретения интересующей вас территории.

Если на указанную вами в заявлении территорию нет иных претендентов, её передадут вам по начальной стоимости.

Если же на получение вашего участка есть еще хотя бы один желающий, вы должны быть готовы к тому, что цена может значительно вырасти, в ином случае вы проиграете торги. Победителем торгов является лицо, сумевшее предложить наибольшую стоимость для данной территории.

Победителю ему предоставляется надел в аренду на некоторый период для строительства дома. Результат аукциона заносят в протокол с подписями организаторов и победителя.

Организаторы устанавливают день недели, место и точное время проведения аукционных торгов. Извещения о проведении мероприятия публикуются в местных бумажных и электронных носителях, строго за 30 дней до начала торгов.

ВНИМАНИЕ! Заявления от участников заканчивают принимать за 5 суток до даты проведения аукциона. Организатор мероприятия может отказаться от проведения торгов, в этом случае он извещает всех участников торгов за 15 дней до назначенной даты, в период до 3х дней.

Способы получения земли

Получить территорию без участия в аукционе или в упрощенном порядке могут:

1. Льготники (граждане, живущие в ветхих домах или домах в аварийном состоянии, участники ВОВ, воины-интернационалисты, люди с ограниченными возможностями, многодетные семьи (от 3х детей и более) и прочие категории граждан).
2. Юридические лица. Если компания планирует строительство важных для общества объектов на пример, здравоохранительные учреждения, дороги либо объекты промышленности.
3. Работники бюджетных учреждений иили организаций в сельской местности.
4. Производители СХ продукции, если они арендуют участок более 3х лет.

Перечень документов

Первым делом вы должны составить и подать заявления о гос. регистрации права на землю.

В заявлении надо указать, как вы планируете пользоваться земельной собственностью, площадь, которую вы планируете занять и расположение, правовой статус участка.

Сельский совет в период установленного срока рассмотрит ваше заявление. В период до 10 рабочих дней сельский совет вынесет постановление о предоставлении или об отказе вам на участок.

Местные жители могут получить земли на условиях льготы, в порядке очереди. Стоимость участка, часто зависит от того, как он будет использоваться собственником и местоположения. Для льготного приобретения нужны документы:

• Паспорт.
• Документ, доказывающий принадлежность к льготной категории граждан.
• Согласие органов опеки, если семья многодетна.
• Справка о трудовом стаже для военнослужащих и полицейских.
• Документы построенное на участке сооружение.
• Межевые документы (т.е. документы, определяющие границы и процесс оформления земельного участка на местности) на участок. Межевание не является обязательным.
• Кадастровые документы.

Для приобретения без льгот перечень ниже приведенных документов может отличаться:

1. Письменное подписанное заявление.
2. Паспорт.
3. Кадастровый паспорт.
4. Документы на саму землю и строения на ней.
5. Дополнительные документы, подтверждающие право на приобретение.

Для покупки собственности составляет договор купли-продажи в 3-ех экземплярах.

ВАЖНО! Образцы договоров купли-продажи имеют отличия в зависимости от объектов, располагающихся на участке или их отсутствия.

Аннулирование сделки

Недействительными являются перечисленные ниже условия:

• Условия, по которым участок может быть приобретен продавцом обратно по его желанию;
• Ограничения ответственности продавца в случае, если на надел предъявят права третьи лица;
• Ограничения последующего распоряжения наделом и ограничение на ипотечное кредитование, переход собственности в аренду, осуществление прочих сделок с собственностью.

Инструкция при покупки участка под индивидуальное жилищное строительство:

1. Составление заявления, в котором обозначена цель приобретения (под ИЖС), какую вы желаете площадь и место расположения.
2. Далее происходит рассмотрение заявления об отказе или предоставлении.
3. Если вы живете в этом районе селе поселке деревне – ваше право на получение земли в приоритете.
4. В случае, если у вас нет возможности иили желания ждать очереди, вам позволяется выкупить его
5. Итоговые результаты решения органов кад. Службы предоставляют вам земельную собственность в полное распоряжение ей.

Основания для отказа

• Свободных участков в земельном фонде нет.
• Неспособность продажи участка на выбранной вами территории.
• Существуют участки, которые нельзя выкупить, т.к. их предполагаемое использование не совпадает с вашими целями эксплуатации.

Сельский совет имеет право распоряжаться территориальными объектами, а также сдавать их на арендной основе и передавать на безвозмездной основе. Вы можете обжаловать отказ о предоставлении вам участка в суде.

• 

Продаю участок по ул. Воршиловоградской 500 м2, с отличным видом на Олимпийский парк и море!

• 

Продаю угловой участок с разрешением на строительство. Участок расположен недалеко от жилого комплекса «Фрукты». Коммуникации центральные. Звоните и приезжайте на просмотр!

• 

продаю свой участок свет вода введены газ подведён к забору все вопросы по телефону

• 

Продам земельный участок 8 соток, и часть ветхого домовладения (состоящего из 2-х комнат) подъезд хороший , вода, свет, сад.

• 

Продам участок на федеральной трассе,по улице урожайная,граничит с азс Газпромнефть,через дорогу казачий рынок и азс Лукойл,по документам 4 сотки,по факту больше 10,со временем можно присоединить,заведено электричество,канализация и скважина на участке,участок ограждён,построенная подпорная стена,участок идеально подойдёт под коммерцию!

Продам участок под застройку ЖК. все вопросы по телефону!

• 

Земельный участок 14 соток. Дом,вода ,3х фазный свет.Центр с.Веселого. 2 км до моря и олимпийского парка.Просьба риэлторов и посредников не беспокоить.

