Содержание
Статья 26. Содержание чердачных помещений многоквартирных домов.
1. Ответственность за содержание чердачных помещений многоквартирных домов несет эксплуатирующая организация.
Эксплуатирующей организации для соблюдения санитарных норм перепада температур и устранения конденсата и инея на внутренней поверхности кровли необходимо оборудовать входные двери на чердак уплотняющими прокладками.
2. Жалюзийные решетки слуховых окон и другие вентиляционные отверстия должны быть открыты зимой и летом для постоянного проветривания чердачного помещения.
3. Вентиляционные каналы и оголовки для поступления воздуха из помещений должны быть в исправном состоянии, не допускается их засорение мусором и пылью.
4. Инженерные коммуникации, размещенные на чердаке, должны быть исправны, протечки трубопроводов не допускаются.
5. Ходовые мостики вдоль помещений и ко всем слуховым окнам должны быть исправными. Переходные мостики через вентиляционные каналы должны быть в рабочем состоянии.
6. Не допускается засыпать чердаки для утепления опилками или другими горючими материалами.
7. Запрещается занимать чердачные помещения под мастерские, использовать их в качестве складского помещения для хранения строительных материалов, оборудования, бытовых предметов.
8. В чердачных помещениях необходимо сохранять чистоту и порядок, обеспечивая сохранность конструкций и находящегося в помещениях оборудования.
9. Не реже одного раза в год проводится дезинфекция чердачного помещения и пылеуборка помещений теплого чердака.
10. Находиться в чердачном помещении и на крыше разрешается только сотрудникам эксплуатирующих организаций, непосредственно занятым техническим надзором и ремонтными работами (при осмотре или ремонте крыши и инженерного оборудования, расположенного в чердачном помещении и на крыше, при очистке кровли от снега, налеКого в чердачном помещении и на крыше, при очистке кровли от снега, наледей, мусора).
11. Входные двери и люки на чердак должны быть закрыты на замок; один ключ хранится в эксплуатирующих организациях, второй – у жильцов квартиры верхнего этажа.
12. Запрещается самовольно, без согласования с эксплуатирующей организацией, устанавливать антенны.
| > Содержание подвалов и технических подполий многоквартирных домов |
| Содержание Решение Совета депутатов г. Черногорска от 27 сентября 2005 г. N 50 "Об утверждении правил благоустройства и содержания. |
Откройте актуальную версию документа прямо сейчас или получите полный доступ к системе ГАРАНТ на 3 дня бесплатно!
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Жители любого многоквартирного дома предпочитают видеть чистые и ухоженные подъезды, лестницы, лифты. Тем не менее не все управляющие компании и не в полном объеме соблюдают обязательства по поддержанию чистоты и уборке помещений. Однако поддержание чистоты и порядка в подъездах и на чердаках многоквартирных домов это не только комфорт и уют, но и безопасность жильцов, в то числе и детей.
Чердаки
Чердак – нежилое техническое помещение, которое редко используется. Из-за этого достаточно провести 1-2 генеральные уборки в год. Время уборки, как правило, наступает в весеннюю или осеннюю пору года. Обычно список работ по уборке чердачного помещения включает удаление пыли и мелкого сора, очистку решеток или сеток каналов вентиляции (на теплом чердаке) и вывоз накопившегося мусора.
На чердаке также необходимо проводить дезинсекцию и дератизацию. Это позволяет избавиться от насекомых и грызунов. Периодичность их проведения – раз в год или в случае необходимости. Побелка потолка, стен, очистка дымовых труб, шахт вентиляции должна проводиться с периодичностью – раз в три года. Выполнение работ по дезинфекции и побелке также может быть проведено клининговой компанией, при наличии необходимых разрешений на проведение работ и специалистов.
Регулярная уборка подъездов
В большинстве случаев перечень работ регулярной уборки состоит из подметания и влажной уборки полов, площадок и лестниц, очистки перил, подоконников и входных ковриков. Также проводится влажная уборка и в лифтах, при необходимости очищают и моют его стенки и панель кнопок.