• 

Ровный участок ИЖС, район "Светофор", перед участком мандариновый сад, кадастр 23:49:0402051:1170, документы для продажи готовы. Фасад 18 метров.

• 

Продаю участок с видом на море и Олимпийский парк. Цена участка ниже рыночной. Срочно нужны деньги! Звоните.

• 

Участок ровный, с видом на море, хороший подъезд, фруктовый сад, свет и вода подключены, газ по границе участка.На участке дом (не оформлен, но можно проживать).Хорошее место для постоянного проживания, рядом школа, садик, поликлиника, до моря 1.5 км., также в этом районе можно построить гостиницу .

• 

Участок 15 соток, все коммуникациии, вид на Олимпийский парк.

Земельный участок ,дом,вода,свет 3 фазы . Центр с.Весёлое. 2 км до моря и Олимпийского парка. Собственник. Посредников и риэторов прошу не беспокоить.

• 

Вы хотите перспективный участок для бизнеса рядом с морем? Это именно то, что ты ищешь. Транспортная развязка, инфроструктура, 10 минут (на машине) до моря и центра Адлера. "Лакомый кусочек" – хоть гостиница, хоть торговый центр – это 100% успех! На територии участка расположен 2-х этажный жилой дом. Есть вероятность присоединения к данному земельном.

• 

СРОЧНО ПРОДАЕТСЯ. Идеально ровный земельный участок со статусом ИЖС в районе улицы Урожайной! Документы готовы.Все вопросы по телефону

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА. участок в районе Олимпийского парка,ровный, правильной формы, назначение ИЖС.Документы готовы к сделке.Рядом отличная инфраструктура.Все вопросы по телефону.ЗВОНИТЕ

• 

Дом . Фасад около 25-28

• 

Продаю идеально ровный земельный участок для индивидуальной жилой застройки. Площадь по документам 20 соток, по факту 23 сотки. Участок угловой,дорога огибает с 3х сторон. Отлично делится на несколько частей. Фасад вдоль асфальтированной дороги 50 метров. Шикарный подъезд. Вид на море просто ”бомба”. Все коммуникации центральные, проходят по границ.

• 

Участок для гостиницы или коммерции – очень удачно расположен недалеко от моря и центра Адлера. 2-ух этажный жилой дом – свет, газ, септик. Данное место однозначно будет работать. Есть возможность расширения площади ещё на 9 соток.

• 

Срочно Продаю участок ИЖС 5 сот. с домиком, рядом с Олимпийскими объектами. На участке свет, вода, газ по границе, участок ровный. Все документы готовы к продаже. Инфраструктура в шаговой доступности школа, садик, остановка, магазины. Хорошая транспортная развязка. Фото реальные. Участок подойдёт под строительство гостиницы либо жилого дома. Реальном.

• 

Продаётся ровный земельный участок. Все коммуникации. документы в полном порядке. Плодоносящий сад-хурма, гранат, мушмула, сочные апельсины, мандарины и лимон. Обалденная черешня, а так же виноград из которого получается бомбическое вино. На участке есть дом, в котором можно проживать и одновременно строить дом вашей мечты. В шаговой доступности магазины.

Собственник!Ровный участок . Свет,вода,газ! Под ИЖС + ЛПХ! Абсалютно всё в шаговой доступности. Новая школа #100 , детсады ,олимп парк. 5,77соток!

Продаётся земельный участок в Веселом по ул Школьная 2,с великолепным видом на Олимпийский парк, остановка в 50 метрах. Цена указанно за сотку, торг уместен!

• 

Продам участок ИЖС, в районе границы с Абхазией. Шикарное место под застройку или под коммерцию( возможен перевод). Фото и информация, цена по запросу.Торг !

• 

Земельный участок 12,3 га (ИЖС_ Ж2) с жилым домом 41 м2, все сети центральные по ул. Трубачева 31, граничит с ЖК "Фортепьяно", р-н Казачьего рынка и ЖК "Фрукты".

• 

с. Веселое, ул. Школьная, Адлер. Земельный участок 7 соток с видами на море и горы Абхазии. Свет, вода, газ – по границе участка. Ближайшая остановка городского транспорта и магазины в 300-х метрах. До школы №100 1км. До моря 2 км.

• 

Продам участок, .Шикарное место с видом на Сочи Парк ,отличный заезд с главной дороги..просмотр в любое время .Документы все в порядке и готовы к сделке .Один собственник .По всем вопросам звоните по номеру. Только агентства прошу не тревожить .

• 

Продается абсолютно ровный участок, площадью 6,5 соток. Назначение ИЖС. Коммуникации на участке. Асфальтированная дорога до участка. Рядом вся инфраструктура. Звоните! С радостью отвечу на все Ваши вопросы. Екатерина.

• 

Продаю участок недалеко от федеральной трассы. Ровный, правильной формы. Все коммуникации заведены на участок. ИЖС собственность,

Участок идеально подходит под супермаркет, на дорогу фасад 36 метров, очень большой трафик

• 

Продаю идеально ровный участок 10соток, подходит под застройку как жилого так и коммерческого фонда, участок прямоугольной формы 67×15,вдоль дороги,коммуникации по границе, до олимп парка, до моря 7мин езды на машине, рядом школа, детсад, поликлиника. Реальному покупателю хороший торг. Подробности по телефону. Посредникам просьба не беспокоить.

Продажа участков. Более 149 предложений купить участок в Сочи, микрорайон Сельсовет площадью от 3.4 сот до 577 сот по цене от 600000 руб с описаниями, фотографиями и контактами продавцов. Если вы не нашли объявление на нашем сайте, вы можете купить земельный участок на авито, циане или домофонде.