В список дополнительных услуг входит уборка площадок у входа в подъезд, уход за растениями, размещенными в подъезде, а также удаление со стен и дверей квартир рекламной продукции. На частоту уборки влияют особенности дома и требования жильцов. Например, наличие лифта в подъезде позволяет проводить уборку лестниц реже, чем в подъезде без него. Частота уборок первого этажа выше, чем остальных также особого внимания при уборке требуют площадки, где размещен мусоропровод.
Генеральная уборка подъездов
Периодичность проведения генеральной уборки, как правило, осуществляется 2 раза в год. Уборка может выполняться в жилых домах или офисных помещениях, холлах, лестницах и площадках. Перечень проводимых работ помимо стандартных работ содержит мытье пола, окон, дверей, очистку стен и потолков от надписей. Проводится чистка труб, радиаторов и других отопительных приборов, а также дверей, ведущих на чердаки и подвалы.
КАК БЕЗОПАСНО РАЗОБРАТЬСЯ С ПОДВАЛОМ И ЧЕРДАКОМ ?
Решите одним махом все проблемы связанные с подвальными и чердачными помещениями за счет опыта мастеров и работы техники.
УБОРКА ЧЕРДАКОВ И ПОДВАЛОВ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ
- Рассмотрим Вашу ситуацию
- Предложим нужные Вам виды работ
- Рассчитаем стоимость услуг
Мы постоянно следим за порядком в квартирах, заботимся о состоянии дворов и подъездов , но часто не помним о чердачных и подвальных, технических помещениях. А тем временем, периодическая уборка подвалов многоквартирных домов просто необходима. Кроме антисанитарного состояния этих помещений захламленные подвалы кроют в себе огромную пожарную опасность и затрудняют доступ к находящимся там коммуникациям.
Что в себя включает уборка подвального помещения?
Уборка подвала – работа не очень сложная, но часто неприятная. Особенно, если таких работ давно не выполняли. Состоит весь процесс из таких этапов:
- демонтаж незаконных хранилищ и кладовок
- откачка воды после затопления. Бывает что подвал заполнен водой из-за неисправности водопровода, канализации или при отсутствии ливневой канализации;
- уборка мусора из подвала и чердаков, вынос мусора в отведенное место;
- чистка пола, стен и потолка от грязи и пыли;
- мойка дверей и окон;
- дезинфекция, дезинсекция и дератизация поверхностей и помещений;
Согласно требованиям санитарного законодательства, чистка подвалов должна выполняться каждый год. Одновременно с мытьем обычно проводится мелкий ремонт, ремонт окон, дверей , замков.
Инструмент и и средства, используемые в работе
Обычно достаточно взглянуть внутрь подвала чтобы определить, что тряпкой и ведром воды тут не ограничиться. Обычно коммунальные службы, занимающиеся общей уборкой помещений многоквартирных домов, используют максимум насос для откачки воды. Следовательно работы производятся по старинке – швабрами и щетками. Это занимает много времени и усилий и не очень эффективно.
Хорошим вариантом в этой ситуации будет применение специального моющего оборудования, для лучшей обработки которым эффективно проходит обработка потолков, стен и окон подвалов и чердаков. Но такие приборы дорого стоят.
Относительно средств для обработки поверхностей, то в подвалах можно применять любые моющие растворы. Для профилактической дезинфекции обычно берут хлорную известь и «Белизну».
Кому лучше заказать уборку подвала?
Часто организации ЖКХ не могут определить отвественного за санитарное состояние подвалов и чердаков многоквартирных домов. Жильцы не могут найти справедливости и продолжают жить как на "пороховой бочке". Даже субботниик тут редко помогают так как зачастую для наведения порядка нужны физически крепкие люди.
Компания "Абсолют" предлагает в этом случае обратиться к нам. У нас есть все необходимое для проведения подобных работ, включая многолетний опыт работы с предприятиями ЖКХ.Профессиональная уборка обойдется недорого, а наш результат удивит высоким качеством.